Achat maison à Civrieux (01390)

Anne-Pascale PATTYN - Expertimo

(28 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Anne-Pascale PATTYN - Expertimo 23/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

(28 avis)

22

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Civrieux (01390)

PATTYN IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cette maison neuve de 140 m2, construite en 2024 aux normes RE2020 sur un terrain de 180 m2. Située à 5 mins de GENAY (69730) en plein cœur du village de Civrieux (01390), elle offre 5 pièces et 4 chambres sur 2 niveaux, un extérieur clos et aménagé d’une terrasse et d’un jardin de 87 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne. Une cave accessible du salon complète ce bien. Places de stationnement couvertes ou non couvertes proposées en sus du prix. Idéalement située rue du Chanay, au calme et à 2 mins à pied du centre et de ses commerces. Elle fait partie d’une copropriété de 15 lots LES JARDINS DE PAUL, et est mitoyenne des 2 côtés. Vous entrez et vous découvrez : Au RDC : Une entrée directe sur une grande pièce de vie traversante de 60 m2, baignée de lumière grâce à son exposition au Sud. Elle se compose d'un salon-séjour de 36 m2 et d'une cuisine de 25 m2 moderne et fonctionnelle, toute équipée. Elle fait office de salle-à-manger et donne accès à la terrasse et au jardin. Un WC suspendu indépendant et une buanderie / cellier au rez-de-chaussée vous apportent un confort supplémentaire. Au 1er étage : un dégagement distribuant 4 chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d’eau privative (10 -12 -15,5 et 16 m2), une salle de bain moderne avec baignoire et un WC suspendu indépendant. En extérieur : vous profiterez d'une terrasse carrelée prolongée par un jardin clos de 87 m2, entouré de murs et de grillages avec un portillon. Vous serez séduits par : Son confort thermique : assuré par des huisseries en bois avec double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets bois au 1er, une PAC air-eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, cela lui confère une performance énergétique classée A ! Ses prestations qualitatives et ses finitions soignées : carrelage 60*60 dans la pièce de vie, parquet dans les chambres. Cuisine aménagée et équipée avec son électroménager Candy (four, plaque induction, lave-vaisselle) et Air force pour la hotte suspendue. Salle de bains et salle d’eau aménagée. Placards aménagés dans les chambres. Terrasse carrelée. Baies-vitrées côté cour avec verre anti-effraction. Fibre présente dans le logement. Son extérieur vous offrant une vue dégagée sur la campagne et vous permettant de profiter des beaux jours et de recevoir amis et famille pour des repas conviviaux autour d’un barbecue. Son environnement au calme et son emplacement au cœur du village : à 2 pas des commerces (Boulangerie AUGUSTA, Boucherie DUMONT, Café tabac, Salon de thé, Coiffeur) et de l'école maternelle et primaire Victor Hugo, du ramassage scolaire (gratuit dans l'ain), qui les emmèneront au collège de Saint-André-de-Corcy et au Lycée du Val-de-Saône à Trévoux. Enfin, son emplacement à la campagne et néanmoins à proximité de Lyon : un accès A46 à 10 mins, vous permet de relier Lyon en 20 mins, le TER et son arrêt aux Échets relie Lyon-Part-Dieu en 15 mins et se trouve à 7 mins en voiture. DPE : A et GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 520 € et 730 €. Copropriété de 15 lots. Quote part annuelle de charge de 1016 € soit 65 €/mois (comprenant l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes, les honoraires du syndic, l'électricité des parties communes etc...). Prix de ventes places de stationnement : 1 place couverte = 7000 € / 1 place non couverte = 4 000 €. Prix de vente : 399 000 €. Honoraires charges vendeur. Mandat o 85926. Appelez-moi rapidement pour organiser une visite au 06.78.45.22.38 ou pour avoir plus de renseignements ! PATTYN IMMOBILIER - 'L'immobilier en toute sérénité' Agent commercial EI (RSAC No 852578087 Bourg-en-Bresse) - Réseau EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon RCS Avignon B 524 084 704 CPI Cette annonce vous est proposée par PATTYN Anne-Pascale - EI - NoRSAC: 852 578 087, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 06/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

