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1 438 annonces
Fabienne MARCHAND - iad
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Fabienne MARCHAND - iad 20/11/2024
13
Maison, 150 m²

199 000 € 1 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 997 m²

Feurs (42110)

iad France - Fabienne Marchand (06 07 73 76 54) vous propose : Maison de 150 m2 sur sous/sol complet, combles aménagées, 5 chambres et un bureau, le tout sur une parcelle de 997 m2 dans la commune de Feurs. Vous êtes à la recherche d'une maison avec 4 ou 5 chambres, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. En effet, la maison ce compose comme suit : Au Rez De Chaussée vous trouverez, un sous/sol partiellement aménagé, avec cuisine d'été, atelier, garage, ainsi qu'une véranda de 26 m2 exposée SUD, donnant sur le jardin. Au 1er étage, une cuisine fermée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau. Les combles ont été aménagées, vous y trouverez 3 chambres dont 2 de 20 m2. La parcelle de terrain, vous permettra de créer vos espaces à votre convenance, un potager, un bel espace barbecue pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis, un espace de jeux pour les enfants................... toute la famille trouvera sa place dans cet environnement. Cette maison, bien que présentant un aspect ancien, est parfaitement entretenue et saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et de personnalisation. Les pièces sont lumineuses et très agréables à vivre. Le chauffage individuel au gaz naturel est complété par une cheminée à insert, vous garantit un confort thermique. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons traditionnelles à rénover à leur goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Marchand EI (ID 45351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGENCE FIMM
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE FIMM 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 120 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 833 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-Molin-Molette (42220)

MAISON ATYPIQUE AVEC ATELIER SAINT JULIEN MOLIN-MOLETTE. à 50 min de LYON. 15 min ANNONAY ***Dans le parc NATUREL REGIONNAL du PILAT***. Maison de village de caractère en pierre de 120m2 habitables environ. avec Atelier en annexe. - A l'étage la maison propose une cuisine ouverte et un grand séjour donnant sur la terrasse. Sur le même niveau on trouve une chambre. une salle de bain et des toilettes séparés. Le 2ème niveau dispose de 2 chambres. un bureau. une salle de douche/toilettes. et un espace en mezzanine. Au Rez-de-chaussée se trouvent une remise et une chaufferie permettant l'accès à l'atelier. - Un atelier de 120m2 environ avec cave et anciens bureaux à rénover sur 2 niveaux de chacun 30m2. ***Idéal projet professionnel/artisan/changement de vie. Beau potentiel*** CLASSE ÉNERGIE: E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1420€ et 1960€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: Contact Agence Fimm : 04.74.87.72.47 – Transaction – Location – Gestion – Expertise

Orianne Malombe - efficity
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Orianne Malombe - efficity 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Maison, 636 m²

Prix en baisse 1 950 000 € 3 066 €/m²
Maison • 636 m² • 27 pièces • 11 chambres • Ter. 8 484 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Entre Aix les Bains et Annecy, magnifique propriété du XVe siècle à rénover. Manoir situé dans un endroit clos avec Piscine. Parfait pour les familles nombreuses, les passionnés de rénovation ou les investisseurs, cette propriété unique offre de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Maison Principale (Le Manoir) Sous-sol : Cave spacieuse, idéale pour le stockage du vin et des provisions. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salon chaleureux avec cheminée Salle à manger élégante avec cheminée Cuisine de chef Buanderie pratique 2 dégagements offrant un espace supplémentaire de rangement. 1er étage : 11 chambres confortables 4 salles de bains, Une nurserie Une bibliothèque Dernier étage : Combles aménageables, offrant un vaste potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies Maison Secondaire Attenante Rez-de-chaussée : Atelier, chaufferie, garage double et spacieux. À l'étage : Entrée, cuisine, séjour lumineux 2 chambres, Salle de bains, WC indépendant. Dernier étage : Combles aménageables, offrant des opportunités supplémentaires d'aménagement Extérieur et Terrain Parcelle totale de 8484 m² constructible, un espace de vie extérieure exceptionnel Piscine de 50 m² orientée plein sud, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées Cette propriété de caractère, entourée de verdure et de tranquillité, est un véritable bijou offrant des possibilités infinies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Orianne Malombe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°514827112. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 21/11/2024
9
Maison, 300 m²

115 000 € 383 €/m²
Maison • 300 m² • 1 pièce

Beaurepaire (38270)

À VENDRE - BEAUREPAIRECentury 21 Vienne vous propose une grange à rénover Idéale pour un projet d'investissement !Située dans un environnement calme, au cœur d'une petite copropriété, cette grange représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier à fort potentiel.Un projet d'architecte a déjà été réalisé pour vous permettre de vous projeter facilement.Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 81 43 07 70.

