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Élargir à Valserhône (01200)
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6 annonces
L'agence immo
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par L'agence immo 07/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 219 m²

1 590 000 € 7 260 €/m²
Maison • 219 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 507 m²

Valserhône (01200)
Châtillon-en-Michaille

CHALET MEGEVAN D'EXCEPTION – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PISCINE - VALSERHÔNE (01200) Bienvenue chez L'Agence Immo, votre expert immobilier de confiance en biens d'exception. L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter ce magnifique chalet Mégevan de grand standing, situé sur la commune de Valserhône à Châtillon-en-Michaille. Description du Bien Construit en 2021, ce chef-d'oeuvre architectural de 219 m² habitables et 289 m² au sol a été entièrement conçu sur mesure avec goût, offrant un niveau de confort et de luxe inégalé. Niché sur une parcelle de 2 507 m² au coeur d'un écrin de verdure, ce chalet de trois niveaux vous séduira par son design contemporain, alliant élégance et fonctionnalité. Aménagement Intérieur Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance du style du chalet de type Mégevan, alliant modernité et boiseries chaleureuses. Une vaste entrée avec placard intégré vous accueille et vous conduit vers un espace salle à manger raffiné, offrant un accès direct à une somptueuse terrasse. La cuisine, conçue sur mesure par Schmidt, se distingue par ses finitions haut de gamme et sa magnifique ouverture, révélant une vue imprenable sur les montagnes et les champs environnants. En poursuivant votre visite, vous découvrirez un salon traversant de 40 m², agrémenté d'un coin lecture idéal pour la détente. Ce niveau comprend également un bureau élégant, un toilette indépendant et un spacieux espace buanderie. Un escalier sur mesure, orné d'un garde-corps en verre avec éclairage LED intégré, vous mène à l'étage, où un couloir dessert cinq chambres raffinées, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Chaque chambre est équipée de dressings sur mesure de qualité supérieure, tandis que la grande suite parentale se distingue par son vaste dressing, sa baignoire spacieuse, une douche à l'italienne, double vasque, toilettes et bidet. Enfin, le sous-sol offre un espace polyvalent, parfait pour une salle de sport, un cinéma ou d'autres projets, complété par un local technique et un garage double. Aménagement Extérieur À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 2 507 m², d'une grande terrasse ensoleillée grâce à son exposition plein sud, d'un jardin soigneusement entretenu et arboré de thuyas bleus, ainsi que d'une piscine creusée, chauffée par pompe à chaleur, pour des moments de relaxation estivale. L'accès au chalet est sécurisé par un portail électrifié, agrémenté d'un chemin bordé d'oliviers centenaires, ajoutant une touche méditerranéenne à cette propriété alpine. Prestations, Matériaux et Équipements La structure du chalet se distingue par une construction en béton banché, renforcée par une isolation extérieure, reposant sur une dalle en béton soigneusement isolée. La toiture bénéficie d'une double isolation, tant intérieure qu'extérieure, pour une performance énergétique optimale. Les huisseries en aluminium de haute qualité, avec triple vitrage pour le côté nord et double vitrage pour le reste, assurent une isolation remarquable, préservant ainsi votre confort tout au long de l'année. Le chalet est équipé d'un système de chauffage électrique par plancher chauffant rayonnant, couplé à un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le bois noble a été minutieusement sélectionné, utilisant du vieux bois gris (sapin) qui apporte une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. Pour parfaire l'ambiance, un système...

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Frank BOUDARD - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Frank BOUDARD - iad 06/11/2024
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Maison, 94 m²

380 000 € 4 043 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 784 m²

Valserhône (01200)
Châtillon-en-Michaille

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : Chalet de 4 pièces avec 3 chambres et Garage à Châtillon en Michaille. Découvrez ce magnifique cottage niché au cOEur de Valserhône, un véritable havre de paix au sein d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Construit en 1995, ce bien au style chaleureux et accueillant est parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. Caractéristiques principales : Superficie : 94 m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 Salles de bain : 1 Nombre d'étages : 3 Garage : Oui Points forts : Garage : Protégez votre véhicule en toute sécurité. Quartier recherché : Un environnement calme, proche des commodités et des écoles. Bon état général : Maison prête à emménager Chauffage individuel au gaz : Confort optimal en toutes saisons. Connexion internet fibre optique : Pour une performance maximale. Tout-à-l’égout : Praticité au quotidien. Localisation : Située à proximité des axes routiers principaux, cette maison permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie tranquille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruno DELHAYE - 3G Immo
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Bruno DELHAYE - 3G Immo 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 359 000 € 1 496 €/m²
Maison • 240 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 975 m²

Valserhône (01200)
Châtillon-en-Michaille

Bruno DELHAYE 0627304030 vous propose cette grande et belle maison en pierres entièrement rénovée sur son terrain de 975m2, avec son aire de jeux pour enfants, sans vis-à-vis, au calme avec vues imprenables. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande véranda chauffée au sol, véritable atout charme de cette maison avec vues imprenables, un salon avec insert, une salle a manger ouverte sur cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage. Au 1er étage, vous trouverez une grande mezzanine, une suite parentale de plus de 40m2 comprenant une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'Italienne, double vasque et wc, un dressing, puis pour terminer cet étage, un hall, deux autres chambres et un wc séparé avec lave main. Au 2ème étage, à nouveau une grande mezzanine, une 4ème et une 5ème chambres, une salle d'eau avec wc, et une petite pièce grenier pour rangement. À l'extérieur, un cabanon, un poulailler fermé, une cuisine extérieure-barbecue avec eau et électricité, une terrasse viennent compléter cette propriété où il fait bon vivre ! Au bout d'une rue très calme, sans vis-à-vis. Maison entièrement rénovée en 2016 (y compris toiture et isolation), située à 20mn d'Oyonnax, 25mn de Valserhône, 1h de Genève, 1h de Lyon. Idéale pour grande famille ou maison familiale de vacances ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 525 177 234, Tel : 06 27 30 40 30, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193463BD-1462410435

Christophe FRANÇOISE - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe FRANÇOISE - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 130 m²

369 100 € 2 839 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Valserhône (01200)
Châtillon-en-Michaille

Idéalement située au cœur de Châtillon-en-Michaille, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un accès facile aux commodités locales et à l'autoroute. À seulement cinq minutes à pied des écoles, à trois minutes en voiture de la zone commerciale et à trente minutes de Genève, cette demeure est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne. Entièrement rénovée en 2021, cette maison de charme conjugue modernité et confort avec des équipements de haute qualité. D'une superficie généreuse de 130 m², elle propose cinq pièces spacieuses et bien agencées, idéales pour accueillir une famille. La pompe à chaleur réversible et le poêle à granulés assurent un confort thermique optimal en toute saison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique et les fenêtres en double vitrage avec volets électriques garantissent une isolation thermique et phonique supérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et accueillante, ouvrant sur les différentes pièces de vie. Le vaste salon-séjour, lumineux et équipé d’un poêle à granulés, offre un cadre chaleureux pour les moments en famille. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est parfaite pour préparer des repas gourmands. Une grande salle de bain moderne et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres généreuses offrent des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille. Une salle de bain supplémentaire à cet étage permet de fluidifier la routine matinale. Des WC séparés sont également disponibles à cet étage. L'extérieur comprend un garage spacieux permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et un espace extérieur de 100 m², sécurisé et idéal pour les jeux des enfants ou des moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494 - SAFTI – FRANÇOISE Christophe, Conseiller indépendant

AC IMMO
Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par AC IMMO 13/06/2023 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 128 m²

520 000 € 4 063 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Valserhône (01200)
Châtillon-en-Michaille

Exclusivité. AC Immo vous propose cette maison individuelle construite en 2019. Le rdc se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'un wc invités, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à une terrase en hauteur et d'une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche). L'étage offre 3 chambres avec placard et une salle de bain. Belles prestations: chauffage au sol (pompe à chaleur air-eau), aspiration centralisée, volets roulants motorisés, sous-sol de 102 m2 avec porte de garage motorisée; le crépis de la façade sera fait avant la vente. Jardin de 300 m2 environ, terrasse. Cuve pluviale enterrée de 4000 litres. Contactez M. CHEVALLIER Arnaud Tel: 06.24.51.16.17 agent commercial en immobilier RSAC Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frank BOUDARD - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Frank BOUDARD - iad 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 126 m²

495 000 € 3 929 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Valserhône (01200)
Châtillon-en-Michaille

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : Magnifique Pavillon de 5 pièces - 3 Chambres - VUE DEGAGEE - PISCINE à Châtillon-en-michaille Emménagez dans ce charmant pavillon, construit en 2019 et situé à Valserhône, en excellent état. Ce pavillon de 126m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable pour les parents. Un séjour lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille. Une cuisine équipée moderne avec des finitions de qualité. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain. Extérieur : Terrasse avec vue dégagée sur le Sorgia. Piscine privée pour profiter des journées ensoleillées. Garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. Localisation : À proximité des commodités : école primaire à 2 minutes, entrée d’autoroute à 5 minutes et à 10 minutes de la gare SNCF. Le pavillon est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.92 € par mois (soit 83 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.