Ventes immobilières à Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Modifier ma recherche
85 annonces
Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Nouveau 40
Maison, 360 m²

769 000 € 2 136 €/m²
Maison • 360 m² • 18 pièces • 7 chambres • Ter. 6 900 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Vente exclusive ! Situation exceptionnelle avec une vue imprenable ouverte sur les Gorges de l'Ardèche...... Au cœur de la commune de Vallon Pont d'Arc, cette charmante propriété en pierre, est idéalement située à proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités (écoles, médecins, commerces, restaurants…) A quelques minutes également de sites culturels et touristiques connus et reconnus comme les Gorges de l'Ardèche avec son Pont D'Arc, la reconstitution de la Grotte Chauvet… Un parc d'environ 6900m² trés joliment arboré avec divers arbres fruitiers, oliviers et paysagé, l'ensemble en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bel espace piscine comprenant un confortable pool house fermé avec terrasse couverte, agrémenté d'une cuisine d'été, une douche avec toilettes et sauna, le tout s'articulant autour d'une spacieuse piscine « Desjoyaux », d'une dimension de 12,50 x 5m² avec plages en pierre. L'intérieur de la piscine a été rénovée (2024) avec un revêtement par gel-coat, avec une machinerie automatisée au chlore. L'habitation principale d'environ 350m² se compose de deux logements avec un spacieux hall d'entrée commun d'environ 20m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée d'environ 13m² ouverte par une arche voutée en pierre sur belle pièce à vivre très lumineuse d'environ 47m², le tout desservant le jardin et diverses terrasses à l'extérieur. A la suite, un salon annexe d'environ 25m² avec une cheminée en pierre, 4 spacieuses chambres dont 3 en suites avec salle d'eau ou salle de bain, toilettes chacune et la dernière chambre avec salle d'eau indépendante. Au premier niveau, un chaleureux salon traversant d'environ 55m² avec cheminée à foyer ouvert (climatisation) et salle à manger, une cuisine équipée et meublée d'environ 13,45m² ouverte sur une salle à manger de 20m² avec cheminée, le tout desservant une terrasse exposée sud avec superbe vue imprenable sur les Gorges de l'Ardèche... Enfin, 3 chambres lumineuses d'environ 14,50, 17,70 et 18,30m², une salle de bain d'environ 8,70m² communicante avec 2 chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau indépendante récemment rénovée. L'ensemble de la Propriété bénéficie de belles et grandes ouvertures apportant une belle luminosité. Au dernier niveau, des combles de stockage. A l'extérieur, vous pourrez flâner selon l'ensoleillement, sur deux belles terrasses tropéziennes d'environ 40m² chacune. Côté pratique, un grand garage avec cave en sous sol et une grange à rénover en contre bas du jardin raccordée à l'eau de ville et à l'électricité. Gorges de l'Ardèche à proximité avec diverses activités sportives (canoës, kayak, escalades...) et culturelles (Grottes Chauvet...) Une confortable Propriété familiale, au calme ou une belle résidence de vacances au soleil... Votre conseiller Audrey ESCHALIER : 06.98.71.81.22 Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier Uzès, Barjac et Goudargues. Réf 10560 Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Swixim Portes de Provence
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Swixim Portes de Provence 28/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
18
Maison, 124 m²

295 000 € 2 379 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Vallon Pont d'Arc, charmante maison au cœur du village Réf- 2179FP - Je suis ravi de vous présenter cette maison unique, située en plein centre de Vallon Pont d'Arc. C'est une opportunité rare pour les amoureux de la région et des Gorges de l'Ardèche. D'une superficie de 124 m², cette propriété offre un espace généreux avec ses quatre chambres. En réalité, il s'agit de quatre gîtes, chacun équipé d'une salle d'eau et d'une cuisine. Cela ouvre la voie à de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir des visiteurs ou pour envisager un projet de location saisonnière. Les combles sont aménageables, offrant encore plus de potentiel. De plus, un salon voûté avec des murs en pierre ainsi qu'une cuisine commune s'ajoutent au privilège du lieu. Le charme de l'ancien opère dès l'entrée, avec des sols d'époque parfaitement préservés qui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse à l'ensemble. Idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui veulent investir dans un bien à fort potentiel touristique, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes à pied de la place centrale de Vallon Pont d'Arc. Je propose ce bien à la vente pour 295 000 euros, un prix compétitif pour ce secteur prisé et ce type de propriété aux atouts indéniables. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que je répondrai à toutes vos questions et vous accompagnerai dans ce projet immobilier passionnant. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2670€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains Afficher plus

