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OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE 14/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Nouveau 7
Maison, 114 m²

290 000 € 2 544 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 906 m²

Misérieux (01600)

Sur la commune de MISERIEUX (01600), dans un quartier résidentiel et au calme, villa d'habitation des années 1980 à rénover et élevée sur vide sanitaire. D'une superficie habitable d'environ 115 m², elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine, salon-séjour, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc et dégagement. Garage et buanderie attenante. Très belle parcelle de terrain aménagé de 906 m² . environnement privilégié et très calme pour cette villa. 290 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeurs.Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Stéphanie, office notariale du Val de Saône, 2 bis rue Jacques à NEUVILLE SUR SAÔNE (69250) 06/24/40/21/14 ou 04.78.91.30.16 Afficher plus

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AMILTONE IMMOBILIER
(65 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 18/06/2025
(65 avis)
10
Maison, 138 m²

290 000 € 2 101 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 384 m²

Misérieux (01600)

EXCLUSIVITE AMILTONE IMMOBILIER', venez découvrir cette maison familiale idéalement située sur la commune de Misérieux à deux pas de la Pharmacie, du Restaurant et du Coiffeur. Vous pourrez aller à l'école Maternelle et Primaire à pied en 5 mn, le collège et le lycée se trouvent à 10mn en voiture et l'arrêt du Bus scolaire (Gratuit dans l'Ain) est à proximité .Vous serez à moins de 10 mn de Trévoux,15 mn de Villefranche sur Saône et 30 mn de Lyon. D'une superficie de 138 m2 habitables, elle se compose au rd-ch d'une belle pièce de vie de 44 m2 avec cuisine américaine équipée, d'une chambre de 13 m2, d'une salle de bain, d'une buanderie avec salle d'eau de 14 m2 et d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez, 4 chambres de 13 à 10 m2. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse protégée par un auvent, de 2 places de stationnement et côté rangement, vous bénéficerez d'une grande cabane en bois servant de Garage sur un terrain de 384m2. Chauffage PAC (2020), Eau chaude BallonThermodynamique ( 2020):/ Isolation des combles ( 2021) . DPE C- GES A. Assainissement 'Tout à l'égout'/ Taxe Foncière 760€.'Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr'. A découvrir rapidement ! Contactez: L.Rosner: 06.65.85.16.43. Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604 Afficher plus

Christophe ROBERJOT - Optimhome
(40 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Christophe ROBERJOT - Optimhome 17/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
(40 avis)
Nouveau 21
Maison, 105 m²

310 000 € 2 952 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 431 m²

Misérieux (01600)

J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 105m2 situé au calme d'un chemin privatif et proche de tout sur la commune de Misérieux. (01) Vous êtes ainsi à 600 mètres du bourg, de ses commerces, ses écoles maternelles et primaires et à 50 mètres de la bibliothèque municipale. Plus largement, vous êtes à 7 minutes de Jassans-Riottier, 10 minutes de Villefranche, à 15 minutes des gares sncf de St Germain au Mont d'or et de Villefranche, qui vous mèneront à 10 minutes de Part Dieu et 20 de Perrache. Cette lumineuse maison est posée sur un joli terrain de 431m2 clos de grillage, murs et verdure. En pénétrant sur celui-ci, vous découvrirez une terrasse carrelée de 30m2 avec sa banne, une piscine hors sol en bois et un jardin. L'accès à la maison se fait par une porte d'entrée translucide qui vous permettra de découvrir un bel espace de vie de 42m2 avec sa cuisine ouverte équipée. un accès au jardin se fait par une baie vitrée coulissante. Un espace buanderie, un espace cellier, une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau. Vous accédez à l'étage par un escalier en bois qui vous mène à un dégagement desservant 2 chambres respectivement de 12m2 et 10m2, mais aussi un grand bureau de 23m2, transformable en chambre(s) avec une mezzanine. Vous accèderez à un joli balcon depuis le bureau. A ce niveau vous trouverez également une salle de bains et un wc. Les poutres apparentes à ce niveau lui confèrent un joli cachet. Coté équipement, la maison est chauffée électriquement avec une bonne isolation, des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques. La chaudière date de 2018, tout comme la cuisine avec son grand plan de travail et qui est équipée de plaques vitrocéramiques, four, hotte et lave vaisselle. A noter que la maison est mitoyenne d'un côté et que le chemin d'accès est un chemin partagé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 587011 ) Afficher plus

