Acheter une maison 2 pièces en Ardèche (07)

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54 annonces
Charme & Caractère Rosières
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Charme & Caractère Rosières 24/04/2025
9
Maison, 40 m²

215 000 € 5 375 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 565 m²

Rocher (07110)

A vendre sud Ardèche, en exclusivité chez ORPI, ref 6527, Secteur 07110 Largentière / Rocher . Située dans une petite ruelle du village, jolie bergerie en pierres édifiée sur une très belle parcelle de terrain d'environ 3565 m² située en zone constructible. Le bâtiment d'environ 40 m² au sol dispose d'un grenier mansardé avec toiture refaite ! Très belle vue sur les montagnes, terrain très agréable en partie plat et en partie pentu. Idéal projet de construction (2 maisons possibles) et/ou d'extension dans un lieu particulièrement charmant. ORPI Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6527 Afficher plus

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MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 26/04/2025
7
Maison, 120 m²

168 000 € 1 400 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces

Lavilledieu (07170)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison d'environ 120m², sur un terrain de 800 m², située sur la commune de Lavilledieu. Cette villa est vendue hors d'eau hors d'air. Elle se présente sur deux plateau à aménager selon vos désirs avec espace nuit au premier. Cette maison réunit tous les critères d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnelle avec son garage, sur un terrain, proche de toutes les commodités qu'offre la commune de Lavilledieu. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Afficher plus

L'Agence
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par L'Agence 30/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
9
Maison, 160 m²

107 000 € 669 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Annonay (07100)

Rare sur le secteur ! Dans le quartier prisé de Vissenty, découvrez cette grange à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation Environ 80 m2 au sol sur deux niveaux, avec la possibilité d’acquérir 30 m2 supplémentaires au sol (attenants ou à proximité). Terrain d’environ 500 m2 (à délimiter), parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Vue imprenable sur la ville et la campagne environnante, cadre idéal pour une résidence principale ou un projet locatif de charme. EXCLUSIVITÉ Un bien rare, situé dans un environnement calme, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et laissez libre cours à votre imagination. Afficher plus

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Maison, 35 m²

57 129 € 1 632 €/m²
Maison • 35 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Labeaume (07120)

Superbe opportunité d'investissement alliant belle rentabilité à plus de 6% et plaisir de pouvoir profiter d'un domaine magnifique ! La maison est entièrement meublée et équipée, prêt à recevoir avec sa terrasse. Cette maison, sous bail commercial avec le gestionnaire du domaine vous permet un rendement locatif annuel de 3 750 €. Possibilité de choisir une formule d'occupation pour profiter de son investissement quelques semaines par an. Activités au domaine : espace aquatique de 650 m² avec rivière sauvage à bouée et pataugeoire, une piscine extérieure de nage de 350 m², une piscine californienne, une piscine chauffée extérieure de 70 m², centre équestre, cinéma, club enfants et club ados, animations, ferme pour enfants, bowling, skate parc, beach volley, pétanque, fitness, tir à l'arc, tennis, ping-pong, minigolf. A proximité : canoë-kayak, canyoning, escalade, parc aventure, découvertes de la région : grottes, cavernes, balade... Au sein du domaine, si la douceur de vivre règne, l'activité bat son plein. Ici, l'eau donne le ton de la journée. Quatre piscines extérieures, deux pataugeoires et une rivière sauvage à descendre en bouée. Idéale pour se rafraîchir les idées. Référence agence : 2024 Afficher plus

Sabrina MENARDO - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Sabrina MENARDO - iad 11/03/2025 - mise à jour 26/05/2025
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 60 000 € 857 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • Ter. 3 380 m²

Labastide-sur-Bésorgues (07600)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Cette charmante maison en pierre de 70m2 environ à rénovée entièrement, située dans le village de LABASTIDE-SUR-BESORGUES est idéale pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. L’extérieur est composé d’une terrasse et de 3380m2 environ de terrain non attenant. L’assainissement sera à raccorder au tout à l’égout. A seulement 150 m environ de la maison, vous bénéficierez d'une facilité de stationnement. Parfaite pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Géraldine DUCHAMP - Capifrance
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 03/06/2025
17
Maison, 160 m²

97 000 € 606 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • Ter. 507 m²

Saint-Agrève (07320)

A vos projets pour cette grange en pierres de 160m² avec terrain! Environ 11m par 14.5m pour ce grand plateau, de 4m de haut sous-panne et de près de 7m sous faîtage offrant la possibilité de nombreux aménagements! Il peut être transformé en habitation avec des volumes incroyables et terrain verdoyant à l'avant. Des photos retouchées avec l'IA sont proposées ici afin de permettre de se projeter et d'imaginer ce qui est réalisable. Ou aménagé en deux appartements par exemple. Ou encore gardé en stockage ou atelier. Le gros plus du bâtiment: un local artisanal en rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, est actuellement loué pour 400€/mois! Ce qui permet à ce bien d'avoir en plus une rentabilité locative, qui peut être prit en compte dans le cas d'un calcul de financement bancaire! Il s'agit d'un bail commercial 3/6/9 à courir jusqu'en 2032 puis renouvelable. Ce qui fait deux espaces de 160m² chacun, situé l'un sur l'autre (ancienne étable en rez-de-chaussée et grange au dessus). L'un accessible depuis la rue avec du stationnement à l'avant, l'autre accessible côté nature, avec la typique montée de grange. La charpente est en bon état. La couverture par contre devra être changée, profitant ainsi de l'isoler par le dessus par exemple. Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière est de 495€ pour l'intégralité du bâtiment (local artisan + grange) Au plaisir de vous faire visiter ce lieu!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.908105 Afficher plus

Sud Immo Privas
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Sud Immo Privas 04/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
1
Maison, 66 m²

150 000 € 2 273 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 468 m²

Alissas (07210)

Ce bien est actuellement sous offre acceptée. Il n'est donc plus possible de le visiter. N'hésitez pas à nous contacter pour être informé si le bien redevient disponible. otre agence vous propose en exclusivité cette petite maison en pierre, mitoyenne par l'arrière, au cœur de l'agréable village d'Alissas. Elle comprend: séjour avec kitchenette, équipé d'un poêle à bois, salon, salle d'eau , toilettes, une chambre de moins de 9 m2 et un petit bureau. Elevée sur une grande cave elle bénéficie d'une terrasse et d'une dépendance avec mezzanine et cave. Passé le porche d'entrée, vous serez à coup sûr séduit par le charmant jardin atypique sans vis à vis, que vous pourrez aménager à votre guise. Les commerces sont accessibles à pied - Autoroute A7 à 20 minutes « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Référence agence : 1222 Afficher plus

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 07/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison

1 295 000 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare. Il se compose de 8 gîtes en pierre, d’une maison indépendante, et d’une piscine, le tout implanté sur un terrain attenant de plus d’un hectare. Atouts majeurs : Grande capacité d’accueil – Idéal pour un projet touristique Emplacement recherché – Tranquillité et proximité des services Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l’emplacement et la configuration de l’ensemble en font une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d’accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9824 Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 140 m²

299 900 € 2 142 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 61 949 m²

Beaumont (07110)

SUD ARDECHE - Secteur BEAUMONT réf :6969 À Vendre – Authentique Mas Cévenol sur les Hauteurs de Beaumont. Perché sur les hauteurs de Beaumont, ce véritable mas cévenol offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Accessible par une piste, il est niché au cœur de plus 6 hectares attenants, offrant une immersion totale dans un environnement préservé. Caractéristiques : À rénover. Surface 110m² sur deux niveaux + cave de 45m² Dépendance de 12m² sur deux niveaux. Atelier bois pouvant servir de garage. Alimentation en eau par une source Assainissement écologique phyto-épurassions Vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Calme absolu, un véritable havre de paix. Ce lieu unique a inspiré Kenneth White dans son ouvrage Les Lettres de Gourgounel, en faisant un espace idéal pour une retraite loin du tumulte. Possibilité de développer une activité de gîte. Une opportunité rare pour les passionnés d’authenticité et de nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6969 Afficher plus

COURTIAL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par COURTIAL IMMOBILIER 25/04/2025
5
Maison, 35 m²

Prix en baisse 97 000 € 2 771 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 6 802 m²

Arlebosc (07410)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE + MAISON PLAIN-PIED Vous serez séduits par cette belle vue et cet emplacement. Sur la parcelle, il y'a une maisonnette de 35 m2 avec ses deux box à chevaux qui font 15 m2 chacun. A savoir, un CU à été demandé pour deux constructions car il y'a une partie constructible, environ 2100 m2. Si ce bien vous correspond, n'hésitez pas à nous contacter!!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PROVANS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par PROVANS IMMOBILIER 23/04/2025
10
Maison, 1 000 m²

99 000 € 99 €/m²
Maison • 1 000 m² • 2 pièces

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Terrain constructible avec bâti A Vendre Les Vans 07140 / A 10mn des Vans, Mazet à terminer, d'environ 50m² avec son assainissement, sur 1000m² de terrain. Dans un environnement calme avec vue dégagée. Réf / 0721

Pascal TOMASINI - LMD Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Pascal TOMASINI - LMD Immobilier 03/06/2025
12
Maison, 35 m²

115 000 € 3 286 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

VEND CHALET SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN À Vendre Chalet de 35 m², Actuellement Loués, sur une Commune Dynamique ! Avec accès Handicapé Situés au cœur d’une commune très prisée et active, ce chalets de 35 m² , actuellement loués, représentent une belle opportunité d’investissement ou d’habitation. Il bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant une indépendance appréciable. Un léger vis-à-vis est présent, mais reste facilement aménageable pour davantage d’intimité. 🔹 Caractéristiques : • Superficie : 35 m² chacun • Terrain avec possibilité d’aménagement extérieur • Environnement calme à proximité des commodités • Adaptation possible selon le projet de l’acquéreur Terrain 100 m² 🔹 Plusieurs projets envisageables : • Résidence principale ou secondaire • Poursuite ou développement d’une activité locative (saisonnière ou à l’année) • Investissement locatif double avec l'autre chalet qui est aussi à vendre. • Logement familial avec possibilité de revenus complémentaires Ce chalet est idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat, ou pour un acquéreur projetant une réorganisation future. Une belle opportunité à adapter selon vos besoins ! DPE:C 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal TOMASINI au +33603465363 Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 24/04/2025
17
Maison, 162 m²

160 000 € 988 €/m²
Maison • 162 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 90 m²

Largentière (07110)

SUD ARDECHE 07110 - Au coeur d'un village de caractère, à vendre un immeuble sur 3 niveaux entièrement rénové. Il se compose en RDC d'une grande pièce voûtée(salle de réunion), une buanderie et une cave. Au 1ier étage : logement loué (séjour, cuisine, SDE, chambre) 300 €/mois avec bail Au 2ième étage : une terrasse de 15m² destinée au logement loué et un volume de 27m² avec cuisine équipée, WC et une terrasse de 11m². Au 3ième étage : Un grand volume de 27 m² (grand bureau de travail). Accès à un très beau toit terrasse dominant le village. Actuellement exploité en bureaux, ce bien pourrait à nouveau être une très belle maison d'habitation avec ses 3 terrasses au coeur du village... Huisseries, électricité, toiture, isolation, tout a été refait à neuf, tout à l'égout. Un bien à visiter avec votre agence ORPI § ORPI Drôme Ardèche, Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6724 Afficher plus

Ad Hoc Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par Ad Hoc Immobilier 24/05/2025
4
Maison, 60 m²

75 000 € 1 250 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

A vendre local commercial et logement, Situé en plein coeur d'Aubenas, une belle vitrine, ancienne bijouterie, dans une rue piétonne. Beau magasin d'environ 20 m², avec une pièce de stockage en sous sol et deux pièces à aménager sur les niveaux supérieurs, sans oublié un balcon pour le temps de pause. Un magasin prêt pour travailler. Il reste à aménager les deux pièces au dessus du magasin. Toiture refaite il y a une quinzaine d'années, climatisation, vitrine et entrée du magasin sécurisées par un rideau métallique. Intéressé ? Contactez nous pour découvrir tout cela. Référence agence : 612 Afficher plus

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 07/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison

1 295 000 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare. Il se compose de 8 gîtes en pierre, d’une maison indépendante, et d’une piscine, le tout implanté sur un terrain attenant de plus d’un hectare. Atouts majeurs : Grande capacité d’accueil – Idéal pour un projet touristique Emplacement recherché – Tranquillité et proximité des services Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l’emplacement et la configuration de l’ensemble en font une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d’accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9824 Afficher plus

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