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Alain PRÉVITALI - SAFTI
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alain PRÉVITALI - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 104 m²

216 000 € 2 077 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Oyonnax (01100)

Située dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du cœur de la ville. Les résidents pourront profiter d'un environnement dynamique et convivial, avec l'accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels à quelques pas de chez eux. De plus, la tranquillité du quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant une atmosphère authentique et accueillante. Implantée sur un terrain de 368 m², cette maison de 104 m² dispose de 4 pièces dont 2 chambres, 1 salles de bain et 1 toilettes. Avec une cuisine ouverte sur le salon équipée d'un poêle à granulés, l'espace de vie est lumineux et chaleureux. Une terrasse de 40 m² offrant une exposition ensoleillée constitue un véritable atout pour les moments de détente en extérieur. De plus, la présence d'un studio indépendant ajoute une dimension pratique et polyvalente à cette propriété, idéale pour divers projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584 - SAFTI – PRÉVITALI Alain, Conseiller indépendant

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Guillaume LANGEARD - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Guillaume LANGEARD - Capifrance 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
(32 avis)
21
Maison, 186 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 876 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 720 m²

Oyonnax (01100)

En exclusivité, sur les hauteurs d'Oyonnax, cette magnifique maison de 186 m2 sur une belle parcelle aménagée de 720 m2 Cette maison entièrement rénovée dispose des mêmes qualités énergétiques que les constructions actuelles. Une large entrée distribue au rez de chaussée une très belle cuisine équipée avec son espace repas, un grand salon de 28m2 donnant sur une petite terrasse, 2 belles chambres, une grande salle d'eau et un WC La cuisine de 20 m2 est un véritable espace de vie. Épurée, blanche, elle répond à tous les critères d'une cuisine moderne, chic et élégante, sans manquer d'aménagements et de rangements. Au 1er étage 3 chambres, un dressing, un espace bureau, une salle d'eau/ WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage permettant d'accueillir une voiture, mais également un quad, une moto, des vélos....et d'une grande salle de 26m2 Les volumes et espaces de rangement sont les points forts de ce sous-sol. Une cave dont le sol est en graviers, ravira les amateurs de vins Un confort optimal, avec un chauffage par le sol, distribué par une pompe à chaleur. La qualité de la rénovation de cette maison finira de vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841870)

Immobilis
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Immobilis 01/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
14
Maison, 149 m²

249 000 € 1 671 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 472 m²

Oyonnax (01100)

OYONNAX - MAISON 4 CHAMBRES Proche des commodités, grande maison familiale sur 2 niveaux au milieu d'un grand jardin clos et arboré. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une salle de jeux, une chambre, un cellier, une buanderie et un garage double. Au 1er niveau, une cuisine aménagée, un salon/séjour et sa cheminée donnant sur un balcon, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au 2ème, des combles de 79 m2 (sur dalle de béton) aménageables. En annexe, une grande cabane de jardin. Travaux à prévoir, diagnostics en cours Me contacter au 06.09.85.12.06 pour plus d'informations et photos complémentaires.

Gauthier Courtin - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Gauthier Courtin - iad 19/11/2024
(49 avis)
15
Maison, 158 m²

388 000 € 2 456 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 032 m²

Oyonnax (01100)

iad France - Gauthier Courtin (06 80 31 57 11) vous propose : Sur les hauteurs de Veyziat, maison d'architecte sans vis a vis et au calme de 158m2. Sur une parcelle de1032m2, maison sur trois niveaux offrant au rdc, une cuisine séparée desservant un lumineux salon séjour de 38m2 ainsi que deux chambres de respectivement 13 et 14m2 et une salle de bains. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et une lumineuse pièce de vie de 20m2 donnant sur un agréable balcon. Au sous sol, un double garage motorisé ainsi que cave et annexe. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin EI (ID 67215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GRASSET IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par GRASSET IMMOBILIER 30/10/2024
6
Maison, 167 m²

269 000 € 1 611 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 903 m²

Oyonnax (01100)

