Acheter une maison à Ajoux (07000)

Ensemble immobilier de charme au cœur de la nature ardéchoise – Idéal projet familial ou touristique Au sein d'un hameau discret et serein, découvrez cette magnifique propriété atypique composée de trois habitations indépendantes, nichées sur un terrain en partie non attenant de 1850 m². Véritable havre de paix, l'environnement offre un panorama exceptionnel sur la nature environnante, avec une atmosphère bucolique et un cadre rare, propice à la détente. Cet ensemble séduit par l'authenticité de ses matériaux – pierres de taille, fer forgé – et le soin apporté aux aménagements extérieurs. Une cour fleurie et intime dessert les trois maisons, chacune bénéficiant de son espace extérieur privatif avec terrasse. Première maison: Elle propose une organisation originale avec une entrée voûtée donnant accès à une cuisine indépendante (rénovée en 2019) et à une ancienne miellerie disposant d'un coin douche. L'étage accueille un spacieux salon lumineux ouvert sur une seconde terrasse, une chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, WC séparés et rangements. Le dernier niveau est réservé à une suite parentale avec salle de bains, WC et accès direct à un jardin privatif arboré. Cette maison dispose de sa propre entrée, indépendante de la cour intérieure. Seconde maison Entièrement repensée en 2019 (isolation, cuisine, salle d'eau, chauffage), elle marie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée : cuisine récente ouverte par un îlot central sur une belle pièce à vivre, chambre, salle d'eau avec WC, grand cellier, WC séparé. À l'étage : un second salon lumineux, deux chambres supplémentaires, dressing, WC, et une terrasse à l'abri des regards. Troisième maison Mitoyenne à l'arrière, elle impressionne par ses volumes, avec un salon cathédrale aux poutres apparentes et à la hauteur sous plafond d'environ 5 m. En rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée avec passe-plat, salle d'eau, WC séparé. L'espace de vie chaleureux avec cheminée donne accès à un petit salon . À l'étage : une chambre et une grande terrasse dominant la cour et les collines alentour. Prestations complémentaires • 6 places de stationnement • Caves à vin, cave carrelée principale • Grand atelier • Jardin en restanques en face de la propriété, avec potager et nombreuses essences florales • Chauffage par poêle et insert à granulés (installés en 2019), double vitrage, toitures et façades en excellent état • Production d'eau chaude indépendante pour chaque logement Anciennement exploité avec succès en activité de gîtes depuis 2005, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : résidence principale avec logements annexes, maison de famille élargie, projet touristique.. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1277 Afficher plus