Myriam Lauron Devesa - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Myriam Lauron Devesa - iad 06/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
(24 avis)
6
Maison, 95 m²

315 000 € 3 316 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Misérieux (01600)

iad France - Myriam Devesa vous propose: Villa de plain-pied à 700 mètres du village de Misérieux. 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau et WC), une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et une belle pièce de vie de 37m2 donnant sur 2 terrasses dont 1 abritée. L'extérieur ne demande qu'à être aménagé à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe PIOT - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Christophe PIOT - iad 06/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
(45 avis)
14
Maison, 97 m²

330 000 € 3 402 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Misérieux (01600)

iad France - Christophe Piot vous propose: Misérieux - Maison - 3 Chambres - Terrasse - Garage Dans un environnement calme et verdoyant de Misérieux, à seulement 12 minutes en voiture de Villefranche sur Saône, cette magnifique maison individuelle de 97 m2 sur un terrain de 314 m2 rénovée en 2025 saura vous charmer par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant et une salle à manger conviviale, le tout baigné de lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle, à l'équipement moderne, sera répondre à vos attentes culinaires. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres offrant un espace de repos agréable pour toute la famille. La salle de bain, impeccablement rénovée, vous invite à la détente après une longue journée. L'atout majeur de cette maison est sa superbe terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Une belle harmonie entre espace intérieur et extérieur. De plus, la propriété est pourvue d'un garage pour votre véhicule, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Les principaux points d'intérêt tels que les commerces et les écoles sont accessibles à pied en seulement 5 minutes, vous offrant ainsi un confort de vie au quotidien. Cette maison allie à la perfection calme, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stephane Maubrou - efficity
(10 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Stephane Maubrou - efficity 24/02/2025 - mise à jour 06/06/2025
(10 avis)
19
Maison, 180 m²

Prix en baisse 465 000 € 2 583 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Misérieux (01600)

01600 - MISÉRIEUX - MAISON DE CARACTÈRE - 180 M² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - RÉNOVÉE AVEC SOIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Maubrou vous présentent cette magnifique maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement située à Misérieux. Misérieux séduit par son environnement préservé, son atmosphère paisible et son esprit village où il fait bon vivre. Les amoureux de la nature apprécieront ses nombreux chemins de promenade à travers la campagne environnante, tandis que les familles profiteront d'un cadre sécurisé avec école, commerces de proximité et services accessibles. Idéalement situé, le village permet de rejoindre rapidement l'A6 et l'A46, facilitant les déplacements vers Lyon et Bourg-en-Bresse. Vivre à Misérieux, c'est choisir un cadre de vie authentique et convivial, parfait pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités. D'une superficie généreuse de 180 m², cette maison offre des volumes spacieux et une ambiance lumineuse propice à la convivialité et au bien-être. Composition du bien : • Un vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. • Trois belles chambres, offrant confort et tranquillité. • Une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. • Une cave à vin de 10 m², parfaite pour conserver vos vins et profiter de moments de dégustation entre amis. • Un garage de 24 m², offrant un espace idéal pour abriter votre véhicule ou pour un atelier, selon vos besoins. • Une cour arborée de 310 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air. Atouts et prestations : Matériaux de qualité : maison en pisé, typique de la région, offrant un cachet unique. Rénovations récentes : façade refaite en 2019, toiture et menuiseries en excellent état. Volumes généreux et agencement optimisé pour un confort de vie optimal. Maison prête à habiter, aucuns travaux à prévoir. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Bonne desserte : bus réguliers pour le centre de Villefranche-sur-Saône et Bourg-en-Bresse. Une maison pleine de charme Avec son architecture authentique, ses beaux volumes et sa rénovation soignée, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Visite Virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06.87.14.06.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par NOVEA Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
9
Maison, 225 m²

