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HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
13
Maison, 96 m²

295 000 € 3 073 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 257 m²

Civrieux (01390)

Homki immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison T3 de 96 m², alliant le charme de l’ancien à des finitions modernes, avec un extérieur privatif sans vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2016, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 96 m² - Année de construction : Avant 1945, entièrement rénovée en 2016 (toiture refaite également). - DPE : C (maison bien isolée et économique). - Chauffage : Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans les chambres. - Place de parking privé Cette maison est constituée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Séjour de 38m² : Spacieux et lumineux. - Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, intégrant tout le nécessaire. - WC séparés au rez-de-chaussée. - Buanderie de 6m²: Espace pratique pour le linge et le rangement. À l'étage : - Chambre 1 de 13,5 m² : Avec placard intégré et climatisation réversible. - Chambre 2 de 20 m² : Grande chambre avec placard et climatisation réversible. - Couloir de 10 m² : Avec placard. - Salle de bains : équipée d’une douche et d’une baignoire. - WC indépendants : À l’étage pour plus de confort. Extérieur : - Terrasse de 30 m² : Entièrement carrelée, idéale pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis. - Cave voûtée en pierre de 33 m² : Un espace supplémentaire de caractère pour le stockage ou d'autres usages. DPE : C GES : A Autres éléments : - Tout à l'égout - Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de cachet ancien, tout en bénéficiant d’un extérieur privatif sans vis-à-vis le tout sans travaux. Informations financières : La taxe foncière est de 417€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 09/11/2024
9
Maison, 136 m²

550 000 € 4 044 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Civrieux (01390)

MAISON NEUVE AU CENTRE DE CIVRIEUX AU CALME Située au coeur de Civrieux, cette maison neuve de 136m2, construite en 2023 prend place sur un terrain de 380m2 clos. Derrière ce portail moderne se cache cette belle réalisation. La maison répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une vaste et harmonieuse pièce de vie de 45m2, salon/séjour et cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière. Une jolie suite parentale avec salle d'eau avec accès sur un patio, une pièce de jeux, une buanderie et un WC viennent peaufiner ce niveau. Une volée de marches mène à l'étage, où 3 chambres et une salle de bains se côtoient. En prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse entourée de son jardin, accueilleront vos belles journées estivales. Le standing de cette maison est indéniable. Avec ses beaux volumes et son état intérieur impeccable, elle allie modernité et élégance. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien. L'environnement calme, les prestations de qualité et la localisation privilégiée proche des écoles et commerces, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon. ON AIME : - Maison neuve aucun travaux à prévoir - Les prestations de qualité - Les beaux volumes - La luminosité - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Le réseau de climatisation par gainage est pré installé INFORMATIONS UTILES : - A 3 min à pied du centre du village où vous trouverez les commerces et commodités - Les école et crèche à 2 min à pied - A 7 min de l'autoroute A46 et 10 min de la A43 - Chauffage au sol par pompe à chaleur Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Je suis Ana Pereira joignable au 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

Sandrine PETITJEAN - OPTIMHOME
(2 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sandrine PETITJEAN - OPTIMHOME 26/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
(2 avis)
20
Maison, 223 m²

600 000 € 2 691 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 3 109 m²

Civrieux (01390)