Située sur les hauteurs de Veyziat, nous vous proposons cette maison datant de 1977. Avec ses 167 m² habitables sur un terrain de 903 m², elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'espaces extérieurs spacieux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Vous trouverez une cuisine indépendante, Trois chambres vous attendent, chacune avec une vue dégagée magnifique, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'un meuble double-vasque. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent pouvant faire office de salon, avec cheminée et point d'eau, une chambre supplémentaire, une petite cuisine et un dressing. Une salle d'eau y est également présente. L'entrée est indépendante, offrant ainsi une utilisation flexible, tout en restant connectée au rez-de-jardin par un accès intérieur. Sous la charpente traditionnelle vous trouverez un grenier aménageable. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage double en enfilade pouvant accueillir deux voitures, et le terrain spacieux permet de garer de nombreux véhicules supplémentaires. Une grande cave est également disponible pour optimiser le rangement. Deux terrasses orientées est et ouest permettent de profiter des espaces extérieurs à toute heure, et la maison est équipée de convecteurs électriques. Le cadre paisible et ses multiples possibilités d'aménagement en font une propriété idéale pour une famille recherchant tranquillité, confort, et potentiel de personnalisation.

Imogroup
(130 avis)
Annonce publiée le 19/02/2021 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Imogroup 19/02/2021 - mise à jour 08/11/2024
(130 avis)
10
Maison, 236 m²

459 000 € 1 945 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 983 m²

Oyonnax (01100)

Imogroup a le plaisir de vous présenter cette villa d'architecte, une prestation de qualité, rare à la vente. Située sur la commune d'Oyonnax, idéalement placée, à moins d'une heure de voiture de Lyon et Genève, à 5 min de l'autoroute A404, le TGV à 20mn vous transporte à Paris en 2h30. Cette superbe villa d'architecte bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis proche du coeur de ville, venez visiter, vous serez agréablement surpris. Les écoles publiques ou privées sont accessibles à pied et vous bénéficiez de toutes les commodités tout en vivant dans un écrin de verdure, cette propriété de 236 m² est implantée sur un terrain plat de 983 m² clos et arboré. Son orientation plein Sud lui apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées. Toutes les pièces sont tournées vers le jardin pour vivre dans un cadre intimiste. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie ouverte, composée de demi niveaux délimitant naturellement les différents espaces. Le plafond cathédrale souligne avec élégance les volumes et le cachet architectural, la cheminée en marbre d'Italie apporte toute la chaleur douce et conviviale aux soirées d'hiver. De façon indépendante et en toute intimité, ce niveau propose également une suite parentale, son dressing et sa salle de bain. Une véranda prolonge l'espace intérieur vers l'immense jardin clos et arboré. Le terrain offre la possibilité d'y installer une piscine pour apprécier les moments de détente, le barbecue protégé permet de prolonger les festivités. A l'étage, la mezzanine de 50m2 accueille un espace détente, dans sa continuité viennent quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le sous-sol se compose d'une cave à vin, d'un local technique et d'un espace à réinventer en fonction des besoins en sauna ou salle de cinéma. Un portail électrique ouvre sur deux places de stationnement et un garage double de 39m2 doté de deux portes électriques, des ateliers annexes de 80m2 dans lesquels il est possible de stationner plusieurs véhicules.

MegAgence
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 06/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 216 000 € 2 160 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Oyonnax (01100)

Magnifique maison entièrement rénovée en 2022 sur la commune d'Oyonnax. Cette charmante propriété dispose de 3 chambres, 2 WC, une salle de bain, un sous-sol, un balcon, une terrasse, un jardin, un hall d'entrée et un salon. Les rénovations récentes comprennent une pompe à chaleur, une isolation extérieure et intérieure, un parquet neuf, une installation électrique récente ... Aucun travaux à prévoir. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par e-mobilier.fr 22/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 110 m²

292 000 € 2 655 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Oyonnax (01100)

A 5 min du centre ville, belle maison de ville de 110m² sur demi niveau avec son bel espace de vie salon, cuisine ouverte d'environ 47m². Le salon cathédral avec ses 2 baies vitrées donne sur une terrasse bois de 70m² ombragée. Coté nuit, une chambre parentale de 20m² avec douche et dressing ainsi que 2 chambres de 12m², un WC, une salle de bain avec baignoire . a l'étage un espace sous toit avec un WC offre la possibilité d'une salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. En complément, un garage et des ateliers a rénovés d'env. 100m² avec fort potentiel ( profession libéral , indépendant, location ...). la maison est clôturée avec portail électrique. Pour tous renseignements contacter : Carole Rocher-lugand , 06.78.00.75.99 , agent commercial (EI), siret n°9029411370017. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Carole Rocher-Lugand Agent commercial (Entreprise individuelle)