9

620 000 € 3 483 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Civrieux (01390)

JOLIE MAISON STYLE BASTIDE AU COEUR DU VILLAGE AVEC JARDIN, PISCINE ET POOL HOUSE Au coeur de la commune de Civrieux, idéalement située proche du centre, cette jolie maison individuelle de 178m² habitables, construite en 2007 prend place sur un terrain de 670m2 clos. Vous serez séduit par cette maison lumineuse aux beaux volumes et aux prestations de qualité. La maison répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un grand hall qui donne accès à une vaste et harmonieuse pièce de vie de 49m2 juxtaposant la cuisine indépendante de 13m2 entièrement équipée, le tout baigné de lumière. En prolongement de la pièce de vie, une terrasse et la piscine accueilleront vos belles journées estivales. A ce même niveau vous trouverez également un bureau/chambre, une buanderie et un WC. Une volée de marches mène au 1er niveau où 3 chambres dont une grande suite parentale de 23m2, une salle de bains et un WC se côtoient. Vous serez séduit par le charme que dégage cette maison cocooning et bien entretenue ainsi que par les espaces extérieurs qui sont parfaitement aménagés pour profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel. Aussi, vous allez pouvoir profiter de la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités de la ville. La localisation, l'environnement, et des prestations de qualité, autant d'atouts pour un cadre de vie unique. ON AIME : - Les beaux volumes - La hauteur sous plafond de 2,90 - La luminosité - La piscine - Le pool housse de 20m2 - La localisation au centre du village et au calme - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Alarme et digicode INFORMATIONS UTILES : - École et crèche à 5min à pied - A 15min de l'autoroute A46 et A43 - Construction 2007 - Chauffage par pompe à chaleur - Taxe foncière : 1399€ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Je suis Ana Pereira joignable au 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838 Afficher plus

Anne-Pascale PATTYN - Expertimo

(28 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Anne-Pascale PATTYN - Expertimo 08/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

(28 avis)

28

375 000 € 3 289 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Civrieux (01390)

PATTYN IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne neuve, livrée en 2024, aux normes RE2020, offrant un fort potentiel locatif. Avec un loyer estimé à 1 254 €, ce bien permet une rentabilité brute de 3,9 %* dans un secteur recherché, calme et proche de Lyon. Caractéristiques principales : - Maison mitoyenne moderne et confortable de 114 m2 habitables - Terrain de 150 m2 avec jardin clos de 75 m2 et terrasse carrelée - 5 pièces / 3 chambres + espace bureau + buanderie - Prestations haut de gamme : cuisine et salle de bain équipées, carrelage grand format, parquet dans les chambres, salle de bains moderne, fibre optique - Confort thermique optimal : pompe à chaleur air-eau, plancher chauffant au RDC, radiateurs à l’étage, double vitrage DPE A / GES A - Copropriété de charme à taille humaine de 15 lots charges mensuelles : 71 € (eau incluse) Disposition : Au rez-de-chaussée : Une entrée directe sur une grande pièce de vie traversante de 55 m2, baignée de lumière grâce à son exposition au Sud. Elle se compose d'un salon-séjour de 29 m2 et d'une cuisine de 25 m2 moderne et fonctionnelle, toute équipée. Elle fait office de salle-à-manger et donne accès à la terrasse et au jardin. Un WC suspendu indépendant et une buanderie / cellier au rez-de-chaussée vous apportent un confort supplémentaire. À l’étage : un dégagement distribuant un WC suspendu indépendant, 3 chambres dont une équipée avec son espace dressing (11,7 -12,4 et 16,8 m2), un espace pouvant servir de bureau de 9,7 m2 et en face une salle de bain moderne avec baignoire. En extérieur : terrasse carrelée prolongée par un jardin clos de 75 m2, entouré de murs et de grillages avec un portillon. Localisation et commodités : - En plein cœur du village de Civrieux (01390), à 2 min à pied des commerces et de l’école primaire - À 7 min de la gare TER des Échets (Lyon Part-Dieu en 15 min) - À 10 min de l’A46 Lyon accessible en 20 min - Quartier calme et résidentiel avec vue dégagée sur la campagne Un placement immobilier rentable, moderne et serein : Ce bien neuf, aux prestations de qualité et à haute performance énergétique, représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement stable et valorisable, avec un potentiel locatif fort dans un environnement familial et dynamique. Parking extérieur en sus : Couverts au prix de 7000 € et non couvert 4 000 €. Cave en sus également au prix de 3000 €. *rentabilité calculée sur le prix de la maison avec un stationnnement couvert,soit un prix de vente de 382 000 € DPE : A et GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 490 € et 720 €. Copropriété de 15 lots. Quote part annuelle de charge de 846 € soit 71 €/mois (comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes, les honoraires du syndic, l'électricité des parties communes etc...). Prix de vente : 375 000 €. Honoraires charges vendeur. Mandat no 88845 Appelez-moi rapidement pour organiser une visite au 06.78.45.22.38 ou pour avoir plus de renseignements ! PATTYN IMMOBILIER - 'L'immobilier en toute sérénité' Agent commercial EI (RSAC No 852578087 Bourg-en-Bresse) - Réseau EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon RCS Avignon B 524 084 704 CPI Cette annonce vous est proposée par PATTYN Anne-Pascale - EI - NoRSAC: 852 578 087, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Anne-Pascale PATTYN - Expertimo

