Acheter une maison 9 pièces dans l'Ain (01)

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82 annonces
Gilles BUISSON - Provimo
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Gilles BUISSON - Provimo 15/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
21
Maison, 230 m²

580 000 € 2 522 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Ceyzérieu (01350)

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité cette super villa d'architecte édifiée en 2001 offrant 230 m2 habitables sur un sous-sol complet, implantée sur un parc de 4077 m2 et jouissant d'une jolie vue dégagée et sans aucun vis à vis. RDJ : entrée, salon-séjour, cuisine semi-équipée, 1 chambre/bureau, 2 chambres avec sde et dressing, dégagement et wc séparé. ETAGE : 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement. SOUS-SOL : garage double, chaufferie, pièce aménagée, buanderie, cave, ateliers. Chauffage au sol (en RDJ) + radiateurs à l'étage sur chaudière fuel, isolation par les murs et par le toit, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés, portail d'entrée automatique et portes de garage motorisées. Piscine 10 x 5 m, pool-house, alarme, vmc, fibre optique disponible, assainissement collectif. Parc de 4077 m2 arboré, plat en grande partie et clos. Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un havre de paix rare, idéal en résidence secondaire ou pour une vie au calme à seulement 12 minutes d'Artemare, des gares de Virieu-le-Grand et Culoz, 15 minutes de Belley, 40 minutes d'Aix-les-bains, 1 heure d'Annecy, 1h20 de Genève et Lyon. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Damien BOURGEOIS - Optimhome
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Damien BOURGEOIS - Optimhome 15/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
20
Maison, 309 m²

1 300 000 € 4 207 €/m²
Maison • 309 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette somptueuse demeure d'architecte en parfait état déploie 317 m² habitables (365 m² utiles) au cœur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis sur le hameau recherché de Pregnin sur la commune de Saint-Genis-Pouilly. Dès l'entrée, un vaste hall mène d'un côté à une somptueuse cuisine haut de gamme entièrement équipée semi-ouverte sur une élégante salle à manger. Cet espace baigné de lumière s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse et un jardin paysager entièrement clos. De l'autre côté, un somptueux salon de près de 50 m² offre un cadre de vie chaleureux avec un accès direct à un espace extérieur intimiste. Un bureau idéal pour une activité professionnelle vient compléter ce niveau. Un espace nuit raffiné et fonctionnel Au premier étage, deux vastes chambres de plus de 20 m² disposent de placards intégrés. L'une d'elles s'ouvre sur une magnifique terrasse surplombant la piscine et le jardin luxuriant. Une troisième chambre dotée d'un généreux dressing vient enrichir cet espace tandis qu'une salle d'eau contemporaine complète cet étage. Le second niveau dévoile une élégante mezzanine baignée de lumière parfaite pour un espace de travail ou de détente. Il accueille également deux chambres dont une traversante de plus de 20 m², l'autre avec un dressing indépendant et une salle de bain centrale. Espaces indépendants et prestations de prestige Deux appartements indépendants – un T1 bis de 37 m² et un studio de 17 m² – apportent une réelle valeur ajoutée à cette propriété offrant un potentiel locatif estimé à 25000 € par an charges comprises. En extérieur, une magnifique piscine chauffée s'intègre parfaitement dans un jardin clos agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Une cuisine d'été entièrement équipée, une vaste terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'un double garage de 35 m² et trois places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. Un cadre unique et des prestations haut de gamme Nichée sur une parcelle paysagère de près de 1 300 m² parfaitement entretenue, cette demeure allie confort moderne et matériaux de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, liner de piscine remplacé récemment, toiture isolée il y a 10 ans… Un cadre bucolique et raffiné, offrant calme et sérénité dans l'un des secteurs les plus recherchés du hameau de Pregnin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 584771 ) Afficher plus

Bruno DELHAYE - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Bruno DELHAYE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
9
Maison, 182 m²

Prix en baisse 384 000 € 2 110 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Champfromier (01410)

Bruno DELHAYE 0627304030 vous propose cette jolie maison rénovée récemment, alliant le charme de l'ancien et du moderne, composée d'une jolie entrée desservant sur la droite une salle à manger avec son poêle à bois, ouvrant sur une jolie cuisine lumineuse avec accès à sa terrasse d'environ 25m2, orientée Sud, au calme, sans vis-à-vis avec jolie vue, surélevée. A gauche de l'entrée, vous trouverez un très grand salon, une buanderie avec douche, un wc. A l'étage, deux grandes chambres avec jolies poutres apparentes, une pièce de circulation pouvant accueillir deux coins bureau, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, une chambre d'amis, une grande pièce d'environ 25m2, une salle de bain à rafraichir, un wc, une buanderie, une cave. La partie sous-sol peut être indépendante de l'étage pour créer un appartement, pour de la location ou autre. Cette jolie maison de caractère comporte également un abri voiture, une deuxième terrasse accessible de l'extérieur orientée nord, implantée sur 654m2 de terrain, en impasse sans circulation, au calme, dans village dynamique avec tous commerces, école, à 15mn de Bellegarde et 45mn de Genève. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Marie-Pierre CALI BIROLINI - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Marie-Pierre CALI BIROLINI - SAFTI 12/06/2025
Nouveau 9
Maison, 180 m²

175 000 € 972 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 572 m²

Argis (01230)

Marie-Pierre Birolini vous propose en exclusivité sur la paisible commune d'Argis (01230), à 1,5 km de la gare de Tenay , à 20 mn d 'Ambérieu en Bugey et de l'accès d'autoroute A42 , cette propriété qui vous offrira un cadre de vie agréable et authentique. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche , avec la possibilité de profiter de balades et d'un site d'escalade à proximité pour un cadre de vie serein. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux commodités essentielles telles que les commerces locaux et les établissements scolaires. Cette charmante maison de 180 m² sur un terrain de 572 m² propose un agencement fonctionnel avec 9 pièces dont 6 chambres, réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle de bain avec wc et d'une pièce polyvalente. Les trois chambres du premier étage offrent un espace de nuit confortable et intime, tandis que les combles aménageables et les trois chambres supplémentaires au 2ème étage à rénover , offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Deux terrasses, deux balcons, ainsi qu'un jardin avec vue sur la rivière vous permettront de profiter du soleil et du calme avec une très bonne exposition . Enfin, la présence d'une grande cave, d'un bel atelier et d'une dépendance attenante complètent les atouts de cette demeure. N'hésitez plus , appelez moi pour venir visiter cette maison avec un fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 0619034454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115 - SAFTI – CALI BIROLINI Marie-Pierre, Conseiller indépendant Afficher plus

Frédéric JANIN - Capifrance
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Frédéric JANIN - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Nouveau 14
Maison, 200 m²

250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 564 m²

Valserhône (01200)

Cette maison indivuelle de caractère avec toiture dèjà rénovée propose un potentiel de 230 m² habitables avec 100 m² de combles en plus aménageables, un sous sol complet, une partie jour en lien avec terrasse et jardin exposé plein soleil, une cour fermée et un garage-atelier. > RDC: hall d'entrée, séjour, dégagement, chambre 1, cuisine, veranda, boudoir, salon en lien avec terrasse et jardin, > 1 er ETAGE: palier de distribution pour les 6 chambres dont une suitée avec salle de bains + wc et une autre en lien sur la veranda et la deuxième salle de bains, > 2 ème ETAGE : combles aménageables sur 100 m², > Sous-sol: chaufferie avec accès sur cour et atelier, cave,wc, > Extérieurs: cour fermé d'une surface sol de 87 m2, garage-atelier fermé d'une surface 43 m², jardin de 100 m² exposé Sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.910462 Afficher plus

Nicolas FRESNEAU - iad
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Nicolas FRESNEAU - iad 07/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 161 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • Ter. 1 381 m²

Péronnas (01960)

iad France - Nicolas Fresneau vous propose: En EXCLUSIVITÉ à PÉRONNAS, cette villa est composée de 9 pièces principales dont 6 chambres, un grand bureau, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un séjour avec cheminée (insert), une salle d'eau et une salle de bain. Cette maison dispose également d'une véranda, un abris jardin et une piscine sécurisée avec terrasses (pas de vis-à-vis), le tout sur un terrain clos et arboré de 1381 m2. Chauffage gaz et climatisation, double vitrage et volets électriques, il n'y a pas de travaux à prévoir. Commerces écoles et autres commodités à 2 pas. À visiter en exclusivité chez iad ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vincent MEUNIER - SAFTI
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par Vincent MEUNIER - SAFTI 07/05/2025
9
Maison, 357 m²

