Ventes immobilières à Salavas (07150)

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26 annonces
Didier Hurtrel - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Didier Hurtrel - iad 09/11/2024
20
Maison, 158 m²

364 500 € 2 307 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • Ter. 1 740 m²

Salavas (07150)

iad France - Didier Hurtrel (06 26 05 10 12) vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison Traditionnelle à Salavas Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Salavas, alliant charme, authenticité et tranquillité. Idéalement nichée dans un environnement calme, cette demeure saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison traditionnelle de 158m² sur un seul niveau vous ouvre ses portes sur de beaux espaces de vie lumineux. Avec 5 pièces au total, elle vous offre la possibilité d'aménager votre espace selon vos envies et vos besoins. Que ce soit pour créer des chambres, un bureau ou encore une salle de loisirs, les possibilités sont nombreuses. Vous apprécierez le cachet de cette maison traditionnelle, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes qui ajoutent une touche d'authenticité. La cuisine, bien que non équipée, peut être aménagée selon vos préférences pour créer un espace convivial et fonctionnel. Côté confort, cette maison est équipée de la climatisation, du câble TV, de la ligne téléphonique et de l'assainissement collectif pour votre bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au bois, vous garantit une chaleur douillette quel que soit la saison. À l'extérieur, vous ne pourrez qu'apprécier le calme et la sérénité du jardin qui entoure la maison. Si vous cherchez des endroits de détente ou de loisirs, ce terrain spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement comme la création d'une piscine ou d'un espace de stationnement. Située à Salavas, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et des paysages apaisants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce bien d'exception dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Hurtrel EI (ID 74981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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4D Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par 4D Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Appartement, 42 m²

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Appartement • 42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Salavas (07150)

À VENDRE- Appartement 41 m² - SALAVAS - Un appartement de 41 m² loi CARREZ qui est composé d'un salon séjour cuisine ouvert et WC en rez de chaussée et à l'étage deux chambres et une salle de bain ; le tout dans une résidence comprenant deux piscines , terrains de tennis et ainsi que d'une aire de jeux et de nombreuses activités. Quelques minutes des Gorges de l'Ardèche... Actuellement sous bail commercial jusqu'au 31 Aout 2026 . POSSIBILITÉ de reprendre SANS INDEMNITÉ D'ÉVICTION à la fin du bail (entière jouissance à partir de cette date). Loyer perçu 4793,30? HT annuel . N'hésitez pas à nous envoyer un message privé. Site Web : - SUPERI_1731302637

Odalys Invest
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Odalys Invest 15/10/2024
7
Appartement, 38,7 m²

92 824 € 2 399 €/m²
Appartement • 38,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,08 % Loyer actuel HT/an 5.647 EURuros (soit TTC 6.211 EUR). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 31/08/2023 pour une durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces DUPLEX composé au RDC d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un WC indépendant, un coin nuit puis à l'étage deux chambres, ainsi qu'une salle de bains.Le bien à la jouissance privative d'un parking également. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOM SOUBEYRAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par TOM SOUBEYRAND - BSK Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
27
Maison, 289 m²

585 000 € 2 024 €/m²
Maison • 289 m² • Meublée • 16 pièces • 10 chambres

Salavas (07150)

*Situé dans le charmant village de Salavas, en Ardèche, cet ensemble de quatre gîtes offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale dans un cadre idéal. Chaque gîte est indépendant et propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir des vacanciers. Toutes les habitations donnent sur la piscine de 12 par 6m, sous laquelle se trouve un garage permettant de stocker et d'accéder aux éléments de la piscine. Le terrain fait un peu moins de 4000m² ; à l'entrée, il y a une borne pour camping-car composée de six prises, un terrain de pétanque ainsi qu'une aire de jeu pour les enfants. Le premier gîte fait 73m² et est composé d'une pièce de vie de 37m², ainsi que d'un espace nuit de 29m² avec sa salle d'eau. Les deuxième et troisième gîtes font 48m² chacun et sont composés de deux chambres de 9m². Le quatrième gîte est le plus spacieux, avec une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. Trois chambres de 7.4 à 9.2m² se trouvent au RDC, et au premier étage, on retrouve aussi trois chambres de 8 à 9m² avec deux salles d'eau. Chauffage : - Clim réversible - Radiateurs électriques Salavas est un village prisé pour son ambiance authentique et sa proximité avec les activités de plein air telles que la randonnée, le kayak et l'escalade. Les restaurants locaux, les marchés pittoresques et les sites historiques ne sont qu'à quelques pas, offrant ainsi une expérience de vie provençale authentique. Cette annonce référence 231889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2018 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Pont D'Arc
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agence Du Pont D'Arc 03/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
7
Appartement, 43 m²

97 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salavas (07150)

Situé dans un complexe de tourisme, cet appartement-villa de type 4 de 43,40 m² habitables se trouve au coeur des Gorges de l'Ardèche. Il offre en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un petit espace chambre, des placards de rangement et un WC. A l'étage vous bénéficiez de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. La propriété est complétée d'un cellier, d'une grande terrasse et d'un emplacement de parking. A l'extérieur de nombreux équipements pour se divertir: piscines, terrains de sport, espace de jeux pour enfants, espaces verts. Tout est organisé pour que vos hôtes passent des vacances de rêves. Appartement sous bail commercial ce qui vous offre une stabilité et une rentabilité locative. 6717€ en 2023 A visiter sans tarder avec votre Agence ORPI Pont D'Arc Référence agence : 2687