(28 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Anne-Pascale PATTYN - Expertimo 08/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

(28 avis)

26

399 000 € 2 940 €/m²
Maison • 135,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 173 m²

Civrieux (01390)

PATTYN IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cette maison neuve de 135 m2 habitable, construite en 2024 aux normes RE2020 sur un terrain de 173 m2. Située à 7 mins en voiture de Neuville-sur-Saône (69250), en plein cœur du village de Civrieux (01390), elle offre 5 pièces et 4 chambres sur 2 niveaux, un extérieur clos et aménagé d’une terrasse et d’un jardin de 84 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne. Places de stationnement couvertes ou non couvertes et cave proposées en sus du prix. Idéalement située rue du Chanay, au calme et à 2 mins à pied du centre et de ses commerces. Elle fait partie d’une copropriété de 15 lots LES JARDINS DE PAUL, et est mitoyenne des 2 côtés. Vous entrez et vous découvrez : Au RDC : Une entrée directe sur une grande pièce de vie traversante de 65 m2, baignée de lumière grâce à son exposition au Sud. Elle se compose d'un salon-séjour de 36 m2 et d'une cuisine de 28,6 m2 moderne et fonctionnelle, toute équipée. Elle fait office de salle-à-manger et donne accès à la terrasse et au jardin. Un WC suspendu indépendant et une buanderie / cellier au rez-de-chaussée vous apportent un confort supplémentaire. Au 1er étage : un dégagement distribuant 4 chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d’eau privative (11,5-11,8-13-18,5 m2), une salle de bain moderne avec baignoire et un WC suspendu indépendant. En extérieur : vous profiterez d'une terrasse carrelée prolongée par un jardin clos de 84 m2, entouré de murs et de grillages avec un portillon. Vous serez séduits par : Son confort thermique : assuré par des huisseries en bois avec double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets bois au 1er, une PAC air-eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, cela lui confère une performance énergétique classée A ! Ses prestations qualitatives et ses finitions soignées : carrelage 60*60 dans la pièce de vie, parquet dans les chambres. Cuisine aménagée et équipée avec son électroménager Candy (four, plaque induction, lave-vaisselle) et Air force pour la hotte suspendue. Salle de bains et salle d’eau aménagée. Placards aménagés dans les chambres. Terrasse carrelée. Baies-vitrées côté cour avec verre anti-effraction. Fibre présente dans le logement. Son extérieur vous offrant une vue dégagée sur la campagne et vous permettant de profiter des beaux jours et de recevoir amis et famille pour des repas conviviaux autour d’un barbecue. Son environnement au calme dans une copropriété où se mèle le confort moderne et le charme de l'ancien. Son emplacement au cœur du village : à 2 pas des commerces (Boulangerie AUGUSTA, Boucherie DUMONT, Café tabac, Salon de thé, Coiffeur) et de l'école maternelle et primaire Victor Hugo, du ramassage scolaire (gratuit dans l'ain), qui les emmèneront au collège de Saint-André-de-Corcy et au Lycée du Val-de-Saône à Trévoux. Enfin, son emplacement à la campagne et néanmoins à proximité de Lyon : un accès A46 à 10 mins, vous permet de relier Lyon en 20 mins, le TER et son arrêt aux Échets relie Lyon-Part-Dieu en 15 mins et se trouve à 7 mins en voiture. DPE : A et GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 560 € et 800 €. Copropriété de 15 lots. Quote part annuelle de charge de 994 € soit 83 €/mois (comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes, les honoraires du syndic, l'électricité des parties communes etc...) Prix de ventes places de stationnement : 1 place couverte = 7000 € / 1 place non couverte = 4 000 € et Prix 1 cave = 3000 €. Prix de vente : 399 000 €. Honoraires charges vendeur. Appelez-moi rapidement pour organiser une visite au 06.78.45.22.38 ou pour avoir plus de renseignements ! PATTYN IMMOBILIER - 'L'immobilier en toute sérénité' - Mandat no 88844. Agent commercial EI (RSAC No 852578087 Bourg-en-Bresse) - Réseau EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon RCS Avignon B 524 084 704 CPI Cette annonce vous est proposée par PATTYN Anne-Pascale - EI - NoRSAC: 852 578 087, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Coté Mont D'Or Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