610 000 € 2 711 €/m²
Maison • 225 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Misérieux (01600)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe corps de ferme rénové, idéalement situé à seulement 14 minutes de Trévoux, sur la charmante commune de Misérieux.Un cadre de vie unique, entre authenticité et confort moderne. Construite en 1870 et entièrement rénovée en 2004, cette propriété pleine de charme développe 225 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 8 pièces, dont 6 chambres et un bureau. Elle se situe sur une parcelle de 1000 m² avec son jacuzzi, sans vis-à-vis et entièrement close, avec 97 m² de dépendances aux multiples possibilités. Intérieur : Rez-de-chaussée :?Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 36 m² disposant d'une cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et ouvert sur une grande cuisine familiale. Une chambre, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. 1er étage :?Deux grandes chambres de 25 m² chacune, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. 2e étage :?Trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, parfaites pour accueillir toute la famille. Extérieur : Le terrain de 1000 m², plat et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un jacuzzi pour vos moments de détente, ainsi qu'un carport pouvant abriter deux véhicules. Les dépendances : Attenantes à la maison, les 97 m² de dépendances sont un véritable atout. Elles laissent entrevoir de nombreuses possibilités : Grand garage Atelier Création d'un appartement indépendant (idéal pour la location ou pour recevoir) Projet de chambres d'hôtes ou de gîte Les points forts : Environnement calme et verdoyant?A 15 minutes de Trévoux et des quais de Saône?Nombreuses dépendances à aménager?Aucun vis-à-vis?Beaux volumes et potentiel d'aménagement Vous l'avez compris, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible, sans compromis sur l'espace ou la qualité. ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite décisive ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ASSURANCES SA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : Afficher plus

I.NOVA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 29/01/2025 - mise à jour 01/06/2025
8
Maison, 94,4 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 443 €/m²
Maison • 94,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Misérieux (01600)

Maison 4pièces 94m² I Nova Transactions à le plaisir de vous présenter cette maison moderne avec toit terrasse, de 94 m² entièrement de plain pied, sur un terrain de 519 m², située dans un quartier pavillonnaire calme de Misérieux. Ce bien est composé d'un spacieux et lumineux séjour, de 40 m² entièrement carrelé avec des matériaux de qualité, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, de trois grandes chambres de plus de 12 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, d'une salle de bain de plus de 8 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Trois terrasses carrelées, dont une protégée par une avancée de toit, et une de 31m², vous permettront de profiter pleinement de l’extérieur,le jardin offre une vue dégagée et un emplacement pour se garer. Bénéficiez d'un faible consommation énergétique grâce au système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Venez découvrir cette pépite rare sans plus attendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Virginie Vincent: 06 51 68 98 88. RCP : : n° 110 48760 304 Afficher plus

Direct Habitat 1
(256 avis)
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Direct Habitat 1 24/04/2025
(256 avis)
12
Maison, 147 m²

450 000 € 3 061 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 16 408 m²

Misérieux (01600)

A vendre Misérieux, ancien corps de ferme, Maison d'habitation en partie habitable, composé de dépendances ainsi que de combles. Composé d'un salon séjour d'une cuisine indépendante, arrière cuisine et cave. à l'étage 3 chambres dont une grande, salle de bain et toilette. Les combles sont à exploiter. Le tout clos sur une belle parcelle de terrain de 16000m² ( zone N) , prévoir des travaux intérieurs et extérieurs. - Référence agence : 2066 Afficher plus

Direct Habitat 1
(256 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Direct Habitat 1 01/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
(256 avis)
14
Maison, 174 m²

649 000 € 3 730 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 635 m²

Misérieux (01600)