Sarah BROUST - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Sarah BROUST - Propriétés-privées.com 25/03/2025
Nouveau 18
Maison, 280 m²

675 000 € 2 411 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 302 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Entre les gorges de l'Ardèche et de la Cèze, Orgnac-l'Aven séduit par son aven spectaculaire et ses paysages préservés. C'est ici que se cache cette magnifique demeure en pierre de 280 m² au total, alliant authenticité et modernité. De beaux volumes, et matériaux, une atmosphère chaleureuse? C'est un véritable havre de paix, idéal pour vivre ou se ressourcer. A l'intérieur : - Espace de vie de 140 m², cheminée majestueuse - 3 chambres avec salle d'eau ou bain privative - Cuisine américaine équipée, cellier, WC - Terrasse plein sud de 36 m² A l'extérieur : - Parc arboré de 2302 m² - Piscine 10x4 avec balnéo et nage à contre-courant - Terrain de boules, garage, abri de jardin Atouts : - Ascenseur, puits canadien, pompe à chaleur réversible - Panneaux photovoltaïques, mini station d'épuration - Gîte indépendant de 60 m² avec terrasse - 2 sous terrasses Prix : 675 000 euros (charge vendeur) Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette propriété. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie exceptionnel qu'elle propose. DPE A GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1120 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/03/2025
Nouveau 9
Maison, 425 m²

1 099 000 € 2 586 €/m²
Maison • 425 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 444 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Fiche Id-SUP163591 : Idéalement situé entre Vallon-Pont-d'Arc et les Gorges de l'Ardèche, découvrez cette magnifique villa avec ses quatre chambres d'hôtes, Nichée dans un cadre naturel d'exception, cette propriété offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Les chambres d'hôtes, soigneusement aménagées offre une expérience unique et authentique. La maison principale se compose d'une cuisine de 34m2 et d'un salon de 52m2 accueillant une grande cheminée. Vous trouverez une suite parentale en rez-de-chaussée et à l'étage, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale d'environ 28m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1099000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 27/03/2025
Nouveau 9
Maison, 120 m²

327 000 € 2 725 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 693 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Située à Vallon-Pont-d'Arc (07150), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux. En outre, la ville offre un accès privilégié aux activités de plein air, notamment grâce à sa proximité avec les gorges de l'Ardèche, un lieu emblématique pour les amateurs de nature et de sports en plein air. La propriété exposée plein sud, s'étale sur un terrain spacieux de 1693 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant 6 places de parking. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison de plain-pied construite en 1985 propose un aménagement fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, un séjour convivial avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse orientée vers le jardin. Le bien comprend également 4 chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande pièce de rangement. Un espace idéal pour une vie de famille confortable dans un cadre naturel authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Du Pont D'Arc
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Agence Du Pont D'Arc 11/10/2024
10
Maison, 112 m²

415 000 € 3 705 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Découvrez cette belle villa neuve, située à l'orée du centre village de Vallon-Pont-d'Arc en Ardèche Méridionale. Avec une surface de 112 m², cette propriété offre 3 grandes chambres dont une suite parentale, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un magnifique espace cuisine équipée. A l'extérieur, profitez de la piscine et d'une grande terrasse pour des moments de détente . Idéalement située, elle est proche d'une école, du collège et des transports en commun . Prix demandé : 415 000 EUR. La villa est en cours d'achèvement sera vendue entièrement achevée. Chauffage et électricité en cours de travaux en cours d'installation, un DPE conforme à la règlement sera établi dès achèvement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à visiter sans tarder avec votre Agence ORPI Référence agence : 2720 Afficher plus

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 73 m²

264 000 € 3 616 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 336 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Située à Vallon-Pont-d'Arc (07150) au calme, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec son jardin arboré et fleuri, à proximité de commodités et offrant un cadre agréable et calme à quelques pas des sites touristiques. Le terrain de 2336 m² comprend un grand parking, une piscine coque sécurisée 7x3, une grande dépendance en bois confortable, un garage avec studio équipé et un abri de jardin. La maison de plain-pied construite en 1982 offre 73 m² habitables avec une véranda et poêle à granules, un séjour climatisé, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une climatisée avec dressing, une petite pièce en enfilade ou coin nuit 1 salle d'eau , des toilettes indépendantes. L'espace extérieur est accessible depuis un couloir communiquant, menant à une buanderie et atelier. La propriété dispose de double vitrage, volets automatiques, assainissement collectif. Maison chaleureuse et lumineuse. Cette résidence allie confort et praticité, avec des espaces bien pensés pour le quotidien. L'intimité est préservée dans un cadre fonctionnel et accueillant, mettant en valeur le charme et le potentiel de ce bien situé dans un environnement recherché et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
8
Appartement, 88,65 m²

255 000 € 2 876 €/m²
Appartement • 88,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Programme Immobilier neuf, une exclusivité TOURRE Immobilier. Aux portes des Gorges de l'Ardèche, entre Ruoms et Vallon pont d'arc, devenez propriétaire d'un appartement Ce T4 à vendre, avec une possibilité de personnalisation, se trouve dans une résidence neuve, arborée, sécurisée de 12 appartements avec terrasse privée, ascenseur, parking privé, commodités à pied. Soucieux de l'activité économique environnante, la majorité des professionnels intervenant sur ce programme sont des entreprises locales. Plusieurs avantages s'offrent à vous en investissant dans ce genre de programme, Frais de notaires réduits. Pour investir dans les meilleures conditions, toute l'équipe de TOURRE IMMOBILIER est à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
8
Appartement, 73,86 m²

217 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 73,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Programme Immobilier neuf, une exclusivité TOURRE Immobilier. Aux portes des Gorges de l'Ardèche, entre Ruoms et Vallon pont d'arc, devenez propriétaire d'un appartement Ce T3 à vendre, avec une possibilité de personnalisation, se trouve dans une résidence neuve, arborée, sécurisée de 12 appartements avec terrasse privée, ascenseur, parking privé, commodités à pied. Soucieux de l'activité économique environnante, la majorité des professionnels intervenant sur ce programme sont des entreprises locales. Plusieurs avantages s'offrent à vous en investissant dans ce genre de programme, Frais de notaires réduits. Pour investir dans les meilleures conditions, toute l'équipe de TOURRE IMMOBILIER est à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
8
Appartement, 104,21 m²

277 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 104,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Programme Immobilier neuf, une exclusivité TOURRE Immobilier. Aux portes des Gorges de l'Ardèche, entre Ruoms et Vallon pont d'arc, devenez propriétaire d'un appartement Ce T4 à vendre, avec une possibilité de personnalisation, se trouve dans une résidence neuve, arborée, sécurisée de 12 appartements avec terrasse privée, ascenseur, parking privé, commodités à pied. Soucieux de l'activité économique environnante, la majorité des professionnels intervenant sur ce programme sont des entreprises locales. Plusieurs avantages s'offrent à vous en investissant dans ce genre de programme, Frais de notaires réduits. Pour investir dans les meilleures conditions, toute l'équipe de TOURRE IMMOBILIER est à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
8
Appartement, 61,63 m²

177 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 61,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Programme Immobilier neuf, une exclusivité TOURRE Immobilier. Aux portes des Gorges de l'Ardèche, entre Ruoms et Vallon pont d'arc, devenez propriétaire d'un appartement Ce T4 à vendre, avec une possibilité de personnalisation, se trouve dans une résidence neuve, arborée, sécurisée de 12 appartements avec terrasse privée, ascenseur, parking privé, commodités à pied. Soucieux de l'activité économique environnante, la majorité des professionnels intervenant sur ce programme sont des entreprises locales. Plusieurs avantages s'offrent à vous en investissant dans ce genre de programme, Frais de notaires réduits. Pour investir dans les meilleures conditions, toute l'équipe de TOURRE IMMOBILIER est à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
8
Appartement, 61,63 m²

177 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 61,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Programme Immobilier neuf, une exclusivité TOURRE Immobilier. Aux portes des Gorges de l'Ardèche, entre Ruoms et Vallon pont d'arc, devenez propriétaire d'un appartement Ce T3 à vendre, avec une possibilité de personnalisation, se trouve dans une résidence neuve, arborée, sécurisée de 12 appartements avec terrasse privée, ascenseur, parking privé, commodités à pied. Soucieux de l'activité économique environnante, la majorité des professionnels intervenant sur ce programme sont des entreprises locales. Plusieurs avantages s'offrent à vous en investissant dans ce genre de programme, Frais de notaires réduits. Pour investir dans les meilleures conditions, toute l'équipe de TOURRE IMMOBILIER est à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Afficher plus

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 23/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Nouveau 13
Maison, 160 m²

