Gauthier Courtin - iad

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Description

iad France - Gauthier Courtin (06 80 31 57 11) vous propose : Sur les hauteurs de Veyziat, maison d'architecte sans vis a vis et au calme de 158m2.
Sur une parcelle de1032m2, maison sur trois niveaux offrant au rdc, une cuisine séparée desservant un lumineux salon séjour de 38m2 ainsi que deux chambres de respectivement 13 et 14m2 et une salle de bains.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et une lumineuse pièce de vie de 20m2 donnant sur un agréable balcon.
Au sous sol, un double garage motorisé ainsi que cave et annexe.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin EI (ID 67215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1627995 - Réf Superimmo : ANVXX7MLF
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 2 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 032 m²1 Garage
Année de construction : 1979Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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