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Florian VEYRENCHE-ROLLAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Florian VEYRENCHE-ROLLAND - Propriétés-privées.com 17/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Maison, 154 m²

129 900 € 844 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Barnas (07330)

En exclusivité sur la commune de Barnas (07330), je vous propose un bien à fort potentiel : un ensemble de deux bâtisses à finir de rénover, implanté sur une parcelle de 437 m². La première maison, située en bord de route, offre au rez-de-chaussée une pièce de 30 m² idéale pour créer un bel espace séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une seconde pièce d'environ 16 m². A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de 30 m² pouvant accueillir une ou plusieurs chambres, ainsi qu'un espace de 17 m² idéal pour une future salle de bain. Les combles, d'une superficie de 30 m², sont aménageables selon vos envies. Une terrasse permet de relier cette première bâtisse à la seconde maison. La seconde bâtisse, quant à elle, propose un espace indépendant d'environ 35 m², parfait pour un studio. Elle comprend également une cuisine de 15 m², un coin séjour de 18 m² et une pièce supplémentaire de 17 m². A l'étage, vous trouverez une grande pièce de 34 m², deux pièces de 17 m², dont une ouvrant sur une spacieuse terrasse. Le bien dispose aussi d'une cour intérieure ainsi que d'une grande cave. Des travaux importants ont déjà été réalisés (surélévation de la toiture, menuiseries, etc.), mais l'ensemble nécessite encore des travaux de rénovation, notamment concernant l'assainissement et l'isolation. Dans un environnement naturel préservé, apprécié pour sa tranquillité et son attrait touristique, ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers en quête d'un projet de vie qu'à des investisseurs à la recherche d'un futur bien locatif (résidence principale, secondaire ou gîtes). Le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. Prix de 129 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian VEYRENCHE-ROLLAND, au 0756881534 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian VEYRENCHE-ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 899 191 787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 - . Afficher plus

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Ad Hoc Immobilier
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Ad Hoc Immobilier 19/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
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Maison, 113 m²

105 000 € 929 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²

Barnas (07330)

Venez à la rencontre de cette grande bâtisse, idéalement implantée sur la place du charmant village ardéchois de Barnas. Elle est située à proximité de la commune de Thueyts, offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, restaurants...) et les activités touristiques et de plein air au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche. La maison , composée de trois niveaux, offre de multiples possibilités suivant vos envies et vos projets. En sus des deux logements prêts à vous accueillir et possédant chacun leur entrée privative, vous découvrirez deux surfaces à aménager entièrement (prévoir travaux) dont une dépendance de 50m2 et le rez-de-chaussée de la maison de 40m2 avec son accès direct à la place. Au premier niveau nous avons un grand garage, une cave et deux pièces pouvant faire usage d'ateliers ou être utilisées suivant vos besoins. Au deuxième niveau, l'habitation principale vous offre trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, un séjour lumineux et une cuisine à équiper. Une ouverture sur une petite cour intérieure est possible. Au troisième niveau, un appartement indépendant avec une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain, un toilette séparé et une grande terrasse accompagnée d'un petit jardinet. C'est à ce niveau que nous trouvons le grand plateau de 50m2 à transformer selon votre choix. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Idéal en maison d'habitation principale ou secondaire, avec un ou deux appartements en location saisonnière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !! À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 641 Afficher plus

Carole Midroit - iad
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Carole Midroit - iad 29/07/2024 - mise à jour 14/05/2025
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 302 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Barnas (07330)

iad France - Carole Midroit vous propose: Cette ravissante maison en pierre située au cOEur du village de Barnas, à seulement 25 minutes d’Aubenas et à 40 minutes de la station de ski familiale de La Croix de Bauzon. Partiellement rénovée, cette demeure offre une grande terrasse et un jardin arboré en bord de ruisseau, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Érigée sur deux belles caves, cette maison propose également des combles aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos envies. Bien que située en bord de route, elle est nichée dans le splendide paysage de l'Ardèche des volcans, offrant un cadre de vie exceptionnel avec la montagne omniprésente et un accès facile à de nombreuses activités de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une pièce à rénover dotée d'une cheminée idéale pour créer un salon cosy, et un WC. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de caractère dans un superbe environnement à un prix particulièrement attractif. Pour plus d’informations, organiser une visite, et découvrir tout le charme et le potentiel de ce logis, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ad Hoc Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Ad Hoc Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 12/06/2025
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 235 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Barnas (07330)

IDÉAL Maison de vacances ou de famille! A proximité du village touristique et attractif de Thueyts, située en surplomb de la jolie place de Barnas, en retrait de la route nationale, cette charmante maison vous accueille par une magnifique terrasse orientée vers le Sud. Au rez-de-chaussée, de part et d'autre de l'entrée, se trouve un salon ainsi qu'une cuisine dînatoire. A l'étage, vous découvrez le coin nuit, composé de trois belles chambres dont une accompagnée de la salle d'eau. Ce bien propose une dépendance avec chambre, douche et lavabo ainsi qu'une grange de 42 m2 laissant libre cours à votre imagination. Trois caves complètent la propriété. La maison est reliée au tout à l'égout. Stationnement communal à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !! À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 656 Afficher plus

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