1 490 000 € 4 174 €/m²
Maison • 357 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 344 m²

Neyron (01700)

Maison d'exception ! Située à seulement 12 kilomètres de la place Bellecour dans la commune prisée de Neyron, venez découvrir cette demeure de prestige construite en 1903. Édifiée sur son terrain arboré et paysagé de 4 344 m2 constructibles cette maison propose 290 m2 habitables. Entre parquets massifs, cheminées en marbres et moulures aux plafonds, venez découvrir ce fabuleux mariage de l'ancien et du contemporain . Au rez de chaussée et desservie par un large dégagement revêtu de carreaux ciment se trouve un salon-séjour confortable donnant sur la terrasse exposée Sud. Pour compléter ce niveau on retrouve une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, une arrière cuisine ainsi qu'un bureau. Aux différents étages, la maison propose 6 chambres de surface comprises entre 17 et 27 m2 ainsi que 4 salles de bains avec WC rénovées récemment. L'intégralité de la maison dispose du même niveau de finition. On retrouve des parquets massifs, des cheminées en marbre ainsi qu'une belle hauteur sous plafond (3m70) dans toutes les pièces. Au rez-de-jardin de la demeure sont agencées une cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un atelier confortable. Pour compléter ce niveau la maison dispose d'une discothèque avec piste de danse, espaces salon, entrée indépendante avec vestiaire ainsi qu'un espace cuisine. À l’extérieur de cette maison bourgeoise et façonné depuis 120 ans, un magnifique parc proposant des arbres centenaires et plusieurs bassins alimentés par des sources naturelles pour préserver un équilibre naturelle. Il est également proposé une orangerie à l'arrière de la maison. La maison dispose d'une piscine chauffée de dimension 5x11 en pointe de diamant avec terrasse en bois. Plusieurs terrasses avec différentes expositions vous permettrons de profiter des extérieurs à chaque saison. Que diriez vous de devenir l’heureux propriétaire de l'une des plus belles demeure de la région Lyonnaise ? Ce manoir dispose uniquement de matériaux de qualité. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Elle est chauffée par un système de pompe à chaleur récent. L'intégralité des terrasses ont été rénové en 2021. La piscine dispose d'une pompe à chaleur et d'un volet immergé installé en 2021. Elle se trouve à proximité immédiate des commodités, 10 minutes de Lyon part-dieu en train, 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry et dispose de deux centres commerciaux à moins de 10 minutes en voiture. Les garanties du financement seront demandé et étudié avant chaque visite. Il ne sera accepté aucune condition particulière d'urbanisme. Vous souhaitez échanger sur cette propriété et obtenir plus d'informations ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473 - SAFTI – MEUNIER Vincent, Conseiller indépendant Afficher plus

IFIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IFIC IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 347 m²

1 755 000 € 5 058 €/m²
Maison • 347 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Grilly (01220)

Sur la commune de Grilly, découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové par un architecte en 2013. D'une surface habitable de 347m², cette propriété révèle tout son charme sur 4 niveaux. Dans le hall d'entrée, un somptueux mur en pierre donne le ton sur le caractère authentique de ce bien d'exception. Il s'étend jusqu'au salon, situé à l'arrière d'un magnifique escalier contemporain. Le salon, doté d'une cheminée moderne en son centre, mène à une lumineuse salle à manger avec sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Un vide sur séjour illumine la pièce de vie principale et le 1er étage. Celui-ci offre deux belles chambres, dont l'une avec salle de bains attenante comprenant baignoire et douche. Une belle mezzanine de 20m², en surplomb du vide sur séjour, laissera libre cours à vos besoins (bureau, espace jeux, etc.) Le 2e étage offre deux chambres : l'une profite d'une salle de bains attenante et l'autre est surplombé d'une mezzanine avec poutres apparentes, accueillant un bureau. Cet étage comprend également une magnifique suite parentale d'environ 50m² avec sa salle de bains privative et son dressing aménagé. Enfin, le sous-sol aménagé comporte une chambre, une salle de bains, une kitchenette, un salon et une buanderie. Édifié sur un terrain de 900m², ce bien d'exception alliant le confort du contemporain et le charme de l'ancien, vous séduira par ses volumes rares et sa luminosité exceptionnelle. A noter : arrêt de bus à 5min à pied, en direction de la Suisse. Lien de la vidéo : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1805.00 et 2241.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Maison, 570 m²