Patrim Riviera
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 02/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 47 m²

111 504 € 2 372 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salavas (07150)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT annuel 6 419 EUR Charges copropriété 840 EURannuel Taxe foncière nette 135 EUR Échéance du bail 2026 Le bail s'achève le 30 septembre 2026, avec possibilité de résiliation anticipée le 30/09/2023. De manière dérogatoire, la résiliation est également possible à ces dates par le bailleur et ce sans avoir à payer une indemnité d'éviction. Appartement 3 pièces de 47.65 m2 avec une loggia de 21.17 m2 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Agence Du Pont D'Arc
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Du Pont D'Arc 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 42 m²

95 000 € 2 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salavas (07150)

L'agence ORPI Pont D'Arc vous propose sur la commune de Salavas un appartement de type T4 de 42.692m² habitables entièrement équipé avec un bail en cours. En Rez-de -chaussée vous disposez d'une entrée, séjour, coin cuisine, d' un espace nuit et d'un WC. L'étage se compose de deux chambres très fonctionnelles et d'une salle de bain. Une belle terrasse de 11m² complète l'appartement. La résidence vous offre multitudes d'activités notamment aquatiques au bord de la piscine, tout est organisé pour des vacances de rêves à deux pas des gorges de l'Ardèche. Référence agence : 2652

Charme & Caractère Joyeuse
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 6 995 m²

2 084 000 € 298 €/m²
Maison • 6 995 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 6 995 m²

Salavas (07150)

ORPI Pro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente Un VILLAGE VACANCE en SUD-ARDECHE PROCHE DU PONT D'ARC. Vous disposez de 26 gites climatisés de différentes tailles, un espace aquatique chauffé rénové en 2022, un espace bar/snack avec terrasse pouvant être décliné en restaurant et un très grand espace jeux composé d'un terrain de beach volley, un grand terrain de pétanque, tables de ping-pong et un trampoline. Etablissement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir offrant des possibilités de développement. Référence agence : 6499

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
16
Appartement, 43,9 m²

101 880 € 2 321 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,19 % Loyer actuel HT/an 6.305 EURuros (soit TTC 6.935 EUR). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 31/08/2023 pour une durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces Duplex avec un coin nuit composé au RDC d'un séjour avec coin nuit, d'un coin cuisine et d'un WC indépendant. Un cellier est a disposition également au RDC . A l'étage : 2 chambres, un salle de bains/WC, penderie et dégagement. Terrasse d'environ 11m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Appartement, 43,4 m²

100 748 € 2 321 €/m²
Appartement • 43,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,26 %. Loyer actuel HT/an 6.305 EURuros (soit TTC 6.935 EUR). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 31/08/2023 pour une durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces DUPLEX avec coin nuit composé au RDC d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un coin nuit puis à l'étage deux chambres,un cellier, une salle de bains, d'un WC indépendant,enfin une place de parking extérieur vient également compléter ce bien. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 27/10/2024
16
Appartement, 45,8 m²

101 880 € 2 224 €/m²
Appartement • 45,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,48 % Loyer actuel HT/an 6.605 EURuros (soit TTC 7.265 EUR). En bail commercial meublé jusqu'au 24/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces Duplex avec coin nuit composé au RDC d'un séjour avec coin nuit, d'un coin cuisine et d'un WC indépendant. A l'étage : 2 chambres dont une avec placard, un salle de bains/WC, penderie et dégagement. Terrasse d'environ 11m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annabelle WETTSTEIN - Capifrance
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 44 m²

117 000 € 2 659 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Salavas (07150)

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose ce duplex en LMNP parfait pour un rendement locatif ! Produit idéal pour investisseurs désireux de déléguer la gestion tout en conservant une bonne rentabilité et en percevant des loyers non imposés. Pour plus d'informations, me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4977€ soit 414€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871286)

Annabelle WETTSTEIN - Capifrance
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 45 m²

117 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Salavas (07150)

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette maison duplex en LMNP de 45 m2 avec terrasse et jardin parfaite pour un rendement locatif ! Ses trois chambres et toues les infrastructures telles que le terrain de tennis, de basket , les piscines ou même les restaurants feront le bonheur des familles en vacances. Produit idéal pour investisseurs désireux de déléguer la gestion tout en conservant une bonne rentabilité et en percevant des loyers non imposés. Possibilité de résilier le bail de gestion pour une gestion en totale autonomie. Pour plus d'informations, me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4977€ soit 414€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862938)

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 33,5 m²

106 408 € 3 176 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,21 %. Loyer actuel HT/an 5.548 EURuros (soit TTC 6.102 EUR). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 2 pièces composé au RDJ d'un séjour, d'un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC. Une place de parking extérieur vient également compléter ce bien. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 40,24 m²

95 088 € 2 363 €/m²
Appartement • 40,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,20 % Loyer actuel HT/an 5.897 EURuros (soit TTC 6.486 EUR). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' par tacite reconduction depuis le 31/08/2023 pour une durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces DUPLEX composé au RDC d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un WC indépendant, un coin nuit puis à l'étage deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr