Acheter une maison 7 pièces à Chaveyriat (01660)

Cette vaste maison ancienne de 1900 se situe sur la commune de Chaveyriat dans l'Ain, à 8km de Vonnas, 15km de Bourg-en-Bresse et 63km de Lyon. Elle a été construit sur une parcelle de 1448m² auxquels s'ajoutent 6531m² de terrain agricole attenant. Sa partie habitable mesure 150.66m² et se compose au Rez-de-chaussée : d'une cuisine de 17m², d'un bureau avec accès à la terrasse sur l'arrière de la maison (15m²), une petite salle d'eau (+WC) se cache sous la montée d'escalier du bureau. Toujours au Rez-de-chaussée, vous retrouvez ensuite la salle à manger et le séjour de 35m² donnant sur une chambre de 18.3m² et une immense salle de bain, douche et toilettes. A l'étage, vous retrouvez un palier de même surface que le bureau (15m²), ainsi que deux belles chambres, la première mansardée mesurant 17m² et la suite parentale de 19.7m² avec son dressing personnel de 13.6m². Les fenêtres sont en double vitrage PVC au Rez-de-chaussée avec leurs volets roulants électriques, et sont en bois simple vitrage à l'étage avec leurs volets battants en bois. Il y a actuellement deux systèmes de chauffage, le principal étant le fioul, le second est le poil à bois se trouvant dans le bureau. Cette ravissante maison familiale et son aménagement atypique allie à la perfection charme et authenticité. Le + ? Elle vous propose également un potentiel locatif ou d'agrandissement EXTRAORDINAIRE avec ses dépendances attenantes. En effet, environ 160m² complètent cette maison avec 3 garages/ateliers de 30 à 35m² chacun, ainsi qu'une grande partie (semi aménagée actuellement) ; où se trouve une chambre et ses toilettes en parfait état, ainsi que 4 pièces à terminer. Amoureux du bricolage et d'authenticité, ce bien est fait pour vous. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 252178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA BERNARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 95207791500017. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr