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Direct Habitat 2

(299 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Direct Habitat 2 25/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

(299 avis)

765 000 € 2 732 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 443 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Votre agence Orpi Direct Habitat vous emmène découvrir une somptueuse propriété de 280 m² à Villieu-Loyes-Mollon, petite commune de l’Ain située à 8 kms de Méximieux et 10 kms du joli village médiéval de Pérouges. Une fois passé le portail, la magie opérera et vous serez sous le charme de cette bâtisse de 3 étages en pisé datant de la fin du 19ème siècle. Au RDC, les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses : un salon, un petit salon, une salle à manger et une cuisine avec cellier. Le 1er étage accueille 3 grandes chambres, une salle de bains. Un superbe espace parental de 37 m² (chambre, bureau, salle d'eau) complète ce niveau. Le second étage vous offre 2 magnifiques mansardes pouvant faire office de bureau, salle de jeux, chambre d’amis. Une salle d’eau est présente. Le parc de 4 443 m² entièrement clôturé invite à la détente avec un espace piscine comprenant un immense pool house (cuisine d’été), et à la poésie en flânant à l’ombre des tilleuls. Commerces, écoles, collège et lycée, transports, bassin économique de la Plaine de l'Ain, accès autoroute rapide pour Lyon en 30 minutes. De jolies surprises vous attendent, alors contactez-nous pour la visiter sans plus tarder ! Référence agence : 2307

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 10/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(151 avis)

2 450 000 € 5 783 €/m²
Maison • 423,66 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 443 m²

Divonne-les-Bains (01220)

MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE SUR LES ALPES. À quelques kilomètres de la Suisse, Keller Williams Hauts Sommets vous présente cette belle maison des années 70 comprenant 9 pièces avec une surface habitable de 303.84 m2 (424 m² utiles) à Divonne-les-Bains (01220), dans un quartier très prisé, au calme et proche des écoles maternelles, primaires et du centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle bains, d'une douche avec wc, d'une cuisine, d'une lingerie, d'une salle à manger ouverte sur un salon de plus 36 m2 de avec une cheminée. A l'étage se trouve une grande mezzanine de 35m2, une chambre et des combles aménageables. Au sous-sol, il y a trois caves, deux chambres avec une salle de douche wc, une chaufferie, une buanderie et un vide sanitaire. Une terrasse et un jardin donnent à cette maison de l'espace en plus appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain du bien s'étend sur 3 443 m², il y a la possibilité de faire une séparation de parcelle de 2 000m2. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède cinq places de parking et deux garages. Cette maison nécessite un rafraîchissement, mais elle a beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Divonne-les-Bains. RSAC : 892 428 251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sixtine Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sixtine Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

995 000 € 3 350 €/m²
Maison • 297 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 286 m²

Meximieux (01800)

Demeure de caractère en coeur de village. Plongez dans l'histoire avec cette prestigieuse Ferme à Bourg-Saint-Christophe datant de 1880, rénovée avec goût , offrant une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 1286 m². Cette propriété de grand standing, se compose de 9 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bains et son grand bureau, vous séduira par son charme authentique et sa modernité. L'espace séjour de + de 90 m², équipé d' ouvertures en bois et aluminium à triple vitrage, vous offre une vue imprenable sur le jardin et les terrasses. La cuisine indépendante et équipée est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie. Le haut standing de cette propriété se reflète également dans ses dépendances offrant places de stationnement pour plusieurs voitures , sa cuisine d'été de 22m² équipée, sa piscine de 9.80x4.30 m à filtration à oxygène bio UV, mais aussi sa cave de 21 m² pour les amateurs de vin de garde. Située à Bourg-Saint-Christophe, cette propriété est à proximité des commodités : à pied, crèches, écoles, alimentation générale, restaurant, parc et jardin, hôpital, médecins, collège et lycée à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété qui allie charme et modernité, Visites sur Rendez -vous avec Nathalie Sarazin au 06 64 08 11 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4560.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Cocooning Conseil 16/09/2024

