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Ventes immobilières à Grospierres (07120)

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PASCAL VANTARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par PASCAL VANTARD - BSK Immobilier 16/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
30
Maison, 89 m²

255 000 € 2 865 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 720 m²

Grospierres (07120)

Belle maison proche de vallon-pont d'arc, construite en 1994,avec des matériaux de qualité tels que les portes en chêne et les poutres en bois Elle est composée d'une entrée une pièce de vie donne sur une terrasse offrant une vue sur la nature environnante, deux grandes chambres, sa cuisine fonctionnelle, sa salle d'eau et de toilettes séparées. Possibilité d'agrandir la superficie habitable grâce à son garage avec une grande hauteur sous plafond plus un cellier séparer.Les combles son accessibles, offrent un espace supplémentaire. Terrain de 1720 m² Cette annonce référence 272908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
8
Appartement, 26 m²

57 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

IDEAL INVESTISSEUR / SOUS BAIL Au coeur des gorges de l'Ardèche et du domaine du Rouret, studio de 28m2 en rez de jardin, se composant, d'une entrée donnant accès à l'unique chambre avec 2 couchages simples, par la suite une salle de bains et WC indépendant puis le coin cuisine et salon. Capacité : 4 personnes **BAIL NU PIERRE ET VACANCES FIN :SEPTEMBRE 2025, 1 semaine d'occupation ** ** TAXE FONCIERE : 126 euros** **AUTO FACTURATION ( 01/10/2023 au 30/09/2024) : 3468 euros NET** ** FONDS TRAVAUX ALUR / AN SUR 2024 : 98 euros** Domaine sécurisé toute l'année et durant saison estivale, le site dispose de nombreuses infrastructures ( piscines, restaurant, snack, supérette, bowling, salle de cinéma, terrains de tennis ...) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 98 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
13
Appartement, 40 m²

78 028 € 1 951 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Grospierres, au sein d’une résidence de tourisme, maison, meublée, d’une surface de 40.73m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4519€ net de charges de loyer garanti/an soit 6 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025
11
Appartement, 34 m²

66 000 € 1 941 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

A vendre appartement en duplex dans une Résidence de Vacances d'une superficie de 34,18 m2 composé au rdc d'une entrée, un wc indépendant avec lave-mains, une kitchenette tout équipée, un séjour donnant sur une terrasse en bois et à l'étage une salle d'eau/wc, une chambre 3 lits et placards. Le bien est vendu meublé. Le bail court jusqu'au 30.09.2024. Très bonne rentabilité en location saisonnièreLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 216, soit D, GES: 6, soit B. Pierre-yves MIGNOT-SAINT-PIERRE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 39824320400045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82527 Afficher plus

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
13
Appartement, 27 m²

52 406 € 1 941 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Grospierres, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - studio, meublé, d’une surface de 27.1m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2899€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.7 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande. Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
39
Maison, 300 m²

552 000 € 1 840 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 200 m²

Grospierres (07120)

Notre coup de cœur : magnifique villa à vendre d'environ 300 m² sur le secteur de Ruoms Poussez la porte et le ton est donné ... Un spacieux hall d'entrée dessert habilement les différents lieux de vie. La pièce à vivre, osmose de lumière et d'élégance, s'ouvre sur une magnifique terrasse ombragée où se love une vigne vierge aux charmes d'antan. Six grandes chambres éparpillées offrent le bénéfice d'espace privé, suite parentale, salles d'eau privatives, accès directe sur terrasse. Parlons de notre coin préféré, l'extérieur, tout d'abord plusieurs terrasses permettant d'évoluer suivant l'heure de la journée, l'incontournable piscine et son pool house d'environ 35 m². Pool party ou soirées plus cosy seront les bienvenues. Au sous sol vous aurez la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Nous ne vous en disons pas plus, laissez vous séduire par ce bien où il fait bon vivre. Afficher plus