Sur la commune de Misérieux, au fond d'une impasse et en lisière de champ, dans un cadre bucolique, venez découvrir cette maison moderne construite en 2019. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon - séjour, d'une buanderie, d'un cellier, d'un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. A l'étage, vous retrouverez un dégagement, trois chambres dont une avec accès sur solarium, un bureau, une salle de bain et un WC. Chauffage par pompe à chaleur. Le tout sur 1635m² de terrain avec garage double et piscine. Classe énergie : B. Référence agence : 2482 Afficher plus

MYSTONE
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par MYSTONE 25/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
15
Maison, 160 m²

240 000 € 1 500 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Misérieux (01600)

MISERIEUX - maison mitoyenne à rénover de 160 m² avec terrain de 250m² MISERIEUX - Maison vendue en l'état, viabilisée en eau, électricité , évacuation EP et EU. Disposant de grands espaces en rez-de-chaussée comme à l'étage, nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de créer un appartement indépendant pour accueillir ou pour un gite. A découvrir sans attendre Stéphane CLERGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 499 145 - Bourg en Bresse. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
(136 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
(136 avis)
8
Maison, 96 m²

290 000 € 3 021 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Misérieux (01600)

Située à Misérieux, cette maison de 76m² (hors étage) bénéficie d'une rénovation récente et d'un agencement moderne. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin intime. Deux chambres de plain-pied, confortables et bien orientées, apportent calme et sérénité. Les combles ont été aménagées créant un étage, permettant d'envisager une troisième chambre ou un espace bureau selon les besoins. Cet espace est équipé d'une salle de bain. A l'extérieur, la terrasse et le jardin soigné offrent un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'environnement calme de la propriété, tout en restant proche des commodités, en fait un lieu de vie recherché et atypique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 688 euros et 931 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche. Afficher plus

AMILTONE IMMOBILIER
(65 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 18/06/2025
(65 avis)
7
Maison, 160 m²

240 000 € 1 500 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Misérieux (01600)

Amiltone vous propose cette maison de 163 m2 située à Misérieux , à rénover entièrement, elle est une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie sur-mesure. Elle se compose de cinq pièces spacieuses, d’une cuisine, ainsi que d’une cave, offrant un grand potentiel d’aménagement. Le bien est implanté sur une parcelle de 279 m2 et dispose également d’un préau, parfait pour abriter votre véhicule. Cette maison, qui nécessite une rénovation complète, vous permettra de la personnaliser entièrement à votre goût, selon vos envies et besoins. Que vous soyez un investisseur ou un particulier prêt à relever le défi, cette propriété vous offre un potentiel unique à exploiter. N’attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À découvrir absolument ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contact:Alain 0612459459. Afficher plus

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 16/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
9
Maison, 225 m²

610 000 € 2 711 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Misérieux (01600)

Vous recherchez un lieu plein de charme, avec de beaux volumes ? Cette authentique ferme, rénovée en 2004, est située sur la commune de Misérieux, dans un environnement paisible, à quelques minutes de Trévoux et à moins de 40 minutes de Lyon. Exposée plein sud, elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², idéal pour profiter de la nature et du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités. La maison offre 225 m² habitables sur 3 niveaux, avec 5 chambres et 9 pièces au total, parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le charme opère avec un bel escalier en pierre qui donne le ton de cette maison pleine de caractère. Un séjour de 36 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité. On retrouve également un grand bureau avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Le dernier étage mansardé dessert trois chambres dont une avec salle d'eau et WC. Côté extérieur, le jardin et la terrasse, exposés sud, offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.Une piscine spa enterrée (2x3 m) vous attend pour les beaux jours, et le terrain est piscinable si vous souhaitez l'agrandir. La propriété dispose de 2 accès avec portails motorisés et de nombreuses places de stationnement, dont un carport. Beaucoup de potentiel avec les dépendances : Bureau indépendant Carport Anciennes bâtisses à rénover Grenier Cave Eléments techniques : Chauffage au gaz (citerne) avec chauffe-eau Double vitrage, volets en bois, VMC simple flux Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout conforme Fibre en cours d'installation Puits A visiter sans tarder ! Manon GONOD 06.01.36.46.35 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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