Achat maison 2 pièces en Ardèche (07)

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 24/04/2025

(19 avis)

9

215 000 € 5 375 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 565 m²

Rocher (07110)

A vendre sud Ardèche, en exclusivité chez ORPI, ref 6527, Secteur 07110 Largentière / Rocher . Située dans une petite ruelle du village, jolie bergerie en pierres édifiée sur une très belle parcelle de terrain d'environ 3565 m² située en zone constructible. Le bâtiment d'environ 40 m² au sol dispose d'un grenier mansardé avec toiture refaite ! Très belle vue sur les montagnes, terrain très agréable en partie plat et en partie pentu. Idéal projet de construction (2 maisons possibles) et/ou d'extension dans un lieu particulièrement charmant. ORPI Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6527 Afficher plus

Guy Hoquet Oullins

(113 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Oullins 26/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

(113 avis)

115 000 € 2 300 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 456 m²

Pranles (07000)

Maison et terrain à Vendre. Située dans un petit hameau de la commune Pranles, nous vous proposons en exclusivité cette maisonnette semi-mitoyenne en pierre. A rénover, la maison dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le tout est fonctionnel mais non chauffé actuellement. Elle comprend également une cave voutée. Vous pourrez la réserver à la location de courte ou longue durée pour un complément de revenu ou pour recevoir famille et amis lors de leur passage dans cette belle région ou bien l'utiliser pendant la construction de votre maison....de l'autre côté de la route ! De l'autre côté justement du chemin d'accès se trouve un terrain de 1456 m2 constructible avec une magnifique vue sur la nature environnante. Vous pourrez éventuellement revendre cette parcelle, tout en gardant un petit coin de verdure pour la maison si vous le souhaitez ou envisager d'autres projets.... Lieu idéal pour le vélo, la randonnée, les ballades...tout en étend à 15 minutes de la ville préfecture de Privas et 20 minutes des lieux de baignades de la Vallée de l'Eyrieux. Contact Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins 04 78 16 82 82 Afficher plus

COURTIAL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 17/06/2025

Proposée par COURTIAL IMMOBILIER 17/06/2025

5

80 000 € 2 286 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 6 802 m²

Arlebosc (07410)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE + MAISON PLAIN-PIED Vous serez séduits par cette belle vue et cet emplacement. Sur la parcelle, il y'a une maisonnette de 35 m2 avec ses deux box à chevaux qui font 15 m2 chacun. A savoir, un CU à été demandé pour deux constructions car il y'a une partie constructible, environ 2100 m2. Si ce bien vous correspond, n'hésitez pas à nous contacter!!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sud Immo Privas

(27 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Sud Immo Privas 24/02/2025 - mise à jour 16/06/2025

(27 avis)

13

129 500 € 2 355 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 46 m²

Chomérac (07210)

Au cœur du centre historique de Chomérac, découvrez cette charmante maison de village en pierres d'Ardèche. Composée d'une cuisine/salle à manger au premier niveau suivi d'un salon et d'une salle de bain au second étage. Sous les combles, vous retrouverez un grenier et une chambre. Une cave ainsi qu'une pièce de maintenance viennent compléter ce bien. Chauffage électrique. Cette maison idéalement située à environ 10 minutes de Privas et 20 minutes de l'autoroute A7 saura vous séduire. Côté parking, il est possible de se garer sur le parking du champ de mars et celui du cimetière. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements... Annonce rédigée par Fiona OLIGO (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 938 618 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1220 Afficher plus

Pascal TOMASINI - LMD Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Pascal TOMASINI - LMD Immobilier 03/06/2025

12

115 000 € 3 286 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

VEND CHALET SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN À Vendre Chalet de 35 m², Actuellement Loués, sur une Commune Dynamique ! Avec accès Handicapé Situés au cœur d’une commune très prisée et active, ce chalets de 35 m² , actuellement loués, représentent une belle opportunité d’investissement ou d’habitation. Il bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant une indépendance appréciable. Un léger vis-à-vis est présent, mais reste facilement aménageable pour davantage d’intimité. 🔹 Caractéristiques : • Superficie : 35 m² chacun • Terrain avec possibilité d’aménagement extérieur • Environnement calme à proximité des commodités • Adaptation possible selon le projet de l’acquéreur Terrain 100 m² 🔹 Plusieurs projets envisageables : • Résidence principale ou secondaire • Poursuite ou développement d’une activité locative (saisonnière ou à l’année) • Investissement locatif double avec l'autre chalet qui est aussi à vendre. • Logement familial avec possibilité de revenus complémentaires Ce chalet est idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat, ou pour un acquéreur projetant une réorganisation future. Une belle opportunité à adapter selon vos besoins ! DPE:C 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal TOMASINI au +33603465363 Afficher plus