215 000 € 1 132 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 488 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: A Ambérieu-en-Bugey, sur le secteur de Vareilles, à proximité du centre ville, à 5 min de l'accès A42, venez découvrir cette charmante bâtisse des années 1600 composée d'un logement rénové T3 vendu loué et d'une seconde habitation libre de toute occupation et composée comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave / chaufferie, le tout permettant l'accès au jardin! A l'étage, se trouvent une cuisine fermée, un salon permettant l'accès à un grand balcon, et une partie nuit avec quatre chambres dont deux passantes. Une cour fermée permettant le stationnement facile de véhicule vient compléter cette habitation. Accès indépendants aux deux habitations. Très gros potentiel! Travaux à prévoir (huisseries, isolation, électricité...) Caractéristiques: quartier prisé, bel espace extérieur, charme de l'ancien, chauffage chaudière à gaz et à bois, facilité de stationnement. Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 215 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : F / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3770 et 5180 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 21 rue Amédée Bonnet 01500 Ambérieu en Bugey. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.

Audrey LYANDRAT - Provimo

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Audrey LYANDRAT - Provimo 22/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

525 000 € 1 944 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Aranc (01110)

EN EXCLUSIVITÉ Envie de changement de vie ? Et pourquoi pas reprendre la gestion d'une chambre d'hôtes ? C'est ce que je vous propose en venant découvrir ce bien d'exception ! Située sur les hauteurs du Bugey, dans le charmant village d'Aranc, venez visiter sans tarder cette ancienne maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Rénovée en 2014 pour la création de chambres d'hotes, elle se compose: - au rez de chaussée : entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée donnant sur la terrasse, chambre avec salle de bain/WC, WC, espace détente avec sauna et jacuzzi. - au 1er : dégagement sur mezzanine, 2 suites avec espace salon privatif/salle debain/WC, chambre avec salle de bain/WC, salle de bain indépendante, chambre, WC. Combles aménageables. Ce qui va vous faire craquer: - le cachet de la maison avec ses murs en pierres apparentes - son espace détente intérieur - son espace extérieur avec terrasse et piscine de 7m x 3.50m chauffée par une PAC - sa vue dégagée à l'est - sa rentabilité immédiate grâce à l'expérience des vendeurs, qui cèdent cette activité pour la retraite. Lieu idéal pour une vie de famille et lieu incontournable du tourisme, n'attendez plus, contactez moi 06 26 07 48 53. Audrey LYANDRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810198119 - BOURG EN BRESSE.

Khalifa BELMOUSSA - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Khalifa BELMOUSSA - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

71 000 € 284 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Nivollet-Montgriffon (01230)

Située à Nivollet-Montgriffon (01230), cette propriété offre un cadre paisible entre montagnes et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La ville voisine propose des commodités pratiques telles que des commerces et services. Les amateurs de randonnées apprécieront les nombreux sentiers de montagne à proximité, offrant des vues panoramiques saisissantes. À l'extérieur, la maison en pierre dispose d'un garage pour stationner vos véhicules, ainsi que d'une cave pour le rangement. Le terrain de 250 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies, telles que la création d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'environnement paisible. À l'intérieur, cette maison spacieuse à rénover propose un potentiel intéressant. Avec 2 pièce et une salle d'eau au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Un bâtiment annexe vous offre un espace généreux à repenser selon vos besoins le tout une surface totale de 250 m2 environs. Les caractéristiques d'origine telles que les murs en pierre offrent un charme authentique à l'habitation, qui peut être transformée en un lieu de vie unique, reflétant votre style et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522 - SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

192 000 € 1 097 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Saint-Trivier-de-Courtes (01560)

Saint Trivier de-Courtes(01560) maison de plain pied 175M² entièrement rénovée, le tout sur un terrain de 819 m² clos. Comprenant hall d'entrée, un séjour spacieux de 35 m², une grande cuisine ouverte sur le jardin. 3 chambres dont une avec une pièce bureau ou dressing , une salle d'eau avec cabine de douche, un WC séparé, un rangement. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et douche à l'italienne complète, buanderie, une terrasse abritée et d'un espace pelouse à l'arrière. Possibilité d'aménager 20m² supplémentaires dans les combles. Avec une mitoyenneté discrète, votre intimité reste préservée. Commerces, école, collège, pôle médical ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Communes à proximité : Courtes, Servignat, Vernoux, Mantenay-Montlin, Vescours, Romenay, Saint-Nizier-le-Bouchoux, Lescheroux, Saint-Étienne-sur-Reyssouze, Arbigny. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Altea Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ERA Altea Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