2 790 000 € 4 895 €/m²
Maison • 570 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Cette maison rare et unique est située au coeur du Pays de Gex, dans un cadre exceptionnel, entre nature et attractivité de Saint-Genis-Pouilly. L'adresse idéale, calme et verdure se mêlent harmonieusement à la proximité du centre-ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, un soin particulier a été apporté à chaque détail. Cette propriété se distingue par son caractère et l'harmonie qui s'en dégage. Cet ensemble de près de 300 m² de surface utile (271 m² habitables) offre l'opportunité d'évoluer dans un vrai cocon de tranquillité, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. L'espace de vie de 87 m², ouvert sur une cuisine de marque entièrement équipée et meublée, se prolonge sur un salon où la cheminée apporte chaleur et convivialité créant ainsi un lieu parfait pour se détendre en hiver. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse ainsi qu'une généreuse mezzanine, idéale pour un espace de lecture ou de travail. Côté extérieur, un jardin paysager de 300 m² prend place, avec une piscine de grande dimension, offrant une vue imprenable sur le Jura depuis les espaces de vie et les chambres. Deux grandes terrasses viennent parfaire cet ensemble, créant de multiples espaces de détente et de convivialité pour profiter pleinement de l'extérieur. Deux garages fermés et motorisés, ainsi qu'une buanderie de 39 m² avec douche, viennent compléter cette partie habitation, offrant un confort supplémentaire et une praticité appréciable. Mais l'atout majeur de ce bien réside dans sa rentabilité immédiate : trois appartements locatifs, tous actuellement loués, génèrent un revenu mensuel de 3 960 euros. Ce sont un T2 duplex de 52 m², un T3 duplex de 69 m², et un T3 de 83 m², offrant chacun des espaces de vie modernes et bien agencés. En complément, 2 locaux commerciaux (totalisant 93 m²) peuvent être facilement reconvertis en un quatrième logement locatif. Tous les compteurs sont individuels, garantissant une gestion optimale de la rentabilité. L'ensemble de la propriété s'étend sur 570 m², comprenant la maison principale de 271 m² et les logements locatifs. Un investissement unique qui allie qualité de vie et rentabilité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1909 Euros et 2583 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Nadia 06.68.91.95.58 Afficher plus

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par HTL 30/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
18
Maison, 225 m²

Prix en baisse 650 000 € 2 889 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 475 m²

Frans (01480)

HTL Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété familiale de 225 m2 avec piscine, dépendance et vue dégagée située à Frans (01), à 5 min de Villefranche-sur-Saône. À vendre à Frans, charmante commune de l’Ain, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et 35 minutes de Lyon, découvrez cette propriété lumineuse et sans vis-à-vis, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 475 m2, avec piscine au sel (12x6 m) et vue dégagée sur le village. Cette maison à vendre à Frans est idéale pour une résidence principale, une vie intergénérationnelle ou un projet locatif. Maison principale (225 m2 habitables) : Grande pièce de vie traversante de 90 m2 avec salon, salle à manger, cheminée et coin bureau, cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse de 80 m2, suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau. À l’étage : trois chambres, salle d’eau, WC séparés. Sous-sol complet avec salle de jeux ou bureau, sauna, salle d’eau, buanderie, cave, atelier, et garage double de 51 m2. Dépendance indépendante de 53 m2 (location, activité pro ou logement d’appoint) : Séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec WC, entrée séparée. Idéal pour une location meublée, une profession libérale, ou accueillir famille/amis. Les plus : - Piscine au sel 12x6 m - Terrain paysagé, calme et sans vis-à-vis - DPE : D (203 kWh/m2/an) - Proche des écoles, commerces, collèges et axes autoroutiers (A6 / A46) - Potentiel locatif immédiat - Environnement lumineux, verdoyant et recherché Une maison rare dans l’Ain, offrant confort, volume et possibilités multiples, à seulement quelques minutes de Villefranche. Contactez-nous pour organiser une visite ! Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant AZ Afficher plus

Meximieux Transactions
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Meximieux Transactions 16/04/2025 - mise à jour 30/05/2025
26
Maison, 230 m²

545 000 € 2 370 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 234 m²

Pérouges (01800)