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 23/11/2024
7
Maison, 200 m²

415 000 € 2 075 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces

Saint-Genis-Laval (69230)

(69230) SAINT GENIS LAVAL RARE SUR LE SECTEUR ! Situé au cœur de ville, cette maison d'une surface au sol de 110m² environ pour une surface totale de plus de 200m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Elle dispose d'une partie habitable à rénover et de nombreuses pièces à aménager.En rez de chaussée, vous y trouverez un garage avec la possibilité d'en faire à la place un local commercial (voir conditions d'urbanisme)Beau projet de rénovation Une visite s'impose ! Diagnostics en cours de réalisation

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 23/11/2024
9
Maison, 150 m²

297 000 € 1 980 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Pierre-Bénite (69310)

Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS ! Fort potentiel ! Idéalement situé au 52 rue Paul Vaillant Couturier sur la commune de Pierre-Bénite Bâtiment sur trois niveaux environ 300 m² au sol + sous-sol. le tout édifié sur une parcelle de 295 m². Au RDC vous trouverez un garage d'environ 50 m² attenant à une pièce de 40 m (attention, ancien pressing, pour tout changement d'usage, une dépollution sera à envisager). A l'étage, un appartement à rénover d'environ 90 m² composé de 4 pièces. Au 2E étage, trois pièces mansardées en enfilade, WC et coin cuisine. l'accès au premier niveau peut se faire coté jardin par un escalier extérieur ou à l'intérieur par un escalier en colimaçon menant au 1 er et 2eme Commerces de proximité, boucher, boulangerie, pharmacie dans la rue… A 500 m de la Faculté de Médecine et de Maïeutique - Charles Mérieux A 500 m des Hôpitaux Lyon sud et 1km du métro B Lyon Sud A 150 m de l'école maternelle Jean Lurçat Pour visiter ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GL IMMO PLUS
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par GL IMMO PLUS 23/11/2024
4
Maison, 240 m²

75 000 € 313 €/m²
Maison • 240 m² • 1 pièce • Ter. 410 m²

Gilly-sur-Isère (73200)

Gilly Sur Isère, je vous propose cette grange à rénover en habitation bâtie sur une parcelle de 410 m². Possibilité pour un particulier d'en faire une maison mais aussi un petit collectif de trois appartements voir plus. Belle opportunité à Saisir. Contactez Graziella MOLLIER LOISON au 06 15 06 05 46 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/11/2024
6
Maison, 356 m²

1 236 000 € 3 472 €/m²
Maison • 356 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 16 000 m²

Chessy (69380)

Fiche Id-SUP152955 : Au calme avec belle vue dégagée, magnifique propriété familiale en pierres dorées dans beau parc arboré de diverses essences ou règne calme et sérénité ! Elle comprend une habitation principale à rénover de 356m2, logement indépendant 90m2, studio, préau, salle de réception, cave, combles aménageables. Beaux volumes, pièces spacieuses, poutres apparentes, incroyable charpente, beaux parquets . L'ensemble est en très bon état général et dispose d'un potentiel et d'un charme indéniable sans oublié une piscine aux dimensions généreuses nichée dans la verdure du parc, terrain de tennis ainsi qu'un étang de pêche , un lieu magique! Le terrain n'est pas constructible mais une division en plusieurs logements est possible au niveau du bâti qui comporte en tout environ 700m2 de potentiel. Vous serez charmé par ce lieu unique dès les premiers instants ! A voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1236000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 348 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fabienne GUION - iad
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Fabienne GUION - iad 23/11/2024
8
Maison, 77 m²

