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18
Vente maison 360 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Chaveyriat (01660)
150 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Chaveyriat (01660)
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- 2 400 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
MAEVA BERNARDIN - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette vaste maison ancienne de 1900 se situe sur la commune de Chaveyriat dans l'Ain, à 8km de Vonnas, 15km de Bourg-en-Bresse et 63km de Lyon.
Elle a été construit sur une parcelle de 1448m² auxquels s'ajoutent 6531m² de terrain agricole attenant.
Sa partie habitable mesure 150.66m² et se compose au Rez-de-chaussée : d'une cuisine de 17m², d'un bureau avec accès à la terrasse sur l'arrière de la maison (15m²), une petite salle d'eau (+WC) se cache sous la montée d'escalier du bureau. Toujours au Rez-de-chaussée, vous retrouvez ensuite la salle à manger et le séjour de 35m² donnant sur une chambre de 18.3m² et une immense salle de bain, douche et toilettes. A l'étage, vous retrouvez un palier de même surface que le bureau (15m²), ainsi que deux belles chambres, la première mansardée mesurant 17m² et la suite parentale de 19.7m² avec son dressing personnel de 13.6m².
Les fenêtres sont en double vitrage PVC au Rez-de-chaussée avec leurs volets roulants électriques, et sont en bois simple vitrage à l'étage avec leurs volets battants en bois. Il y a actuellement deux systèmes de chauffage, le principal étant le fioul, le second est le poil à bois se trouvant dans le bureau.
Cette ravissante maison familiale et son aménagement atypique allie à la perfection charme et authenticité.
Le + ? Elle vous propose également un potentiel locatif ou d'agrandissement EXTRAORDINAIRE avec ses dépendances attenantes. En effet, environ 160m² complètent cette maison avec 3 garages/ateliers de 30 à 35m² chacun, ainsi qu'une grande partie (semi aménagée actuellement) ; où se trouve une chambre et ses toilettes en parfait état, ainsi que 4 pièces à terminer.
Amoureux du bricolage et d'authenticité, ce bien est fait pour vous.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 252178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA BERNARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 95207791500017.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 252178 - Réf Superimmo : ANVXWOT92
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 7 979 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au fuel | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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