Ventes immobilières 3 pièces à Grospierres (07120)

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PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 40 m²

78 028 € 1 951 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Grospierres, au sein d’une résidence de tourisme, maison, meublée, d’une surface de 40.73m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4519€ net de charges de loyer garanti/an soit 6 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande. Afficher plus

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PASCAL VANTARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par PASCAL VANTARD - BSK Immobilier 16/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 89 m²

255 000 € 2 865 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 720 m²

Grospierres (07120)

Belle maison proche de vallon-pont d'arc, construite en 1994,avec des matériaux de qualité tels que les portes en chêne et les poutres en bois Elle est composée d'une entrée une pièce de vie donne sur une terrasse offrant une vue sur la nature environnante, deux grandes chambres, sa cuisine fonctionnelle, sa salle d'eau et de toilettes séparées. Possibilité d'agrandir la superficie habitable grâce à son garage avec une grande hauteur sous plafond plus un cellier séparer.Les combles son accessibles, offrent un espace supplémentaire. Terrain de 1720 m² Cette annonce référence 272908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 39 m²

61 000 € 1 564 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Au coeur des gorges de l'Ardèche et du domaine du Rouret, charmante maison jumelée, 3 pièces avec terrasse. ( secteur Dahlias) Composée d'un hall d'entrée, de toilettes indépendants, d'un séjour lumineux avec cuisine et accès terrasse exposée ouest. A l'étage 2 chambres et une salle de bains et wc. L'ensemble peut accueillir 6 personnes **BAIL PIERRE ET VACANCES , NU SANS SÉJOUR **( semaines d'occupations possibles sur demande au service des baux) ** TAXE FONCIERE : 182 euros** **AUTO FACTURATION ( 01/10/2023 au 30/09/2024) : 3912.67euros NET** (loyer minimum garanti: ancien montant HT 3487.23, nouveau 3556.97 euros) ** FONDS TRAVAUX ALUR : 121.85 euros**(01/01/2025 -31/12/2025) Domaine sécurisé toute l'année et durant saison estivale, le site dispose de nombreuses infrastructures ( piscines, restaurant, snack, supérette, bowling, salle de cinéma, terrains de tennis ...) Ouverture Avril à Septembre 2025 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 41,32 m²

104 915 € 2 539 €/m²
Maison • 41,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel (HT) 5 295 € Versement des loyers Annuel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété (bailleur) 125 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 158 € Durée du bail 9 ans Début du bail 01/10/2018 Fin du bail 30/09/2027 Formule d'occupation Non Maison comprenant un séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. La résidence est idéalement située à proximité immédiate du site classé du Pont d'Arc, de la Grotte Chauvet et des Gorges de l'Ardèche. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 04/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 39,54 m²

81 357 € 2 058 €/m²
Appartement • 39,54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : GROSPIERRES 07120 Surface : 39,54 m2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 81 357 € Loyer Annuel Garanti : 5 183 € HT Rendement Locatif Brut : 6,37 % Charges Annuelles :105 € Taxe foncière : 132 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 06/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
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Appartement, 38 m²

98 000 € 2 579 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Au cœur des gorges de l`Ardèche et du domaine du Rouret, charmante maison jumelée de catégorie supérieure , 3 pièces avec une très belle vue dominante située au calme . Elle est composée d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d`un salle d`eau avec toilette et d'une jolie terrasse de 15 m2 au rez-de-chaussée. Au premier étage deux chambres et une salle de bain. Le domaine est sécurisé toute l'année et durant la saison estivale, vous pouvez profiter des nombreuses infrastructures du domaine ( Piscine , animation , restaurant, activités ...). L’ensemble peut accueillir 6 personnes. Double vitrage PVC. Assainissement collectif/ Chauffage électrique Sous bail Pierre &Vacances ( fin bail sept 2024 reconduit sept 2025) Idéal investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 20/12/2024 - mise à jour 16/03/2025
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Appartement, 40 m²

75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Maison type duplex ( select 5/6 pers) Située sur le domaine du Rouret ( Figuier), maison de 40m2 avec entrée, séjour et coin cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et second wc. Généralités : **Taxe foncière** :183 euros ** Loyer annuel ( 01/10/2023 au 30/09/2024 )** : 3 808,25 eurosHT = 4 189.08 TTC ** Fond Travaux Alur** : 154 euros ** Syndic**: Sogire Bail en nu sans séjour PV Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

ADN Immo Conseil
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par ADN Immo Conseil 10/10/2024 - mise à jour 19/03/2025
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Maison, 39,3 m²

74 000 € 1 883 €/m²
Maison • 39,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Investisseurs ! Placement ! Jolie Maison en angle sur le Domaine du Rouret en Ardèche Elle est composée de deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse et les jardins, une salle d'eau et une salle de bain. Son orientation : EST/SUD Elle est sous bail Pierre et Vacances, son loyer annuel est de 4181,87 euros TTC, (dont 10% de TVA). Les charges courantes de copropriété sont intégralement à la charge de Pierre et Vacances. Un investissement qui peut vous permettre de construire votre patrimoine sans les charges et sans les inconvénients. Soit 5% de rentabilité. Le bail est actuellement en tacite reconduction jusqu'en septembre 2025 l' Électricité et l'eau sont inclus dans les charges courantes. Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 01/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 42 m²

91 800 € 2 186 €/m²
Maison • 42 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ARDECHE PLEIN SUD, à proximité de VALLON PONT D’ARC et des Célèbres Gorges de l’ARDECHE, au cœur de la Résidence de Tourisme de GROSPIERRES, cottage de 42 m2 en duplex, entièrement meublé. Au rez-de-chaussée, un hall avec placard, salle d’eau et toilettes, une pièce principale avec kitchenette équipée, table, chaises, canapé lit, commode, télévision ; Le tout donnant sur une belle terrasse, avec mobilier de jardin, parasol et barbecue ; Superbe vue sur les montagnes ardéchoises ; Au premier étage, deux chambres meublées, une salle de bains avec toilettes, placards. La résidence est équipée de très grandes piscines, commerces et de différentes installations tel que poney club et autres ; Nombreuses animations journalières en saison ; Résidence sécurisée avec gardien et parking à proximité. Très belle affaire, cottage en excellent état et très bien entretenu ; Rendement locatif intéressant avec un bail commercial de tourisme ; Un petit prix de 91.800 H.A.I., à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 368. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 585 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 16/03/2025
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Maison, 40 m²

61 000 € 1 525 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Au coeur des gorges de l'Ardèche et du domaine du Rouret, charmante maison jumelée, 3 pièces avec une belle vue dominante (Allée des Amandiers). Composée d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une première salle d'eau et wc ainsi que de sa terasse. A l'étage 2 chambres et une salle de bains et wc. L'ensemble peut accueillir 6 personnes **BAIL PIERRE ET VACANCES FIN , NU SANS SÉJOUR ** ** TAXE FONCIERE : 195 euros** **AUTO FACTURATION ( 01/10/2023 au 30/09/2024) : 3784 euros NET** ** FONDS TRAVAUX ALUR : 165 euros** Domaine sécurisé toute l'année et durant saison estivale, le site dispose de nombreuses infrastructures ( piscines, restaurant, snack, supérette, bowling, salle de cinéma, terrains de tennis ...) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

Ad Hoc Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Ad Hoc Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
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Maison, 42 m²

89 000 € 2 119 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Grospierres (07120)

Bien sous bail commercial jusqu'en septembre 2027. Idéal investisseurs. Nichée au cœur du village de vacances Le Rouret, à Grospierres, cette ravissante maison de type T3 de 42 m² meublé vous invite à découvrir les charmes du Sud Ardèche, entre nature préservée et cadre paisible. Offrant un accès facile aux plus beaux sites touristiques de la région (les Gorges de l'Ardèche, la Grotte Chauvet, l'Aven d'Orgnac, les villages de caractère, etc.), à proximité des sentiers de randonnée, des rivières et des vignobles, elle est le lieu idéal pour savourer des moments de détente. Profitez des services et des équipements du Village de vacances du Rouret dans un environnement sécurisé. Caractéristiques principales du bien : - Surface habitable : 42 m² - Terrasse privative : 10 m², parfaite pour se détendre ou prendre des repas conviviaux - Pièce à vivre lumineuse et ouverte sur l’extérieur - 2 chambres confortables à l'étage pour des nuits paisibles - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC - Proximité immédiate du parking et des commodités du village Cette maison spacieuse et chaleureuse se compose d'une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur la terrasse, un véritable atout pour profiter de la douceur du climat ardéchois. Les deux chambres à l'étage offrent un cadre intime et reposant, propice au bien-être après une journée de découverte. La terrasse privative de 10 m² est un espace idéal pour un déjeuner au soleil ou une soirée sous les étoiles, tout en étant entouré par la nature préservée du Sud Ardèche. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! À découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi. Référence agence : 540 Afficher plus

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