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente , limite Bourg st Christophe Pérouges , ce très beau corps de ferme entièrement rénové de plus de 230 m2 habitable sur sa parcelle de 1230 m2 environ comprenant dépendance , car port et piscine 8 par 4 . Cette maison rare , vous offrira tous les avantages pour recevoir votre famille ou vos amis en toute sérénité et toute indépendance . vous bénéficierez aussi d un bureau totalement indépendant à la maison pour une tranquillité absolue ou pour une profession libérale . De la belle terrasse couverte vous accèderez au séjour avec une partie cuisine de 35 m2 , un salon de 26 m2 , une chambre , une salle d'eau , un wc , une buanderie . A l étage deux chambres , une salle d 'eau , un wc , et au dessus deux belles chambres mansardées . Vous accèderez également , depuis l'intérieur ou depuis l'extérieur , à une magnifique mezzanine avec de généreux volumes afin de vous détendre tout en donnant accès à deux chambres avec chacune leur salle d 'eau et wc . Un appartement indépendant avec cuisine , chambre , salle d'eau et WC sera un atout majeur pour un membre de la famille , pour des amis ou accueillir des visiteurs (RBNB ). Un garage de 98 m2 ainsi qu 'un car port complètent ce bien . Pour les amateurs de vin , un cave en sous sol vous ravira . Piscine de 2022 , 8 par 4 sécurisé , éco piscine et PH automatisé et pour des moments conviviaux un four à bois fonctionnel . Chauffage par système de pompe à chaleur air eau et chauffe eau thermodynamique installé en 2023 . Cheminée suspendue , portail électrique , isolation refaite , car port 80 m2 , garage 98 m2 avec grenier au dessus . Fenêtres bois double vitrage et volets bois en chêne . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2702 Afficher plus

Chablais Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Chablais Immobilier 15/05/2025
18
Maison, 290 m²

550 000 € 1 897 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Priay (01160)

ORPI CHABLAIS IMMOBILIER vous propose ce bien de caractère avec gite. Située sur les hauteurs de Priay, cette magnifique maison bourgeoise datant de 1900 séduit par son architecture authentique et son charme intemporel. Offrant une superficie totale de 290 m², la propriété se compose d'une maison principale spacieuse et d'un gîte, idéale pour une activité locative ou pour accueillir famille et amis tout en préservant votre intimité. La maison principale, d'environ 150 m², se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse exposée Sud/Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec dressing de 30m², salle de bains et douche privatives, ainsi qu'un WC, offrant un cadre intime et confortable. Attenant à la maison, un gîte de 120 m², actuellement exploité avec succès en location saisonnière, permet de générer un revenu annuel d'environ 8 000 à 10 000 euros. Ce gîte, dispose d'une entrée indépendante mais est relié à la maison principale. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour, de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains avec cabine de douche et WC, ainsi que de combles aménageables de offrant encore un potentiel d'agrandissement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un garage fermé de plus de 50 m², un laboratoire de 40 m², ainsi qu'un espace chaufferie et d'une grande cave. Pour le confort de ses occupants, le chauffage est assuré par un système mixte de poêles à granulés et une chaudière à granulés connectée en Wi-Fi, garantissant une température agréable en toutes saisons et une production d'eau chaude. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 4 000 m² disposant d'une piscine hors-sol pour vos moments de détente. En complément, vous disposerez de 4 000 m² de parcelles supplémentaires, dont des bois et des vignes. Idéalement située, cette demeure permet de profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la commune voisine de Pont d'Ain, avec un accès rapide à l'autoroute A42 (sortie N°9), facilitant les déplacements vers Lyon, Genève et Bourg-en-Bresse. Référence agence : 6301 Afficher plus

Sixième Avenue Miribel - Fontaines
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Sixième Avenue Miribel - Fontaines 14/12/2024 - mise à jour 04/06/2025
4
Maison, 198,07 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 363 €/m²
Maison • 198,07 m² • 9 pièces • 7 chambres

Miribel (01700)