(188 avis)

299 000 € 1 473 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Chazey-sur-Ain (01150)

Sur la commune de Chazey sur Ain, maison de la fin des années 60, structurellement en bon état, de 201 m2 avec 100 m2 supplémentaire aménageable dans un grenier avec un plancher béton. Grâce à ses espaces intérieurs, la parcelle de 834 m2 sur laquelle elle est posée, cette maison pourra être divisible en plusieurs locatifs et le terrain accueillir à la fois des accès extérieurs pour chaque habitation mais aussi les places de parking nécessaires à ce type de projet. Plans, audit énergétique et autres éléments disponibles sur demande. Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier : Eddy Labbé RSAC 910 753 763 Tél : 00698831918 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 03/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

269 000 € 1 076 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 399 m²

Vonnas (01540)

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS CHATILLON-SUR-CHALARONNE Sur la commune de Saint-Julien-sur-Veyle, proche des commodités et des écoles, à 5 min de Vonnas, je vous propose cette charmante maison de village atypique d'environ 250 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine meublée et équipée, une salle de jeux, un bureau, un WC indépendant. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, nous avons 3 chambres. Le tout sur un terrain de 399 m² au calme, avec vue dégagée ! Chauffage : poêle à granulés, climatisations réversibles. DPE : C Retrouvez la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux : Facebook et Instagram ! Votre contact Patrick PECHOUX 04.74.55.31 80 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

494 000 € 3 068 €/m²
Maison • 161 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 10 247 m²

Vonnas (01540)

A 8 mn de VONNAS, maison ancienne sur une parcelle de 3147 m² et un pré attenant de 7100 m². Idéal si vous avez un cheval. En exclusivité sur la commune de St Genis sur Menthon, entre Mâcon et Bourg-en Bresse , accès autoroute A40 de Genève à proximité, sur un terrain clos avec piscine enterrée, je vous invite à découvrir ce très joli corps de ferme au fort potentiel d'agrandissement. Actuellement composée de deux habitations facilement modifiables en une seule. - La première habitation comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée avec une ouverture sur le jardin, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un accès sur la terrasse et une chambre très spacieuse. - La deuxième habitation (à rafraîchir), idéale soit pour accueillir votre famille ou bien encore faire du AIRBNB, comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain avec WC, une chambre et un bureau. À chacun ses envies et ses besoins ! Un escalier extérieur vous mènera dans deux autres chambres à terminer, ainsi que dans de nombreux combles aménageables. Belle hauteur sous pente. Pour ce qui est du côté technique : Chauffage au fioul par radiateurs, cheminée, adoucisseur d'eau, un puit de 12m et forage de 25m. Vos contacts Nathalie BAS 07.86.90.66.06 ou et ou 06.84.51.18.06 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 125 279 RCP GALIAN

ERA Agence Immobiliere De Brou

(211 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 03/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

(211 avis)

260 000 € 1 238 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 952 m²

Cize (01250)

Cize commune de la vallée de l'Ain , A découvrir cette belle bâtisse en pierre typique du Revermont datant d'avant 1948, avec une surface habitable chauffée de 210 m² env. Celle-ci vous offre , une vaste pièce de vie séjour cuisine entièrement équipée et aménagée. Un grand salon avec cheminée orienté Est offrant une vue imprenable sur la campagne, 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, deux pièces d'eau, une salle de jeux, 3 greniers permettant une évolution de la surface habitable. Possibilité d'un logement indépendant . Cave, chaufferie, cellier, remise , carport viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle d'un terrain de 950 m² env. De nombreux travaux ont été réalisés aux fils du temps et apportent un confort total. Au calme, laissez-vous séduire par cette demeure au charme indéniable. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Lompnes Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2024

Proposée par ERA Lompnes Immobilier 02/09/2024

315 000 € 1 969 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Plateau d’Hauteville (01110)

