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RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

14

420 000 € 2 414 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 223 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

À VENDRE - ARDÈCHE DU SUD, dans un quartier calme, proche des magnifiques Gorges de l'Ardèche et de la Vallée de l'Ibie, à 3 min des commerces de Vallon Pont d'Arc. Cette grande et confortable maison familiale de 174 m2 se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine - 4 belles chambres - 2 salles d'eau (douches et baignoire). 1223 m2 de terrain entièrement clos et joliment arboré profitant d'une belle piscine sécurisée 8x4. Une grande terrasse couverte offre une vue magnifique et dégagée. Buanderie, atelier et abri voiture tout-à-l'égout clim réversible Pour plus de renseignements, veuillez contacter vos conseillères en immobilier Chloé LEFEBVRE +33609835381 ou Fanny LEBLOND +33687812440 www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

18

398 000 € 3 184 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 615 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Propriété avec maison studio et grand terrain Réf: 3477ER Vallon Pont d'Arc Bien rare à la vente! Ne tardez pas à découvrir cette propriété comprenant une belle maison très bien entretenue avec tout le confort d'aujourd'hui d'environ 100m2, qui comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon, 3 chambres, 1 buanderie qui peut être aménagée en coin bureau, 1 cellier, 1 vaste salle de douche et toilettes séparées. Un très joli studio indépendant vendu entièrement équipé et meublé d'environ 25m2 et 2 garages (un de 44m2 et un de 16m2) viennent compléter la fonctionnalité de cette propriété. La maison ainsi que le studio et les garages ont été bâtis sur une parcelle de 1500m2 paysagée avec goût, d'autres parcelles attenantes d'une totalité de 1ha3115m2 vous ouvrent toutes les possibilités: élevage d'animaux, plantations, balades, tranquillité,...et tout cela sans sortir de chez vous avec un accès direct! Les plus incontestables: un puits, un forage, une bonne qualité de performance énergétique, plancher chauffant/rafraichissant, climatisation réversible, ... Le tout sans nuisances...quartier très calme et sans vis à vis. Ne laissez pas passer cette magnifique opportunité!

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

11

471 600 € 2 948 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Située à Vallon-Pont-d'Arc 07150, dans un quartier privilégié, cette charmante villa bénéficie d'un environnement calme et naturel, à seulement 10 min à pied des commerces. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1019 m2 avec une belle piscine sécurisée et deux terrasses pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Cette maison de 160 m2 env. propose, sur le même niveau, un agréable salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur la véranda, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant. La propriété offre plusieurs places de parking, un garage attenant et accessible par la maison, une buanderie, un cellier et une pièce avec sauna 4 places. Chauffage au sol, aspiration centralisée, insert, tout à l'égout, portail électrique. Proche de la rivière et des magnifiques Gorges de l'Ardèche. Pour plus d'informations, merci de contacter vos conseillères en immobilier Chloé Lefebvre +33609835381 ou Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

41

398 000 € 3 184 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 615 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Propriété avec maison studio et grand terrain Réf: 3477ER Vallon Pont d'Arc Bien rare à la vente! Ne tardez pas à découvrir cette propriété comprenant une belle maison très bien entretenue avec tout le confort d'aujourd'hui d'environ 100m2, qui comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon, 3 chambres, 1 buanderie qui peut être aménagée en coin bureau, 1 cellier, 1 vaste salle de douche et toilettes séparées. Un très joli studio indépendant vendu entièrement équipé et meublé d'environ 25m2 et 2 garages (un de 44m2 et un de 16m2) viennent compléter la fonctionnalité de cette propriété. La maison ainsi que le studio et les garages ont été bâtis sur une parcelle de 1500m2 paysagée avec goût, d'autres parcelles attenantes d'une totalité de 1ha3115m2 vous ouvrent toutes les possibilités: élevage d'animaux, plantations, balades, tranquillité,...et tout cela sans sortir de chez vous avec un accès direct! Les plus incontestables: un puits, un forage, une bonne qualité de performance énergétique, plancher chauffant/rafraichissant, climatisation réversible, ... Le tout sans nuisances...quartier très calme et sans vis à vis. Ne laissez pas passer cette magnifique opportunité!

NATHALIE CHARDONNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NATHALIE CHARDONNET - BSK Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

13

550 000 € 2 391 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Villa qui se situe dans un quartier calme et résidentiel de Vallon Pont d'Arc à quelques minutes du centre village. Je vous ouvre les portes de cette villa composée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Au rez de chaussée vous trouverez également une chambre avec salle de bain et wc, ainsi que deux chambres indépendantes avec chacune une salle de bain qui peuvent vous permettre de faire chambre d'hôtes si vous le souhaitez . Au 1er étage un espace parental de 50m² avec une terrasse Coté extérieur cette vaste maison dispose d'un jardin plat clôturé et arboré, d'une piscine 6X,12, d'une douche extérieure. Ainsi qu'un local technique pour la piscine, une dépendance, une buanderie et un garage. Cette annonce référence 230464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CHARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 89799057800022. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 06/07/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 03/06/2024 - mise à jour 06/07/2024

8

212 000 € 1 758 €/m²
Maison • 120,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

A vendre Ardèche (07) Vallon Pont D'arc , maison à deux pas des commerces avec jardin clos et garage. Cette maison est composée de deux niveaux Au rez-de-chaussée, une chambre individuelle relié à l'habitation principale un appartement/gîte indépendant + un grand garage de 37 m² avec cave . A l'étage, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Chauffage fuel et poêle à bois, les menuiseries sont en simple vitrage bois, assainissement relié au tout-à-l'égout. Le terrain clos de 550m² offre intimité et tranquillité, tout en étant à proximité de tout commerce à pieds Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans Vallon Pont d'Arc. Plus d'informations sur notre site internet ou par téléphone - Réf 92359

BARJAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 06/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

8

429 000 € 2 397 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 740 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Cette superbe maison, en excellent état, est située à Vallon Pont d'Arc et offre 180 m² habitables répartis sur 4 chambres spacieuses. Le grand séjour, avec sa charpente apparente, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, tandis que l'annexe de 50 m² aménagée en gîte indépendant offre un espace supplémentaire polyvalent. Le chauffage électrique et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose de deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Profitez d'une superbe et grande piscine water air, d'un puits et d'un double garage pour votre confort quotidien. Le terrain clos de 1740 m² offre intimité et tranquillité, tout en étant proche des commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle à Vallon Pont d'Arc. Plus de renseignements sur notre site ou par téléphone au 04 66 24 58 76

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

13

299 000 € 3 147 €/m²
Maison • 95 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

A VENDRE VILLA DE PLAIN PIED-SUD ARDECHE Aux portes de la splendide réserve naturelle des Gorges de l'Ardéche, cette villa de plain pied construite en 2006 offre 95m2 et comprend une cuisine semi-équipée , un lumineux séjour/ salon donnant sur une terrasse, 1 toilette, 1 salle de bain, 2 chambres , 1 suite parentale, 1 garage et un abri voiture, le tout agrémenté d'un terrain plat et arboré de 807m2 sans vis à vis . Au calme, vue dégagée, commerces à 5mn . www.gé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

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