Votre agence Sixième Avenue est ravie de vous proposer cette maison de ville au fort potentiel, en plein coeur de Miribel, qui dispose d'une surface utile d'environ 198m². IDEAL Investisseurs locatifs, professions libérales, ou familles nombreuses. Une rénovation complète est à prévoir pour mettre en valeur les volumes et le potentiel d'aménagement de cette maison de ville. Au rez-de-chaussée (environ 60m²) : plusieurs pièces (atelier, dépendances, salle d'eau/WC...) composent ce niveau. Il est possible de l'aménager en appartement de type 3, ou d'imaginer une partie habitable plus modeste (en type 2) et une partie bureau/local professionnel (car ils existent deux entrées bien distinctes, dont une sur rue). Il est à noter que le rez-de-chaussée est indépendant de l'étage supérieur. Au premier étage (environ 62 m²) : un hall d'entrée dessert un salon/salle à manger, une cuisine (donnant accès sur une loggia et une terrasse d'environ 13m²), une chambre avec lavabo/WC, et un dégagement qui communique avec l'étage supérieur. Au deuxième étage (environ 61m²) : 4 chambres dont une avec salle de bains, un dégagement, et un WC. Une charmante cave voûtée de 54m² et un garage complètent le lot. DPE F (Estimation des coûts annuels entre 3 810 euros et 5 200 euros). Côté prestations : simple et double vitrage, chauffage gaz et fioul, combles isolées, présence d'amiante, anomalies électriques et gaz. Prix de vente : 270 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Réf. SPI2238A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Anthony au 06.16.80.51.69 (RSAC 823 577 655) ou au 04.26.22.94.36 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Anthony GALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823577655 - Bourg en bresse. Afficher plus

Sixième Avenue Miribel - Fontaines
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Sixième Avenue Miribel - Fontaines 07/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
12
Maison, 377 m²

1 290 000 € 3 422 €/m²
Maison • 377 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 716 m²

Neyron (01700)

A quelques minutes de Lyon, en exclusivité, ancien relais de poste / auberge et écurie, un havre de charme et d'histoire. Découvrez cette propriété d'environ 377m² habitables et d'environ 564m² de surface utile sur 7716m² environ de terrain dont une partie boisée et une partie constructible ( environ 650m²). Un lieu chargé d'histoire où le charme d'antan se mêle harmonieusement au confort moderne. Cette demeure offre des volumes généreux , idéal pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Une surface habitable remarquable , de vastes pièces de vie baignée de lumière créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, l'espace séjour/salon/cuisine offre environ 130m², la très belle cuisine de qualité entièrement équipée ouvre sur une belle terrasse. Ce cadre unique vous offre également 6 belles chambres. Appartement indépendant possible au rez-de-chaussée. Une grange de 51m² environ, une salle de jeu ou de sport d'environ 26m² et une jolie cave voutée complètent cet ensemble. Coté agrément , vous disposerez d'un bel espace champêtre , d'une très belle piscine chauffée /pool house , le tout de qualité , sur le haut de la propriété offrant une belle vue, d'un terrain de boule. Ce lieu promet de multitudes possibilités : résidence familiale, projet touristique , profession libérale ou artisanale . Ces quelques lignes ne suffisent pas pour décrire toute la propriété, venez la découvrir ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire contactez François SANCHEZ au 06.25.80.79.53 ou au 04.26.22.94.36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez nous au 04.26.22.94.36 ou via Estimation offerte ! Afficher plus

WILLIAM Y. MARGRY
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par WILLIAM Y. MARGRY 07/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
9
Maison, 260 m²

1 050 000 € 4 038 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 400 m²

Cessy (01170)

Co-exclusivité: Superbe maison ancienne au coeur du village de Cessy à distance pédestre de toutes les commodités: école, bus ligne 60 vers Genève, les commerces, infrastrutures sportives et médicales. Il est rare de pouvoir acquérir un tel bien dont les premières pierres ont été érigées au XIXème siècle! Plusieurs pièces présentent des magnifiques parquets massifs et des hauteurs sous plafond à plus de trois mètres! Le bien comprend , dans la partie principale: une belle cuisine de famille entièrement équipée, un séjour spacieux et chaleureux, un petit salon intime, quatre chambres, une grande mezzanine (salon ou bureau ou chambre), un grand dressing, une salle de bains complète avec baignoire douche et wc, une salle de douche avec wc. Buanderie-chaufferie. Il y a aussi un appartement indépendant comprenant: une cuisine, un petit coin salon, deux chambres, une salle de douche avec wc, un espace bureau et un placard-buanderie. A l'extérieur, nous trouvons un charmante petite cour fleurie. A visiter au plus vite! Afficher plus

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