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4 annonces
Angélique GUDFIN - ikami
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 89 m²

225 000 € 2 528 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 364 m²

Cheminas (07300)

Laissez-vous séduire par cette jolie maison contemporaine de plain-pied, bâtie en 2019, située dans la charmante commune de Cheminas. À seulement 15 minutes de Tournon-sur-Rhône, cette villa bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille. D'une superficie de 89 m2, elle offre des prestations modernes et de qualité. Vous y découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Le bien dispose également de trois grandes chambres offrant un bel espace et un confort optimal, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes.Une des chambres est agrémentée de son dressing et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne offrant ainsi une belle suite parentale (faïence et vasque à finir de poser). Un WC indépendant vient compléter les équipements intérieurs pour plus de praticité. À l’extérieur, une belle terrasse de 21 m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'une vue dégagée sur la campagne. Le terrain plat de 1 364 m2 reste à aménager et laisse libre cours à vos envies. Côté confort, ce foyer est équipé d’un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, et bénéficie d’une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage spacieux de 28 m2 vient parfaire cet ensemble. Avec son emplacement privilégié, ses prestations modernes et son potentiel extérieur, cette demeure est une opportunité à saisir. Une visite s’impose pour découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Siello
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Siello 27/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Maison, 89 m²

225 000 € 2 528 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cheminas (07300)

Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Ce bien rare, qui allie confort moderne et prestations de qualité, répondra à toutes vos attentes. Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec une vue imprenable sur la plaine. Un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Une salle de bains haut de gamme avec douche, baignoire, meuble double vasques et sèche-serviettes, accompagnée d’un WC indépendant pour plus de praticité. Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur AIR/AIR, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Une belle terrasse de 21 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un terrain de 1364 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos projets d’aménagement. Un garage spacieux de 28 m², idéal pour stationner votre véhicule ou organiser un espace de rangement supplémentaire. Votre mandataire SEVERIN Stéphanie. Prix 225 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Surface : 89 m² habitable DPE : Classe BGES : Classe A Informations de l'agent : Stéphanie Séverin 06 52 78 04 97 • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fabienne GUION - iad
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Fabienne GUION - iad 19/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 238 000 € 1 831 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²

Cheminas (07300)

iad France - Fabienne GUION vous propose: Maison de plain-pied avec logement indépendant en complément à Cheminas (07300) Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, construite en 2014, offrant une superficie de 92 m² habitables et complétée par une annexe de 38 m² à fort potentiel. Le tout repose sur un terrain clos de 577 m², idéal pour profiter du calme de la campagne ardéchoise. Descriptif de la maison principale Grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine sur mesure en bois, entièrement équipée. 3 chambres confortables pour accueillir toute votre famille, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier et une buanderie pour un maximum de rangement. Chauffage économique avec poêle à granulés et radiateurs électriques en complément si besoin. L'annexe de 38 m² : un véritable atout ! Construite en 2023 (ancien local professionnel), cette annexe est composée de : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante Un pièce pouvant être facilement aménager en salle d'eau ou en bureau, un WC indépendant. Un potentiel d’aménagement évolutif Une terrasse privative de 16 m² L’annexe peut être transformée en logement indépendant en ajoutant une salle d'eau, un coin cuisine. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace pour accueillir famille et amis. Les points forts Maison récente de plain-pied en excellent état, sans aucune charge de lotissement. Terrain clos et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Annexe à fort potentiel : habitation ou usage professionnel. Classe énergétique avantageuse (DPE B / GES A) garantie notamment par l'isolation des combles récente et le chauffe -eau thermo-dynamique N'attendez plus ! Venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CHRISTELLE BONNEFOY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par CHRISTELLE BONNEFOY - BSK Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 93 m²

Prix en baisse 238 000 € 2 559 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 577 m²

Cheminas (07300)

Cette maison de plain-pied construite en 2014, située sur la commune de Cheminas, offre un cadre charmant et fonctionnel sur un terrain clos de 577 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine ,de 2 chambres avec placards ,d'un cellier, d'une salle d'eau et un toilette séparé ,une pièce supplémentaire de 14 m² avec buanderie pourrait éventuellement être transformé en chambre parentale selon vos besoins. La présence d'une dépendance de 38 m² de construction récente apporte une véritable valeur ajoutée à ce bien. Plusieurs options s'offrent à vous pour l' exploiter pleinement. Ce bien se distingue par son potentiel d'adaptation, que ce soit pour un projet familial ou pour un investissement locatif. Avec ses espaces bien conçus et sa situation agréable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 262404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623.00 € et 843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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