En exclusivité, Sandrine Petitjean OPTIMHOME, vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 223 m², 9 pièces sur une parcelle de 3109 m² située sur la commune de Civrieux. Elle vous offre un cadre idyllique, entourée de champs avec vue dégagée, à 30 minutes de Lyon. Ses atouts intérieurs : - Grande pièce de vie baignée de lumière avec une vue exceptionnelle sur les Monts d’Or, les collines du Beaujolais et les champs de tournesols ! - Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer des repas tout en restant connecté avec votre famille ou vos invités - 1 bureau et 7 chambres offrant non seulement confort et intimité pour chaque membre de la famille ou pour accueillir vos invités, mais également la possibilité de transformer certaines de ces chambres en salle de jeux, bureau supplémentaire ou tout autre espace selon vos besoins. - 1 buanderie, 1 cellier attenant à la cuisine et une entrée spacieuse : des espaces pratiques et fonctionnels pour faciliter l’organisation de votre maison et le rangement de vos affaires ! - Des prestations modernes : pompe à chaleur avec climatiseur réversible, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques Ses atouts extérieurs : - Piscine sécurisée pour profiter de baignades rafraichissantes en été avec votre famille et vos amis, avec la possibilité de prolonger la saison grâce à son système de chauffage - Pool house et grande terrasse pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées festives ! - Terrain de pétanque pour des parties conviviales et des souvenirs inoubliables - Vaste terrain de 3109 m² entièrement clôturé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: terrain d’aventures sécurisé pour vos enfants, terrain pour cultiver un potager pour des légumes frais à portée de main, terrain pour l'accueil de vos animaux … - Garage et cour pour de nombreux stationnements Cette maison d’exception se situe sur la commune de Civrieux (crèche, écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux et paramédicaux, commerces de proximité), à 5 minutes de Saint André de Corcy (gare TER, collège, supermarchés), à 15 minutes de Neuville sur Saône et de Trévoux, 30 minutes de Lyon via l'A46. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 567331 )

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 06/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
15
Maison, 138 m²

450 000 € 3 261 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 894 m²

Civrieux (01390)

Centre village Saint Jean de Thurigneux, avec transport scolaire direct pour le collège de Saint André de Corcy, découvrez cette charmante villa de 138 m2 construite en 1999, mais entièrement rénovée depuis 2017 (cuisine, façade et apenti en 2018, Fenêtres et peintures en 2020, salle d'eau en 2021), idéale pour une vie familiale paisible. La maison offre un demi sous sol proposant une buanderie, un vaste garage pouvant facilement acceuillir 2 voitures et atelier pour les bricoleurs. La pièce de vie multiexpositions lumineuse donne directement sur le jardin aménagé et paysagé avecpiscine exposée Sud, et un espace arriere abrité plus frais pour des repas moins exposés au soleil. Seulement quelques marches au dessus, Au demi niveau superieur, on retrouve les 4 chambres, le second WC et et lasalled'eau toute refaite. Belle prestations et décoration soignée. Aucun travaux a prévoir. Prix de vente : 450 000 EUR. Cette propriété est un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et confort. Pour organiser une visite, contactez rapidement Jean-Christophe AUGUSTE, votre agent immobilier. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe CLUZEL - 3G IMMO
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Christophe CLUZEL - 3G IMMO 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 80 m²

329 600 € 4 120 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 847 m²

Civrieux (01390)

UN NOUVEAU PROJET A REVELER A CIVRIEUX **À découvrir** : nichée au c?ur d'un écrin de verdure, cette maison du début des années 80 est une véritable toile vierge qui n'attend que vous pour exprimer tout son potentiel ! Située dans un charmant lotissement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal, que vous soyez en quête de tranquillité ou d'un projet de vie ambitieux. ### Un Terrain Rarement Proposé Avec un vaste terrain de 846 m², entièrement clôturé et arboré, vous pourrez profiter d'une double exposition sud-est, inondant de lumière cette maison chaleureuse tout au long de la journée. ### Des Espaces à Réinventer Le c?ur de cette maison d'environ 80m2, est une belle pièce de vie traversante de 40 m², prête à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. La cuisine de 13 m², avec cellier attenant, est un espace fonctionnel, idéal pour accueillir ses amis en toute convivialité. Le coin nuit se compose d'une chambre de 10,5 m², d'un bureau de 7 m², d'un WC séparé et d'une belle salle de bain, dotée d'une douche et d'un meuble vasque. Et pour couronner le tout, une véranda de 12 m² vous offre la possibilité de profiter de la nature tout en étant abrité. Elle pourra devenir votre espace bureau, jardin d'hiver ou salle de jeux, selon vos envies ! Préparez-Vous à Agrandir ! Avez-vous déjà songé à l'agrandissement ? Avec l'absence de coefficient d'emprise au sol, réinventer cet espace est une promesse. Vous pourrez envisager l'ajout d'une chambre supplémentaire, d'une suite parentale, ou même d'un garage. Nous serons ravis de vous accompagner et de vous guider tout au long de cette transformation, si vous le souhaitez. Cette maison au potentiel immense est proposée au prix de 329 600 €, honoraires agence inclus. Une occasion à ne pas manquer sur le marché actuel, face à la rareté des biens offrant tant de possibilités, sur un si beau terrain. --- Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ne laissez pas passer ce trésor caché à Civrieux, où chaque mètre carré pourra se transformer selon vos aspirations ! Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 931 761 910, Tel : 07 82 62 42 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196053CC-1462412469

