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Vente maison 91 800 €
42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grospierres (07120)
42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grospierres (07120)
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- 2 186 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
ARDECHE PLEIN SUD, à proximité de VALLON PONT D'ARC et des Célèbres Gorges de l'ARDECHE, au coeur de la Résidence de Tourisme de GROSPIERRES, cottage de 42 m2 en duplex, entièrement meublé. Au rez-de-chaussée, un hall avec placard, salle d'eau et toilettes, une pièce principale avec kitchenette équipée, table, chaises, canapé lit, commode, télévision ; Le tout donnant sur une belle terrasse, avec mobilier de jardin, parasol et barbecue ; Superbe vue sur les montagnes ardéchoises ; Au premier étage, deux chambres meublées, une salle de bains avec toilettes, placards. La résidence est équipée de très grandes piscines, commerces et de différentes installations tel que poney club et autres ; Nombreuses animations journalières en saison ; Résidence sécurisée avec gardien et parking à proximité. Très belle affaire, cottage en excellent état et très bien entretenu ; Rendement locatif intéressant avec un bail commercial de tourisme ; Un petit prix de 91.800 H.A.I., à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 368.
Honoraires charge acquéreur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 585 EUR par an.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 28/11/2023 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 144_17295 - Réf Superimmo : ANVXU30A8
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| Prix de vente : 91 800 € | Prix au m² : 2 186 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/144.pdf
| 42 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2009 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 368 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  237 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/12/2019.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 70 16 21 00
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