Minute Papillon! Magnifique maison idéalement située sur Hauteville, à 2 pas du centre ville, proche toutes commodités. Cette maison au calme et lumineuse, de 160m² environ offre une belle parcelle de 1500m². Elle est érigée sur un sous sol complet. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger sur terrasse, d'une salle d'eau et de 2 chambres. A l'étage un coin salon, un bureau, 3 autres chambres, et une salle de bains. Maison entièrement isolée, toit neuf, double vitrage, chaudière gaz de ville neuve, poêle à bois de qualité... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec votre agence ERA LOMPNES IMMOBILIER PLATEAU D'HAUTEVILLE par mail ou au 04 37 86 06 07 et LAISSEZ UN MESSAGE avec vos coordonnées en cas d'absence. A découvrir absolument! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Julie Drapier - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Julie Drapier - iad 19/02/2024 - mise à jour 30/10/2024

(15 avis)

315 000 € 1 260 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 347 m²

Izieu (01300)

iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Belle maison en pierre, idéalement située dans un village pittoresque du Bugey. Dotée d'un charme authentique, cette propriété offre une occasion unique d'investir dans un lieu empreint d'histoire et de tranquillité. Grâce à ses deux logements mitoyens (facilement transformables en une seule habitation), elle peut convenir aussi bien à une grande famille, qu'à ceux qui rêveraient d'en faire un gîte. Composée de 6 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, 3 salles de bains... les possibilités sont nombreuses. L'extérieur offre d'une part deux terrasses, ainsi qu'un jardin et un chalet indépendant d'une vingtaine de mètres carrés pouvant être aménagé à votre convenance. Venez découvrir sans attendre cette opportunité! Chauffage électrique et bois. Assainissement collectif au tout à l'égout. Taxe foncière 1300 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Direct Habitat 3

(83 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Direct Habitat 3 17/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

(83 avis)

449 000 € 1 517 €/m²
Maison • 296 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 315 m²

Saint-André-de-Corcy (01390)

Sur la commune de Saint André de Corcy, située en pleine nature à quelques kilomètres du centre du village, et à 5 min de la gare ( accès Part Dieu, Perrache) venez découvrir cette charmante maison d'environ 296m2 sur une parcelle (zone naturel) d'environ 2300m2. Elle est composée au rdc, d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée aménagée, d'une salle à manger de 38m2 avec cheminée, d'un salon de 43m2 avec accès sur le jardin ainsi qu'une suite parentale de 28m2. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 6 chambres très spacieuses (10m2,14m2, 17m2, 19m2, 19m2, 31m2) et deux salles d'eau avec WC. Ce bien offre beaucoup de possibilité d'aménagement. Un terrain avec dépendance et garage vient compléter cette bâtisse pleine de charme. !!! A VISITER SANS TARDER !!! CHAUFFAGE GAZ DPE E Référence agence : 2244

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 02/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

399 000 € 1 667 €/m²
Maison • 239,41 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 535 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Découvrez cette charmante ferme à Saint-André-sur-Vieux-Jonc de 239m² - 6 chambres Nichée au coeur d'une campagne verdoyante, cette ancienne ferme de 239.41 m² habitables vous séduira par son charme authentique et son cachet historique. Rénovée avec soin de 1995 à 2022, elle offre un confort moderne tout en préservant son âme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 29 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre spacieuses, une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres dont un espace salle de jeux, une mezzanine et d'un WC. En complément, une buanderie, une chaufferie, un grenier, un atelier et range bois, d'un garage double avec rangements, d'une cave en sous-sol, un abri extérieur. Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que le double vitrage, garantissent une isolation thermique optimale. La toiture, refaite en 2008, et l'isolation intérieure et extérieure, refaite en 1995/1997, assurent une parfaite étanchéité. Plusieurs modes de chauffages sur cette ferme : pompes à chaleur en circuit air/eau, pompes à chaleur pour la climatisation, une cheminée à foyer fermée, la production d'eau chaude en ballon solaire et classique, des panneaux photovoltaïques avec revente de l'énergie. Profitez également d'une terrasse, d'un jardin de 2535 m² et d'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking intérieur et cinq extérieures sont disponibles et d'un emplacement pour camping-car (voir plus si on le souhaite). À proximité, vous trouverez la gare à 6 minutes en voiture et le centre de BOURG-EN-BRESSE à 10 minutes seulement. Les + de cette maison : - Pas de vis-à-vis - Calme - Pas de route passante - Chambre au RDC - Nombreux rangements Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 437 783 RCP GALIAN

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