SARL CBJ NOTAIRES
Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SARL CBJ NOTAIRES 20/07/2023 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison, 172 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 395 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres

Oyonnax (01100)

Maison de ville avec jardin entièrement rénovée d'environ 172 m². Elle se compose:Au rez-de-chaussée surélevé: d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour environ 65 m², une chambre et deux wc.Au premier étage se situent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains, un wc, une salle de jeu de 26 m².Le sous sol comprend un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave.Parcelle avec jardin clos de 285 m².Consommation énergétique: C; 240 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur ; Coordonnées négociateur : Nathalie LUKAC,Mobile : 06 11 93 90 79, Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gauthier Courtin - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Gauthier Courtin - iad 10/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
(49 avis)
14
Maison, 121 m²

360 000 € 2 975 €/m²
Maison • 121 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 414 m²

Oyonnax (01100)

iad France - Gauthier Courtin (06 80 31 57 11) vous propose : Dans une des rues les plus reconnues d'Oyonnax, maison de charme de 121m2 environ habitables composée de deux bâtis, maison principale et 'atelier Oyonnaxien' de 91 m2 environ entièrement rénové. La maison comporte tous les atouts charme des maisons de caractères avec ses belles hauteurs sous plafonds, moulures, parquets massifs et carreaux de ciments. une lumineuse cuisine-salle à manger de 24.5m2 environ donnant sur une véranda de 16m2 environ et salon indépendant de 18m2 environ. a l'étage trois chambres et salle d'eau ainsi que l'accès aux combles aménageable. l'atelier rénové offre quant a lui une cuisine récente et belle pièce a vivre ainsi que deux chambres spacieuse et salle de bains idéal pour recevoir famille et amis ou envisagés des revenus locatifs. l'ensemble du bien est équipé de double vitrage avec volet électrique, d'un garage et d'une cave le tout sur un terrain de 414 m2 environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin EI (ID 67215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christopher Marchand - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Christopher Marchand - efficity 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(5 avis)
13
Maison, 95 m²

220 000 € 2 316 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Oyonnax (01100)

À VENDRE – MAISON MITOYENNE MODERNE À OYONNAX T4 DE 95 M² AVEC JARDIN, BALCON ET GRAND GARAGE Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vous accueillir ? Découvrez cette superbe maison mitoyenne de 95 m², construite en 2019, située dans un quartier paisible d’Oyonnax. Idéale pour une famille, elle offre de généreux volumes et un confort moderne. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un espace de vie de 45 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaits pour vos moments de convivialité. Accès à un balcon spacieux de 30 m², idéal pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil. Jardin privatif : Un agréable espace vert de 26 m² pour se détendre, jardiner ou organiser des moments en plein air. Étage : 1 chambre parentale de 13 m² avec un bel espace, et 2 chambres de 10 m² chacune, idéales pour les enfants ou un bureau. Sous-sol : Un garage de 50 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de bricolage. Un cellier de 3 m² pour vos rangements supplémentaires. Confort et prestations : - Chauffage électrique au sol pour un confort optimal en toute saison. - Grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. - Extérieurs privatifs avec balcon et jardin, pour profiter pleinement de l’espace extérieur. - Grand garage, un atout rare pour le stockage ou le stationnement. Les atouts : - Maison récente (2019) avec des finitions modernes. - Configuration idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent des espaces fonctionnels et agréables. - Environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et venez découvrir par vous-même ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TRANSFERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par TRANSFERT IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
10
Maison, 180 m²

220 000 € 1 222 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Oyonnax (01100)

Nous vous présentons à la vente une maison située sur les hauteurs de la commune d'Oyonnax. Cet ensemble comprend deux maisons : La première maison, en RDC un appartement T3 avec salon séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC. A l'étage, un appartement T4 avec un salon séjour donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC. La deuxième maison est une habitation d'environ 50m² avec cuisine, salon séjour, un bureau, une chambre, une salle de bain avec WC. Nous retrouvons également une chaufferie et un double garage. Le tout sur un terrain 745m². Quartier très calme ! Idéal pour investisseur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 07 89 61 73 58 (Léa Tavel, Transfert immobilier)

