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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/05/2025
Nouveau 9
Maison, 62 m²

230 000 € 3 710 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 23 m²

Balan (01360)

Fiche Id-SUP173718 : En exclusivité dans le village de Balan, mi-appartement, mi-maison, ce bien entièrement rénové en 2019 avec cour et parking est Idéal pour premier achat ou investisseur. En rdc, pièce de vie avec cuisine équipée et séjour donnant sur la cour fermée, salle d'eau avec douche italienne et WC. A l'étage, deux chambres dont une grande pouvant faire faire un espace bureau. Chauffage climatisation réversible, volets roulants électriques. Combles aménagées pour du rangement. Petite copropriété fermée, aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 120 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 22/05/2025
Nouveau 9
Maison, 90 m²

355 000 € 3 944 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Balan (01360)

Balan. 355 000€. EXCLUSIVITÉ. Parlez-moi d'immo Lyon vous propose cette superbe villa de 90 m² sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine. Située dans une impasse calme, à 2 minutes de la gare et de l'autoroute, vous profiterez d'un accès facile aux commodités, aux écoles, restaurants et boulangerie. Au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse avec un grand placard , un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une très grande terrasse avec une vue dégagée. A l'étage, une salle de bain, un WC séparé, 3 grandes chambres. 4 places de parking en extérieur, un garage double ainsi qu'un garage supplémentaire en sous-sol. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16/04/2025, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040€ et 2 800€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 938599727) spécialisé sur le secteur de Balan au 07 82 11 12 48 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Lancelot SEILLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 599 727 Afficher plus

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 21/05/2025
Nouveau 13
Maison, 106 m²

360 000 € 3 396 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Balan (01360)

NOUVEAUTE chez Village Immobilier ! Sur la charmante commune de Balan (01360), venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée de 106 m², qui marie à merveille le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également un cellier pratique et un WC indépendant. A l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse orientée plein Sud, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Cerise sur le gâteau : une magnifique cave voûtée, véritable atout charme de la maison, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace atypique. Côté technique : la maison a été entièrement rénovée en 2016 (intérieur + façade) et la toiture a été refaite en janvier 2025. Une maison où il vous reste plus qu'a vous installer! N'attendez plus, et contacter-nous afin d'organiser une visite ! Laura Pradas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852858513 - LYON. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
2
Maison, 90 m²

279 950 € 3 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Balan (01360)

Fiche Id-SUP163232 : Construisez votre une maison individuelle de 90m2 en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + un garage + Terrain (compris) de 500 m2 à BALAN (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget total de 279950 € (VRD, Dommage ouvrage compris). Pour plus d'informations, contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Emotion Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Emotion Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
7
Maison, 100 m²

450 000 € 4 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Balan (01360)

!!! Émotion Architectures vous présente ce nouveau terrain à bâtir vu avec son partenaire foncier !!! Idéalement situé sur la commune de Balan, il vous permettra d'allier le calme de la ruralité, parfait pour une vie familiale paisible. Tout en vous permettant un accès proche aux principaux axes autoroutiers ou ferroviaires afin de rejoindre rapidement Lyon ou la Plaine de l'Ain. Le prix indiqué ( terrain + maison) est calculé sur la base d'une maison de plain pied de 100m², avec garage, 4 chambres, matériaux et prestations de qualités, chauffage et clim par pompe à chaleur, volets roulant motorisés .... Plusieurs autres terrains à vous proposer. ÉMOTION ARCHITECTURES s'engage à vous accompagner dans votre projet de construction totalement personnalisable et sur mesure tout en maîtrisant votre budget. Notre priorité est votre satisfaction! Nous prenons le temps nécessaire pour bâtir une relation de confiance avec chacun de nos clients. Contactez nous dès à présent au 06.14.50.37.09 afin que nous étudions et réalisions ensemble le projet qui vous ressemble. *Visuels non contractuels, hors frais de notaire et VRD. Afficher plus

Guy Hoquet Lyon 4
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 28/06/2023 - mise à jour 22/05/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 429 000 € 2 959 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Balan (01360)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais. Est fière de vous présenter cette maison de 130m2 avec une terrasse de 15M2 , et 650m2 de jardin. plus 25 M2 au rdc avec fenêtres salle de douche wc en plus une piscine complète ce bien, deux places de stationnements, à l'intérieur de la cour un local piscine et sdd et wc trois chambres, cuisine équipée meublée séparée, salle de douche à l'étage meuble vasque neuf, WC indépendant , buanderie, beaucoup de rangement dans la maison, Maison habitable actuellement occupée, quelques travaux à prévoir. climatisation, (chaud, froid) taxe foncière 1049 euros à voir sur Béligneux le bas, centre , proche commerces écoles transports à pied = train bus Anne Monard Bretin 0609502608 Afficher plus

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