75 000 € 974 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Sarras (07370)

iad France - Fabienne GUION (06 50 44 44 58) vous propose : A Sarras, charmante maison de village à rénover. Avec ses 77m², cette maison offre un espace de vie chaleureux et authentique, prête à être restaurée selon vos goûts. L'entrée et le palier offrent un agencement fonctionnel. Vous trouverez au rez de chaussé un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie. A l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé. Une cave et un local se rajoutent pour compléter l'espace de rangement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison a beaucoup de potentiel pour devenir le cocon de vos rêves. A l'extérieur deux charmants jardins non attenants, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les expositions est/ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer toutes les possibilités qui s'offrent à vous avec cette charmante maison de village à Sarras. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION EI (ID 47224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe Lorenzelli - iad
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Christophe Lorenzelli - iad 23/11/2024
13
Maison, 157 m²

255 000 € 1 624 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Yenne (73170)

iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose : Propriété de caractère à rénover – Fort potentiel Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété à fort potentiel offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Avec environ 157 m² habitables, elle se compose de deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son entrée séparée. Le bâti est en bon état, prêt à accueillir vos idées de transformation. Vous apprécierez également le terrain attenant de 800 m², parfait pour aménager un espace extérieur selon vos envies : jardin, terrasse ou autres aménagements. Exposition : Profitez d'une orientation sud-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Localisation : À seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des services, cette maison combine tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion de donner vie à vos projets ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sud Immo Privas
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Sud Immo Privas 23/11/2024
19
Maison, 155 m²

315 000 € 2 032 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 739 m²

Privas (07000)

Sur la commune de Privas, venez voir cette authentique bâtisse en pierre implantée sur un terrain arboré de 1739 m2 avec piscine et annexe d'environ 20 m2 (à rénover). Le rez de chaussée dessert une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et un coin douche avec toilettes. L'étage comporte 4 chambres de généreuses tailles (dont 2 en enfilade), une salle de bain avec wc et une vaste véranda donnant sur le jardin. Le grand préau vous permettra de profiter d'agréables soirées d'été et l'atelier attenant sera idéal pour les amateurs de bricolage ou les fans de rangement. La cave comporte une ancienne citerne de récupération des eaux de pluie, parfaite pour l'arrosage des espaces verts. Des travaux seront nécessaires pour redonner à ce bien tout son éclat. Maison familiale, chambres d'hôtes ou gîte indépendant, plusieurs options s'offrent à vous. Amoureux de l'ancien, venez découvrir ce bout de campagne proche de la ville et de ses commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1163

Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 23/11/2024
19
Maison, 221 m²

124 000 € 561 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 688 m²

Le Cheylard (07160)

Au cœur de l’Ardèche, au CHEYLARD, Maison spacieuse à rénover avec terrasses, garages, place de stationnement et terrain. Grande maison en pierre, offrant une opportunité de rénovation à votre guise. Un charme authentique pour cette très grande maison d'une surface habitable de 221 m². La maison comprend 5 chambres spacieuses, offrant des espaces privés confortables pour toute la famille. Avec des dimensions allant de 13,7 m² à 19,9 m², d'un salon de 19.7m², d'un séjour de 29m², pour ne citer que ces espaces. Pour plus de détails n'hésitez pas à me consulter! En plus des grands espaces intérieurs, cette propriété dispose de deux grandes terrasses, dont une d'environ 25 m² et une autre d'environ 50 m². Un garage attenant à la maison et possibilité de se garer devant la maison également. La maison est vendue avec un terrain de 688 m², il est situé a environ 50m de la maison et au bord de l'Eyrieux. Le Cheylard petite ville de l'Ardèche avec de belles industries tel que CHOMARAT TEXTILES INDUSTRIES, BIJOUX GL, ETABLISSEMENTS PERRIER, pour ne citer qu'elles ! Vous trouverez également une large offre de soins (médecins, dentiste, infirmières, kinésithérapeuthe, ...), de nombreux commerces en centre ville et en périphérie, des commerces de bouches. Bref vous pourrez vivre en parfaite autonomie aux Cheylard. Crèche et écoles primaires, collège et lycée sont sur la commune. De plus un bus vous permettra de rejoindre la vallée du Rhône et Valence, 5 fois par jour, autant pour l'aller que pour le retour. Située dans un cadre pittoresque au bord de la Dolce Via, cette ancienne maison bourgeoise en pierre est un véritable joyau qui attend d'être rénové pour retrouver sa splendeur d'antan. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison et de lui redonner sa splendeur d'antan. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou whatsApp au 06.87.41.48.31 ou par mail pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872092)

