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ADN Immo Conseil

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par ADN Immo Conseil 13/09/2024

65 000 € 1 667 €/m²
Maison • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

INVESTISSEMENT LOCATIF en Ardèche à Grospierres dans le Village Pierre et Vacances. Maison trois pièces en angle avec Terrasse privative donnant sur les jardins et balcon au premier étage. Actuellement sous bail en reconduction tacite jusqu'en septembre 2025, vous pourrez profiter d'une rentabilité de 5,94 % (Loyer annuel minimum garanti 3866 euros TTC (TVA 10%) La maison est composée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et sa pièce de vie est orientée à l'Est et dispose d'un coin cuisine entièrement équipé. Vous pourrez aussi profiter du Domaine aquatique situé au coeur du Village Idéal en investissement, Pierre et Vacances prend à sa charge les charges de copropriété courantes, vous n'aurez pas à les payer. (En LMNP vous pourrez aussi économiser de l'impôt sur le revenu locatif )

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Coster Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Coster Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

255 000 € 2 846 €/m²
Maison • 89,6 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 720 m²

Grospierres (07120)

Découvrez cette maison en Ardèche proche de Ruoms et non loin de vallon-pont d'arc, offrant une superficie d'environ 92 m². Construite en 1994, cette maison vous séduira par ses deux grandes chambres, sa cuisine fonctionnelle, sa salle d'eau et ses toilettes. La belle pièce de vie donne sur une terrasse offrant une superbe vue sur la nature environnante. Vous apprécierez également la possibilité d'agrandir la superficie habitable grâce à son garage et son cellier. Pas de gros travaux à prévoir, seulement quelques rénovations pour la remettre au goût du jour. Les combles, accessibles avec un plancher bois, offrent un espace supplémentaire pour vos besoins. Les matériaux de qualité tels que les portes en chêne et les poutres en bois ajoutent une touche d'authenticité à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Coster Immobilier : Laëtitia Vincent Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809609928

PASCAL VANTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 11/08/2024

Proposée par PASCAL VANTARD - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 11/08/2024

255 000 € 2 833 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Belle maison proche de vallon-pont d'arc, offrant une superficie d'environ 90 m² sur un Terrain de 1720 m² . Construite en 1994,avec des matériaux de qualité tels que les portes en chêne et les poutres en bois. Elle est composée d'une entrée une pièce de vie donne sur une terrasse offrant une vue sur la nature environnante, deux grandes chambres, sa cuisine fonctionnelle, sa salle d'eau et de toilettes séparées. Possibilité d'agrandir la superficie habitable grâce à son garage avec une grande hauteur sous plafond plus un cellier séparer. Les combles son accessibles, offrent un espace supplémentaire. Cette annonce référence 242702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADN Immo Conseil

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 20/07/2024

Proposée par ADN Immo Conseil 28/03/2024 - mise à jour 20/07/2024

72 500 € 1 859 €/m²
Maison • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

À vendre en Ardèche à Grospierres dans le Village Pierre et Vacances. Maison trois pièces en angle avec Terrasse privative donnant sur les jardins. Actuellement sous bail en reconduction tacite jusqu'en septembre 2025, vous pourrez profiter d'une rentabilité de 5,83% (Loyer annuel minimum garanti 4653 euros TTC (TVA 10%) + une semaine de séjour chez Pierre et Vacances en moyenne saison d'une valeur d'environ 500 euros La maison est composée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et sa pièce de vie est orientée à l'ouest et dispose d'un coin cuisine entièrement équipé. Vous pourrez aussi profiter du Domaine aquatique situé au coeur du Village Idéal en investissement, Pierre et Vacances prend à sa charge les charges de copropriété courantes, vous n'aurez pas à les payer. (En LMNP vous pourrez aussi économiser de l'impôt sur le revenu locatif ) Nos biens ici :

Patrim Riviera

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrim Riviera 19/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

104 915 € 2 539 €/m²
Maison • 41,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel (HT) 5 295 EUR Versement des loyers Annuel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété (bailleur) 125 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 158 EUR Durée du bail 9 ans Début du bail 01/10/2018 Fin du bail 30/09/2027 Formule d'occupation Non Maison comprenant un séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. La résidence est idéalement située à proximité immédiate du site classé du Pont d'Arc, de la Grotte Chauvet et des Gorges de l'Ardèche. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 28/11/2023 - mise à jour 19/09/2024

91 800 € 2 186 €/m²
Maison • 42 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ARDECHE PLEIN SUD, à proximité de VALLON PONT D'ARC et des Célèbres Gorges de l'ARDECHE, au coeur de la Résidence de Tourisme de GROSPIERRES, cottage de 42 m2 en duplex, entièrement meublé. Au rez-de-chaussée, un hall avec placard, salle d'eau et toilettes, une pièce principale avec kitchenette équipée, table, chaises, canapé lit, commode, télévision ; Le tout donnant sur une belle terrasse, avec mobilier de jardin, parasol et barbecue ; Superbe vue sur les montagnes ardéchoises ; Au premier étage, deux chambres meublées, une salle de bains avec toilettes, placards. La résidence est équipée de très grandes piscines, commerces et de différentes installations tel que poney club et autres ; Nombreuses animations journalières en saison ; Résidence sécurisée avec gardien et parking à proximité. Très belle affaire, cottage en excellent état et très bien entretenu ; Rendement locatif intéressant avec un bail commercial de tourisme ; Un petit prix de 91.800 H.A.I., à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 368. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 585 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024

98 000 € 2 450 €/m²
Maison • 40 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Grospierres (07120)

Au cœur des gorges de l`Ardèche et du domaine du Rouret, charmante maison jumelée de catégorie supérieure , 3 pièces avec une très belle vue dominante située au calme . Elle est composée d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d`un salle d`eau avec toilette et d'une jolie terrasse de 15 m2 au rez-de-chaussée. Au premier étage deux chambres et une salle de bain. Le domaine est sécurisé toute l'année et durant la saison estivale, vous pouvez profiter des nombreuses infrastructures du domaine ( Piscine , animation , restaurant, activités ...). L’ensemble peut accueillir 6 personnes. Double vitrage PVC. Assainissement collectif/ Chauffage électrique Sous bail Pierre &Vacances ( fin bail sept 2024 reconduit sept 2025) Idéal investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

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