339 000 € 2 119 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2020, située à Vallon-Pont-d'Arc. Avec ses 160m2 hab, elle offre des prestations de qualité à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau/WC et dressing. Le premier étage dispose d'une salle d'eau/WC et d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse offrant une superbe vue sur le Rocher de Sampzon. Au deuxième étage, deux chambres mansardées complètent l'espace. Un appartement en rez-de-jardin, d'env 40m2 hab, est idéal pour accueillir la famille, les amis ou générer un revenu locatif comprenant un séjour avec cuisine, une grande chambre à l'étage ainsi qu'une salle d'eau/WC. Le terrain de 753 m2, plat et clos de murs, est accessible par un portail, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Profitez également d'un poêle à granules et de climatisations pour un confort optimal. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour une famille ou un investissement locatif saisonnier. Proche de la rivière et des activités touristiques. Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseillère en immobilier Chloé Lefebvre +33609835381 www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Casarèse - Casarèse
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Casarèse - Casarèse 24/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Nouveau 22
Maison, 160 m²

339 000 € 2 119 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

A VENDRE sur Vallon Pont d'Arc (07) Sur la commune de Vallon Pont d'Arc, mondialement connue pour la grotte Chauvet et le Pont d'arc. Située à 7min du centre-ville et facile d'accès. Je vous propose à la vente, une très belle maison bourgeoise en pierre, avec deux parties distinctes. L'une pour l'habitation principale et l'autre actuellement utilisée en gîte, pour un total habitable de 160m² et plus de 190m² au sol. Ce bien est érigé sur un terrain de 753m². Il a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et avec goût en 2020. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable et lumineux séjour de 27m². A partir de celui-ci, nous accédons à la suite parentale, à la cuisine et à l'escalier qui permet d'atteindre le premier étage. Dans la suite parentale, nous trouvons une salle d'eau privative, avec douche à l'italienne, meuble double vasque, WC et dressing. Elle offre un espace de 22m². La cuisine est équipée, nous y trouvons son îlot central, un accès à l'extérieur et une pièce servant de buanderie / cellier (il y a un second évier dans cette pièce). Ces deux pièces ont une superficie totale de 21m². Au premier étage, se trouve un salon avec poêle à granule et un accès à la terrasse qui dispose d'une belle vue dégagée et un escalier donnant accès au jardin. Nous parvenons à la salle d'eau, avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC, par un dégagement d'environ 14m². Cet espace laisse la possibilité de créer des rangements en plus. Au dernier étage se trouve un pallier desservant deux chambres supplémentaires. (15 et 16m² au sol) De grandes fenêtres permettent à la lumière du jour de pénétrer dans la bâtisse ce qui la rend très lumineuse. Chacune des pièces possèdent une clim réversible. La terrasse sera très prochainement couverte. La seconde partie de cette magnifique bâtisse est actuellement exploitée en tant que gîte. Les propriétaires ont fermé les réservations au 23 aout 2025, ce qui vous laissera la possibilité de l'utiliser comme habitation pour un membre de votre famille ou le mettre en location à l'année ou saisonnière. Cela pourrait vous rapporter un revenu additionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 16m² est entièrement ouvert. Il comprend un coin cuisine / salle à manger et un coin salon et un petit cagibi. Nous montons ensuite à l'étage pour y découvrir l'espace nuit de 18m² au sol avec accès à l'extérieur et la salle d'eau de 13m² au sol. Dans celle-ci se trouve une douche à l'italienne, un meuble vasque et des WC. Le terrain est entièrement clôturé et piscinable. Vous pouvez y garer 4 véhicules voire plus. Un puit permet d'arroser le potager et le reste du jardin à l'année. Vous pouvez vous servir de la remise pour y faire le local technique de la piscine ou tout simplement garder son emploi actuel de rangement d'outillage de jardin. N'attendez pas pour venir visiter ce bien. Laurent PAYET - Tél : 06 65 93 69 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 919 269 928 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5439. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 270 € par an. Afficher plus

4D Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par 4D Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Nouveau 9
Maison, 115 m²

311 000 € 2 704 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

A VENDRE- VILLA 115 m² -Vallon Pont D'Arc(07) Belle villa de 115 m² environ sur un terrain de 1000 m² clôturé et joliment arboré dans un secteur calme et proche des commodités (rivières, commerces à pieds et centre ville à 5 min à vélo). Cette maison est composée d'une partie de 79 m² comprenant un grand salon-séjour-cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, Piscine , 2 chambres, WC et une grande salle d'eau. La seconde partie attenante à la maison de 37,50 m² comprenant salon séjour cuisine de 22 m² lumineux, une chambre de 11m² et une salle d'eau avec WC. Affaire à Saisir - SUPERI_1743069394 Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.