Lagerge Residence Vielfaure

(223 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 17/06/2025

(223 avis)

10

215 000 € 1 547 €/m²
Maison • 139 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 553 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche, Ruoms, à vendre, une maison en cours de construction hors d'eau d'une superficie, avec le garage, de 139,49m². Ce bien représente une opportunité pour concrétiser votre projet, avec la liberté de terminer les travaux selon vos goûts et besoins. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès à pied aux commerces, écoles et toutes les commodités. Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien, sans renoncer au confort et à la qualité de vie. Un projet à personnaliser dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. REF:194660 Référence agence : 194660 Afficher plus

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 26/04/2025

7

168 000 € 1 400 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces

Lavilledieu (07170)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison d'environ 120m², sur un terrain de 800 m², située sur la commune de Lavilledieu. Cette villa est vendue hors d'eau hors d'air. Elle se présente sur deux plateau à aménager selon vos désirs avec espace nuit au premier. Cette maison réunit tous les critères d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnelle avec son garage, sur un terrain, proche de toutes les commodités qu'offre la commune de Lavilledieu. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Afficher plus

L'Etoile Immobilier

(214 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(214 avis)

5

57 129 € 1 632 €/m²
Maison • 35 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Labeaume (07120)

Superbe opportunité d'investissement alliant belle rentabilité à plus de 6% et plaisir de pouvoir profiter d'un domaine magnifique ! La maison est entièrement meublée et équipée, prêt à recevoir avec sa terrasse. Cette maison, sous bail commercial avec le gestionnaire du domaine vous permet un rendement locatif annuel de 3 750 €. Possibilité de choisir une formule d'occupation pour profiter de son investissement quelques semaines par an. Activités au domaine : espace aquatique de 650 m² avec rivière sauvage à bouée et pataugeoire, une piscine extérieure de nage de 350 m², une piscine californienne, une piscine chauffée extérieure de 70 m², centre équestre, cinéma, club enfants et club ados, animations, ferme pour enfants, bowling, skate parc, beach volley, pétanque, fitness, tir à l'arc, tennis, ping-pong, minigolf. A proximité : canoë-kayak, canyoning, escalade, parc aventure, découvertes de la région : grottes, cavernes, balade... Au sein du domaine, si la douceur de vivre règne, l'activité bat son plein. Ici, l'eau donne le ton de la journée. Quatre piscines extérieures, deux pataugeoires et une rivière sauvage à descendre en bouée. Idéale pour se rafraîchir les idées. Référence agence : 2024 Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse

(276 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 16/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(276 avis)

21

169 000 € 1 610 €/m²
Maison • 105 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joyeuse (07260)

SUD ARDECHE - Secteur JOYEUSE réf : 6977 Immeuble à vendre – Centre de Joyeuse Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce Situé au cœur du charmant village de Joyeuse, cet immeuble sur trois niveaux offre de belles perspectives d'exploitation et un bon potentiel locatif. Rez-de-chaussée : Fonds de commerce actuellement exploité en restauration rapide, avec vitrine donnant sur une rue passante et touristique. Une belle opportunité pour poursuivre l'activité ou y développer un nouveau concept. 1er étage : Un appartement déjà habitable comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse. Le tout est en bon état, avec double vitrage. 2e étage : Trois pièces à aménager selon vos besoins – possibilité de créer un second appartement ou d'agrandir le logement existant avec double vitrage. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Emplacement privilégié, proche des commerces, parkings et animations du centre historique. Fort potentiel pour un projet de vie avec activité professionnelle sur place, ou un investissement avec rendement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6977 Afficher plus

Dominique MATHIEU - Optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par Dominique MATHIEU - Optimhome 10/06/2025

(17 avis)

19

220 000 € 2 000 €/m²
Maison • 110 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Barthélemy-le-Meil (07160)

Saint Barthélemy le Meil est un village situé au cœur du Parc Régional des Monts d'Ardèche à 500 mètres d'altitude, Il domine la vallée de l'Eyrieux, La commune est dans l'aire d'attractivité de l'agglomération du Cheylard située à 10 km. La maison est en sortie ouest du village avec un accès direct sur la route du Meil. Exposée plein sud, elle jouit d'un ensoleillement du matin au soir. Elle jouit également d'une très belle vue dégagée vers l'est, le sud et l'ouest. La bâtisse est une construction ancienne en pierres de pays et restaurée récemment avec soin, Elle est assisse sur un terrain d'environ 1000 m², facile d'accès. Installation électrique aux normes La demeure comprend deux niveaux : 1. Un rez-de-chaussée donnant de plein pied sur le jardin ; Ce premier niveau comprend un séjour avec coin cuisine de 50 m² environ et une salle de bains WC, 2. Au premier étage, une pièce de 50 M² avec plusieurs ouvertures permettant de créer un dégagement et deux chambres. Le logement est largement isolé. L'installation électrique est récente et conforme aux normes actuelles. A l'extérieur, un garage de construction récente couvre une superficie de 17 m² auquel s'ajoute un appentis fermé pour les outils de jardin. Le terrain, très facile d'accès et d'entretien comprend deux terrasses joliment arborées et très bien entretenues. A noter très important ; 1. La filière d'assainissement est autonome, d'installation très récente et conforme à la réglementation actuelle, 2. Il est possible de se recorder au réseau communal du tout-à-l'égout, 3. Le Règlement National d'Urbanisme autorise de nouvelles construction sur le terrain. 4. Ecole maternelle et primaire 2 kilomètres, Cette maison est prête à accueillir ses habitants sans aucun travaux, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424 284 362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 (réf. 586492 ) Afficher plus

Sabrina MENARDO - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Sabrina MENARDO - iad 11/03/2025 - mise à jour 26/05/2025

(26 avis)

8

60 000 € 857 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • Ter. 3 380 m²

Labastide-sur-Bésorgues (07600)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Cette charmante maison en pierre de 70m2 environ à rénovée entièrement, située dans le village de LABASTIDE-SUR-BESORGUES est idéale pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. L’extérieur est composé d’une terrasse et de 3380m2 environ de terrain non attenant. L’assainissement sera à raccorder au tout à l’égout. A seulement 150 m environ de la maison, vous bénéficierez d'une facilité de stationnement. Parfaite pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse

(276 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(276 avis)

16

299 900 € 2 142 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 61 949 m²

Beaumont (07110)

SUD ARDECHE - Secteur BEAUMONT réf :6969 À Vendre – Authentique Mas Cévenol sur les Hauteurs de Beaumont. Perché sur les hauteurs de Beaumont, ce véritable mas cévenol offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Accessible par une piste, il est niché au cœur de plus 6 hectares attenants, offrant une immersion totale dans un environnement préservé. Caractéristiques : À rénover. Surface 110m² sur deux niveaux + cave de 45m² Dépendance de 12m² sur deux niveaux. Atelier bois pouvant servir de garage. Alimentation en eau par une source Assainissement écologique phyto-épurassions Vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Calme absolu, un véritable havre de paix. Ce lieu unique a inspiré Kenneth White dans son ouvrage Les Lettres de Gourgounel, en faisant un espace idéal pour une retraite loin du tumulte. Possibilité de développer une activité de gîte. Une opportunité rare pour les passionnés d’authenticité et de nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6969 Afficher plus

Sud Immo Privas

(27 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Sud Immo Privas 04/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

(27 avis)

1

150 000 € 2 273 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 468 m²

Alissas (07210)

Ce bien est actuellement sous offre acceptée. Il n'est donc plus possible de le visiter. N'hésitez pas à nous contacter pour être informé si le bien redevient disponible. otre agence vous propose en exclusivité cette petite maison en pierre, mitoyenne par l'arrière, au cœur de l'agréable village d'Alissas. Elle comprend: séjour avec kitchenette, équipé d'un poêle à bois, salon, salle d'eau , toilettes, une chambre de moins de 9 m2 et un petit bureau. Elevée sur une grande cave elle bénéficie d'une terrasse et d'une dépendance avec mezzanine et cave. Passé le porche d'entrée, vous serez à coup sûr séduit par le charmant jardin atypique sans vis à vis, que vous pourrez aménager à votre guise. Les commerces sont accessibles à pied - Autoroute A7 à 20 minutes « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Référence agence : 1222 Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(292 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 07/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(292 avis)

7

1 295 000 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare. Il se compose de 8 gîtes en pierre, d’une maison indépendante, et d’une piscine, le tout implanté sur un terrain attenant de plus d’un hectare. Atouts majeurs : Grande capacité d’accueil – Idéal pour un projet touristique Emplacement recherché – Tranquillité et proximité des services Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l’emplacement et la configuration de l’ensemble en font une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d’accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9824 Afficher plus

PROVANS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 23/04/2025

10

99 000 € 99 €/m²
Maison • 1 000 m² • 2 pièces

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Terrain constructible avec bâti A Vendre Les Vans 07140 / A 10mn des Vans, Mazet à terminer, d'environ 50m² avec son assainissement, sur 1000m² de terrain. Dans un environnement calme avec vue dégagée. Réf / 0721

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