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
13
Maison, 41,32 m²

104 915 € 2 539 €/m²
Maison • 41,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel (HT) 5 295 € Versement des loyers Annuel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété (bailleur) 125 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 158 € Durée du bail 9 ans Début du bail 01/10/2018 Fin du bail 30/09/2027 Formule d'occupation Non Maison comprenant un séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. La résidence est idéalement située à proximité immédiate du site classé du Pont d'Arc, de la Grotte Chauvet et des Gorges de l'Ardèche. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

Marie Aude CHADUC - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 710 m²

830 000 € 1 169 €/m²
Maison • 710 m² • 24 pièces • 16 chambres • Ter. 2 921 m²

Grospierres (07120)

Belle propriété dans le secteur de Grospierres d'environ 710 m2 sur un terrain clos et arboré de 2921 m2 composé comme suivant : - Une maison d'habitation d'env 90 m2 composée de deux chambres mais pouvant être ouverte sur les deux (ou un) gîtes attenants et ainsi augmenter la surface habitable de 125 m2 env - un gîte d'env 39 m2 avec terrasse privative, pour un accueil de 2 à 4 vacanciers - un second gîte d'env 86 m2 avec terrasse et jardin privatif, pour un accueil de 10 vacanciers - un troisième gîte indépendant d'env 220 m2 avec terrasse privative, pour un accueil de 15 vacanciers La propriété offre également deux salles de séminaires aux normes ERP (60 m2 chacune) avec bar, un espace traiteur de 80 m2, chambre froide... et un hangar de stockage d'env 80 m2 avec espace buanderie. Puits et arrosage automatique. Espace piscine d'env 120 m2 avec piscine chauffée et couverte avec douche, espace ping pong, pétanque, terrasse ombragée... Au niveau technique : chauffe eau thermo dynamique, 34 panneaux photovoltaïques, climatisation, très bonne isolation, assainissement via une micro station aux normes Propriété idéale pour accueillir des séminaires et activités de locations saisonnières. A proximité de tous commerces et activités touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant Afficher plus

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 04/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
(16 avis)
4
Appartement, 39,54 m²

81 357 € 2 058 €/m²
Appartement • 39,54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : GROSPIERRES 07120 Surface : 39,54 m2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 81 357 € Loyer Annuel Garanti : 5 183 € HT Rendement Locatif Brut : 6,37 % Charges Annuelles :105 € Taxe foncière : 132 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
22
Maison, 80 m²

160 000 € 2 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Grospierres (07120)

Cette maison de village à vendre vaut le détour. A seulement 10 minutes de Ruoms, cette belle Ardéchoise de 80 m², bâtie sur voûtes a su conserver son charme d'antan, sol en carreaux de ciment, encadrements pierre , cheminées, plafonds à la française. Une superbe terrasse apporte un petit coté champêtre grâce à une vigne qui dévoile tout son charme aux beaux jours et offre un coin repas convivial à l'abri des regards et des chaleurs estivales. L'atmosphère et ces matériaux d'époque apportent un réel attrait qui sera sublimer par quelques travaux de rénovation. Un terrain de 185 m² non attenant pourra servir de potager ou parking privé complétant ainsi celle qui se trouve sur la place du hameaux Les + : proximité commerces, calme, charme, caractère, puits Afficher plus

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 06/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
9
Appartement, 38 m²

98 000 € 2 579 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Au cœur des gorges de l`Ardèche et du domaine du Rouret, charmante maison jumelée de catégorie supérieure , 3 pièces avec une très belle vue dominante située au calme . Elle est composée d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d`un salle d`eau avec toilette et d'une jolie terrasse de 15 m2 au rez-de-chaussée. Au premier étage deux chambres et une salle de bain. Le domaine est sécurisé toute l'année et durant la saison estivale, vous pouvez profiter des nombreuses infrastructures du domaine ( Piscine , animation , restaurant, activités ...). L’ensemble peut accueillir 6 personnes. Double vitrage PVC. Assainissement collectif/ Chauffage électrique Sous bail Pierre &Vacances ( fin bail sept 2024 reconduit sept 2025) Idéal investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 04/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 103 m²

Prix en baisse 212 000 € 2 058 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 605 m²

Grospierres (07120)

Située dans le charmant village de Grospierres (07120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement agréable pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette maison sur une parcelle de 4605 m² dispose de 4 places de parking, d'un garage attenant de 22m², d'un abri voiture de 17m² et d'un cabanon de 14 m². L'agréable terrain comprend des espaces verts et des aménagements extérieurs pratiques pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre naturel et intime. À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 103 m² comportant 5 pièces, dont 2 chambres. La première construction de 1978 présente un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. L'agrandissement réalisé en 1980 comprend une chambre, une cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, une seconde chambre et un cellier. Avec chauffage central au gaz et double vitrage, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une vie quotidienne sereine. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 20/12/2024 - mise à jour 16/03/2025
8
Appartement, 40 m²

75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Maison type duplex ( select 5/6 pers) Située sur le domaine du Rouret ( Figuier), maison de 40m2 avec entrée, séjour et coin cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et second wc. Généralités : **Taxe foncière** :183 euros ** Loyer annuel ( 01/10/2023 au 30/09/2024 )** : 3 808,25 eurosHT = 4 189.08 TTC ** Fond Travaux Alur** : 154 euros ** Syndic**: Sogire Bail en nu sans séjour PV Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze
Annonce publiée le 11/06/2023 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze 11/06/2023 - mise à jour 01/03/2025
12
Maison, 37 m²

85 000 € 2 297 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 145 m²

Grospierres (07120)

Stéphane Plaza Immobilier, vous propose en Exclusivité à Grospierres, une maison de vacances de 37 m² avec terrasse et vue panoramique. Cette maison fait partie d'une copropriété de 368 lots. Entrée séparée. Composé d'un séjour de 12.5 m² avec cuisine équipée qui donne sur une belle terrasse en bois de 17 m². Coté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11 m² , équipée de rangements. Vous disposerez d'une salle de bains de 3 m² avec 1 WC indépendant sur chaque niveau. Jouissant d'un cadre de qualité et de la proximité des activités de plein air avec places de parking indépendantes, ce bien n'attend plus que votre visite ! Jean-Rémi Weiss : O6.25.35.83.38 / O4 66 89 09 07 Agent Commercial Immobilier 898 257 092 RSAC Nîmes Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes. Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
40
Maison, 122 m²

358 000 € 2 934 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 960 m²

Grospierres (07120)

Amateurs de biens de caractère et à la recherche d'un lieu de vie hors du commun, ce mas mitoyen à vendre est pour vous ! Situé sur la commune de Grospierres, proche des commodités et sentiers pédestres, c'est dans un cadre paisible qu'il offre une habitation d'environ 122 m2. En surplomb et avec une vue incroyable, il se déploie au cœur d'un terrain plat d'environ 1 ha classé en zone A, ce qui peut le destiner à des porteurs de projets agricoles. En plus de ses 5 chambres, et des 50 m2 de combles aménageables, de somptueuses caves voûtées ceinturent une cour intérieure. Une terrasse, exposition sud est, accès direct par le séjour, offre un panorama incitant à la plénitude… Vous trouverez également un garage attenant à la maison ainsi qu'un double garage indépendant et un espace à l'esprit industriel, qui dans le passé servait de distillerie de lavande. Cette bâtisse offre une rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien atypique qui, une fois rafraîchi et sublimé, deviendra une escale de tous les possibles, là où les vibrations mélangent douceur et farniente. En résumé, ce mas cultive un sentiment de liberté. Il se prête parfaitement à une grande variété de projets : résidence principale, gîte, activité agricole... Les + : Surface, projet agricole, proximité, nature, vue Afficher plus

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