(76 avis)

5

374 000 € 3 117 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Civrieux (01390)

MAISON FERME REHABILITE NEUVE ARCHITECTE Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de caractère totalement réhabilitée à neuf par un cabinet d'architecte propose une surface de de 120 m². Elle bénéficie de la garantie décennale et est éligible au PTZ (Prêt à taux Zéro). Offrant des prestations haut de gamme, des espaces lumineux et un confort optimal, c'est une produit clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Des choix de matériaux sont encore possibles ! Le projet n'est pas totalement finalisé mais nous pouvons déjà le visiter : les artisans peaufinent la salle de bain, la cuisine, le jardin et les finitions. Il est encore temps de donner son avis. Un bien d'exception aux finitions soignées : 120 m² de volumes généreux, avec une excellente luminosité naturelle 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau Séjour chaleureux et convivial, avec une cuisine ouverte contemporaine Rénovation intégrale et moderne, avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées Isolation thermique et phonique performante, garantissant une efficacité énergétique optimale Extérieur agréable, parfait pour profiter de la nature environnante Éligible au Prêt à Taux Zéro, une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions Emplacement privilégié : profitez du charme et du calme de la Dombes, tout en étant proche des commerces, écoles et axes de transport, pour une vie quotidienne alliant praticité et sérénité. Un véritable coup de cœur, sans aucun travaux à prévoir car tout aura été finalisé pour une remise clé en main ! UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 5261 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(134 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(134 avis)

8

425 000 € 3 036 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 87 m²

Civrieux (01390)

Situé à Civrieux, au sein d'une copropriété de caractère entièrement rénovée, ce duplex lumineux marie le charme de l'ancien au confort moderne. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable, il propose un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Le séjour spacieux et lumineux se prolonge naturellement vers une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, qui offre un espace idéal pour un coin repas. Cet agencement permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur l'extérieur, tout en offrant une belle fluidité entre les espaces. Un cellier complète astucieusement le confort de ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Ce niveau est pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale, avec une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. L'extérieur offre un véritable espace de détente, avec un jardinet privatif agrémenté d'une terrasse carrelée. Son exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Situé dans un environnement calme, ce bien allie le charme d'un lieu préservé à une proximité appréciable des commodités et des axes de transport. Avec ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son atmosphère lumineuse, ce duplex se distingue comme un lieu de vie unique, alliant caractère et modernité. Deux places de stationnement, dont une couverte, ainsi qu'une cave complètent le bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 780 euros DPE en cours de réalisation Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(134 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(134 avis)

8

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 87 m²

Civrieux (01390)

