Superimmo
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Vente maison 195 000 €
228 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Saint-Thomé (07220)

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  • 855 €/m²
  • Terrasse
Agence Solution Immo

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne en Exclusivité pour l'acquisition de cette maison de plus de 220m² au fort potentiel ! Elle se compose d'une première habitation d'environ 145m² avec entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc et à l'étage 3 grandes chambres lumineuse ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une 2ème partie d'environ 85m² à rénover pourra compléter cette maison familiale ou permettre un investissement locatif. Ce bien bénéficie d'un grand garage de 75m². Afin de profiter de belles journées d'été, vous aurez le choix entre une terrasse intimiste et un jardin de 882m² en bord de rivière (non attenant) à quelques pas de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, toiture en BE ! A VISITER ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au 06.04.17.75.16 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4229 - Réf Superimmo : ANVXWDNBK
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 855 € / m²
Taxe foncière : 455 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342427.pdf

228 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 882 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
3 cavesTerrasse
Année de construction : 1830Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
612 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 120 € / an
Maximum : 6 990 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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