Immobilis
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Immobilis 18/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Maison, 160 m²

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Oyonnax (01100)

Maison Bourgeoise T6 à OYONNAX RARE - à deux pas du centre ville, vous serez séduits par le cachet de cette maison Bourgeoise. Sur un terrain de 833m² clos, arboré et constructible, cette maison se compose : - sous/sol : cave, chaufferie et atelier - rdc: entrée, cuisine aménagée donnant sur une terrasse, séjour avec poêle à granules, buanderie, salle d'eau (douche, meuble simple vasque et toilettes) et une chambre - 1er étage : 3 chambres, salle de bains ( baignoire, meuble simple vasque et toilettes). - 2ème étage : une chambre et des combles aménageables. En annexe: une dépendance de rangements et 2 abris voiture dont un pouvant recevoir un camping car.

Nathalie Humbert - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Nathalie Humbert - iad 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Maison, 94 m²

229 000 € 2 436 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Oyonnax (01100)

iad France - Nathalie Humbert (06 50 08 87 63) vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison de plain-pied 4 Pièces avec 3 Chambres à Veyziat. Cette ravissante maison de 94m² offre un cadre de vie paisible avec sa jolie parcelle de 1111 m2 entièrement clôturée et arborée. Construite en 1977, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. L' entrée avec placard dessert, le séjour, la cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. L'exposition de la maison, à la fois à l'est et à l'ouest, permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. En termes d'aménagements, la maison est équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Vous bénéficiez également d'un double garage, une buanderie. Un grenier où vous pourrez stoker. Les combles ont été isolés en 2023 pour un meilleur confort. Située dans un quartier calme, cette maison offre un environnement de vie serein, tout en restant proche des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à Oyonnax ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert EI (ID 83609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DAMIAN EXTREMERA HOYOS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DAMIAN EXTREMERA HOYOS - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
24
Maison, 174 m²

349 000 € 2 006 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Oyonnax (01100)

BSK FRANCE EXCLUSIVITE - Damian EXTREMERA vous propose : ** La Gentilhommière à Viry (39360)** - Saint-Claude : À 20 km, célèbre pour ses pipes et ses diamants. - Divonne-les-Bains : À 32 km, une charmante ville thermale. - Bourg-en-Bresse : À 41 km, avec son riche patrimoine historique. - Lons-le-Saunier : À 44 km, une ville traditionnelle de la région Franche-Comté. - Genève: A 75 Km 1h 14 idéal frontaliers Plongez dans le charme et l'élégance de **La Gentilhommière**, une demeure cossue proposée en exclusivité sur la commune de Viry. Cette magnifique bâtisse de **174 m²** saura séduire les amateurs de belles pierres et de grands espaces. ### Caractéristiques principales : - **Surface habitable** : 174 m² - **Terrain** : 1600 m² - **Sous-sol complet** : Idéal pour le stockage, un atelier ou une cave et un garage le tout de plus de 120m² ### Atouts de la propriété : - **Espaces généreux** : Profitez de pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. - **Cadre verdoyant** : Un terrain de 1600 m² offrant un havre de paix et de tranquillité. - **Sous-sol complet** : Un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins, GARAGE POUR PLUSIEURS VOITURES EGALEMENT ### Pourquoi choisir La Gentilhommière ? - **Exclusivité** : Une opportunité rare de posséder une propriété unique à Viry. - **Charme et authenticité** : Une maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. - **Emplacement idéal** : Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et de devenir propriétaire de **La Gentilhommière**. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette demeure d'exception. Située sur la commune de VIRY (39360) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez me contacter au 06.12.03.68.61 ou par email à [ ]. Je vous accompagne également avec mes partenaires pour valider votre budget et même votre déménagement ainsi que votre installation. Damien EXTREMERA expert immobilier indépendant Dextr'HOME du groupe Buyers & Sellers'Market Immobilier. BSK immobilier Partout en France Votre nouveau chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 251793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIAN EXTREMERA HOYOS (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 35084782800042. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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