Situé à Civrieux, au sein d'une copropriété de caractère entièrement rénovée, ce duplex lumineux marie le charme de l'ancien au confort moderne. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable, il propose un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Le séjour spacieux et lumineux se prolonge naturellement vers une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, qui offre un espace idéal pour un coin repas. Cet agencement permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur l'extérieur, tout en offrant une belle fluidité entre les espaces. Un cellier complète astucieusement le confort de ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Ce niveau est pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale, avec une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. L'extérieur offre un véritable espace de détente, avec un jardinet privatif agrémenté d'une terrasse carrelée. Son exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Situé dans un environnement calme, ce bien allie le charme d'un lieu préservé à une proximité appréciable des commodités et des axes de transport. Avec ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son atmosphère lumineuse, ce duplex se distingue comme un lieu de vie unique, alliant caractère et modernité. Deux places de stationnement, dont une couverte, ainsi qu'une cave complètent le bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 780 euros DPE en cours de réalisation Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Christophe CLUZEL - 3G IMMO

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Christophe CLUZEL - 3G IMMO 26/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

11

339 900 € 4 249 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 847 m²

Civrieux (01390)

UN NOUVEAU PROJET A REVELER A CIVRIEUX **À découvrir** : nichée au c?ur d'un écrin de verdure, cette maison du début des années 80 est une véritable toile vierge qui n'attend que vous pour exprimer tout son potentiel ! Située dans un charmant lotissement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal, que vous soyez en quête de tranquillité ou d'un projet de vie ambitieux. ### Un Terrain Rarement Proposé Avec un vaste terrain de 846 m², entièrement clôturé et arboré, vous pourrez profiter d'une double exposition sud-est, inondant de lumière cette maison chaleureuse tout au long de la journée. ### Des Espaces à Réinventer Le c?ur de cette maison d'environ 80m2, est une belle pièce de vie traversante de 40 m², prête à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. La cuisine de 13 m², avec cellier attenant, est un espace fonctionnel, idéal pour accueillir ses amis en toute convivialité. Le coin nuit se compose d'une chambre de 10,5 m², d'un bureau de 7 m², d'un WC séparé et d'une belle salle de bain, dotée d'une douche et d'un meuble vasque. Et pour couronner le tout, une véranda de 12 m² vous offre la possibilité de profiter de la nature tout en étant abrité. Elle pourra devenir votre espace bureau, jardin d'hiver ou salle de jeux, selon vos envies ! Préparez-Vous à Agrandir ! Avez-vous déjà songé à l'agrandissement ? Avec l'absence de coefficient d'emprise au sol, réinventer cet espace est une promesse. Vous pourrez envisager l'ajout d'une chambre supplémentaire, d'une suite parentale, ou même d'un garage. Nous serons ravis de vous accompagner et de vous guider tout au long de cette transformation, si vous le souhaitez. Cette maison au potentiel immense est proposée au prix de 329 600 €, honoraires agence inclus. Une occasion à ne pas manquer sur le marché actuel, face à la rareté des biens offrant tant de possibilités, sur un si beau terrain. --- Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ne laissez pas passer ce trésor caché à Civrieux, où chaque mètre carré pourra se transformer selon vos aspirations ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 931 761 910, Tel : 07 82 62 42 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198194CC-1462413816 Afficher plus

L'AGENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par L'AGENT IMMOBILIER 19/12/2024 - mise à jour 19/05/2025

8

499 000 € 3 305 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 505 m²

Civrieux (01390)

MAISON 151 M2 6 pièces 2 garages Terrain 1500 M2 Sur la commune paisible de Civrieux en Dombes, aux portes de Lyon, venez découvrir cette maison familiale et individuelle de 151 M2 constuite en 1985. Elle saura vous séduire par ses volumes, la luminosité et son calme. Elle se compose au RDC d'un salon séjour cathédrale, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous y trouverez une mezzanine pouvant faire office d'espace multimédia, 3 chambres, une salle de bain avec WC. Un jardin plat, piscinable et arboré de 1500 M2 vous permettra de profiter pleinement de l'espace extérieur. 2 garages viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave et un grenier. A 100 mètres des écoles maternelles et primaires, de la crèche et les commerces sont à 5 minutes à pieds. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 301 GES C indice 23. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

VETTRAINO Cyril - REVO IMMO

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par VETTRAINO Cyril - REVO IMMO 23/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

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155 000 € 2 214 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • Ter. 127 m²

Civrieux (01390)