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
12
Maison, 121 m²

360 000 € 2 975 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 052 m²

Civrieux (01390)

Homki Immobilier vous propose en exclusivité une maison de plain-pied de 121 m² sur une parcelle de 1052 m² à Civrieux. Civrieux dispose de commerces, d'une école primaire et maternelle, 2 crèches, les ramassages scolaires et d'une maison médicale qui sera construite en 2023 avec divers et plusieurs médecins. Cette maison est composée de la manière suivante : Une entrée qui dessert une chaufferie où est logée une pompe à chaleur air/eau, un couloir avec placards de 3 m², une salle de bains avec douche et baignoire de 8,3 m², des WC indépendants, un cellier, une cuisine équipée, four, lave-vaisselle et un réfrigérateur encastré de 12,5 m², un séjour de 29 m² équipé d'une cheminée bois avec insert, et 3 chambres de 13,5 m², 12,3 m² et 15 m². Du côté extérieur, nous y trouvons une cour en gravillons avec une capacité d'accueil de 7 voitures, une terrasse de 22 m² avec 2 stores ban orientés Ouest, un bâtiment annexe de 17m² et un abri bois. Piscine Desjoyeaux agrémente également cette maison avec un Haut vent de 20m² et une terrasse de 80m² orientée Sud-Est. Autres éléments : - Pas de vis-à-vis - Maison orientée est-ouest - Piscine de 2006 de 9m par 4,5m et de 120cm de profondeur à 170cm, fonctionnement au chlore - Maison construite en 1974 - Fosse septique - Isolation des combles refaite il y a 3 ans - Pompe à chaleur de 2009 - Cumulus thermodynamiques 270L Informations financières : La taxe foncière est de 647 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 10/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Maison, 154 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 864 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Civrieux (01390)

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente cette très belle maison entièrement rénovée à Civrieux, d'une surface de 153m2 et de type 5 sur son terrain de 1080m2 avec piscine et dépendances, le tout sans vis-à-vis et calme. La maison se compose: - au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine US équipée et une cheminée en insert, une buanderie et une salle d'eau avec WC séparé - au 1er étage: 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing, baignoire balnéo avec une superbe vue dégagée et une douche à l'italienne), et un WC séparé - au 2ème étage: une 4ème grande chambre mansardée. La pièce de vie donne sur une terrasse couverte et sa cave en dessous avec 2 puits de lumière, ainsi que sur la piscine installée en 2017 avec sa douche et son WC. Un grand carport vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri et un bureau annexe d'environ 30m2 vous permettra de télétravailler en totale autonomie. Les plus: - Chauffage au gaz au sol et climatisation réversible en gainable - Isolation des murs et des combles effectuées - Piscine chauffée - Belle cave sous la terrasse chauffée - Vélux électriques avec détecteurs de pluie - Fibre optique - Hors lotissement - Possibilité d'obtenir des panneaux photovoltaïques. Civrieux est une commune à la limite du Rhône où il fait bon vivre. Vous trouverez les écoles (maternelle et primaire) et un ramassage scolaire pour le collège (Saint André de Corcy) et le lycée (Trévoux) à 2min à pied. Vous avez un restaurant, un boucher, un tabac-épicerie, un salon de coiffure et un boulanger accessible en 4min à pied. Enfin, vous serez à 6min de la première entrée d'autoroute en évitant l'axe Lyon-Bourg. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O6 03 89 60 52 - Plus d'informations sur (réf. 4901029998) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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