Nicolas DUBOIS - iad
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Nicolas DUBOIS - iad 09/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
19
Maison, 123 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 618 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 241 m²

Vernoux (01560)

iad France - Nicolas DUBOIS (07 55 61 66 07) vous propose : Située à VERNOUX, authentique FERME BRESSANNE rénovée sur 3241m2 de terrain arboré. Havre de paix rural non loin de toutes les commodités - à seulement 5 minutes de St-Trivier-de-Courtes ou Romenay pour le quotidien, transports scolaires à la porte, et à 25 minutes de Chalon-sur-Saône ou Louhans si besoin de plus (lycée). 123 m2 habitables s’organisant comme suit : •au rez-de-chaussée : - entrée dans le séjour traversant de 44 m², avec insert à bois (cheminée gainée) - une cuisine indépendante équipée de 21,4 m2, - la salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant. •à l'étage, assez rare, quatre chambres : - une de 20 m² avec dressing, - les trois autres de 15 m², 18 m² et 15 m². Pour compléter ce bien : oUn atelier avec chaufferie (chaudière fuel), 32 m² oGarage, 18 m² oCave en sous-sol, 7,5 m² oUne bien agréable terrasse de 29 m² sous pergola végétalisée Et à l’arrière de la maison, une dépendance de 70 m² à rénover (mitoyenneté) Quelques travaux sont à prévoir, quant à la toiture et la mise aux normes de la fosse septique, pour cette ferme qui allie charme, espace et tranquillité. Néanmoins, elle saura accueillir une famille qui pourra d’emblée s’installer et pour laquelle il suffira de peu de choses pour se l’approprier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DUBOIS EI (ID 52124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Maison, 142 m²

2 700 000 € 19 014 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 124 m²

VEYRIER DU LAC (74290)

À vendre : Propriété d'exception à Veyrier-du-Lac - Vue panoramique sur le Lac d'Annecy et les montagnes, accès privé au Lac Découvrez cette propriété unique, pleine de charme et de potentiel, idéalement située sur la commune prisée de Veyrier-du-Lac, sur la rive est du Lac d'Annecy. Sise dans un secteur recherché pour son calme, sa beauté naturelle et son ensoleillement optimal, cette propriété familiale datant de 1922 offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes et est construite sur un magnifique jardin clos et arboré. Caractéristiques principales : - Terrain constructible d'environ 2200 m² avec possibilités d'extension ou de division parcellaire et terrain en zone protégée d'environ 1000m2. - Maison familiale à rénover entièrement, bâtie sur 3 niveaux, avec une double cave en sous-sol. - Accès au lac et ponton privé avec une AOT en règle. - Emplacement exceptionnel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation haut de gamme. Un cadre de vie privilégié : Bénéficiez d'un ensoleillement maximal toute l'année et d'un panorama à couper le souffle. L'environnement calme et verdoyant fait de cette propriété un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités (commerces, médecins, transports...) et des attraits touristiques du Lac d'Annecy. Que vous rêviez d'une maison de famille intemporelle, d'une résidence principale/ secondaire d'exception ou d'un investissement avec un fort potentiel de valorisation, cette propriété est faite pour vous. Opportunité rare à saisir dans l'un des endroits les plus prisés de la région ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe G (entre 7450 et 10120 euros par an) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Le prix indiqué est 2 700 000 euros Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acheteur : 3.85%TTC du prix du bien hors honoraires (Prix hors honoraires : 2 600 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Guy Hoquet Albertville
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Albertville 02/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 88 m²

63 000 € 716 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 956 m²

Albertville (73200)

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet ALBERTVILLE vous présente cette maison de 5 pièces de 88 m² à ESSERTS BLAY (73540). Elle est totalement à rénover. Cette maison compte 2 étages. il y a plusieurs pièces mais qui ne sont pas habitables en l'état. Il y a tout a faire ! Le terrain du bien s'étend sur 1 956 m². Plusieurs caves existent avec cette maison en pierres. Son prix de vente est de 63 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à ESSERTS BLAY.