L'agence REVO IMMO de Mionnay, vous propose sur la commune de Civireux en Dombes. Maison de village hors d'eau hors d'air, d'une superficie d'environ 70m² dans l'hypercentre du village. Proche toute commoditée, école, commerce... Tout peut se faire à pied. Le lot sera vendu avec une parcelle de 127m² de terrain privatif, 2 places de parking. Toiture, façade et menuiserie seront éffectuer. Venez aménager l'interieur comme vous le sentez. Je reste disponible pour tout complément d'information. SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - 07 52 63 72 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901050509). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

499 000 € 3 305 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 505 m²

Civrieux (01390)

Sur la commune paisible de Civrieux en Dombes, aux portes de Lyon, venez découvrir cette maison familiale et individuelle de 151 M2 constuite en 1985. Elle saura vous séduire par ses volumes, la luminosité et son calme. Elle se compose au RDC d'un salon séjour cathédrale, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous y trouverez une mezzanine pouvant faire office d'espace multimédia, 3 chambres, une salle de bain avec WC. Un jardin plat, piscinable et arboré de 1500 M2 vous permettra de profiter pleinement de l'espace extérieur. 2 garages viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave et un grenier. A 100 mètres des écoles maternelles et primaires, de la crèche et les commerces sont à 5 minutes à pieds. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 301 GES C indice 23. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 505 m²

Civrieux (01390)

Au cœur de la commune de CIVRIEUX (01390), de l'espace et un environnement privilégié pour cette villa d'habitation traditionnelle des années 1985 en très bon état et très entretenue. D'une superficie habitable d'environ 150m², elle se compose au rez-de-chaussée du hall d'entrée, salon/ séjour, cuisine séparée, salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Puis au premier étage on retrouve un espace mezzanine aménagé en chambre, une salle de bain avec WC ainsi que 3 autres chambres chambres. Cinq chambres en tout idéal pour une grande famille. La maison dispose également de 2 garages attenant. Le tout sur un très et grand terrain attenant tout autour d'une contenance d'environ 1505m² entièrement clos. Qualité de construction emplacement et grand espace pour cette maison dites 'de maçon'. Afficher plus

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

18

480 000 € 2 124 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 789 m²

Civrieux (01390)

Only l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette charmante maison familiale située sur la commune de Civrieux-en-Dombes, dans un environnement verdoyant et retiré de la commune. Entièrement rénovée en 2019, cette maison allie parfaitement charme, modernité et confort. Elle développe une surface habitable d'environ 226 m² et offre de très beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que de 5 chambres dont une superbe suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et dressing. Un bien rare sur le secteur, pensé pour le confort de toute la famille, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous le faire découvrir ! Afficher plus

VETTRAINO Cyril - REVO IMMO

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par VETTRAINO Cyril - REVO IMMO 23/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

7

168 000 € 1 292 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 52 m²

Civrieux (01390)

L'agence REVO IMMO de Mionnay, vous propose sur la commune de Civireux en Dombes. Maison de village hors d'eau hors d'air, d'une superficie d'environ 130m² dans l'hypercentre du village. Proche toute commoditée, école, commerce... Tout peut se faire à pied. Le lot sera vendu avec une parcelle de 52m² de terrain privatif, 2 places de parking. Toiture, façade et menuiserie seront éffectuer. Venez aménager l'interieur comme vous le sentez. Je reste disponible pour tout complément d'information. SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - 07 52 63 72 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901050510). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

VETTRAINO Cyril - REVO IMMO

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par VETTRAINO Cyril - REVO IMMO 23/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

6

158 000 € 1 386 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • Ter. 57 m²

Civrieux (01390)

L'agence REVO IMMO de Mionnay, vous propose sur la commune de Civireux en Dombes. Maison de village hors d'eau hors d'air, d'une superficie d'environ 113m² dans l'hypercentre du village. Proche toute commoditée, école, commerce... Tout peut se faire à pied. Le lot sera vendu avec une parcelle de 57m² de terrain privatif, 2 places de parking. Toiture, façade et menuiserie seront éffectuer. Venez aménager l'interieur comme vous le sentez. Je reste disponible pour tout complément d'information. SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - 07 52 63 72 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901050509). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

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