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Description
Au coeur des gorges de l'Ardèche et du domaine du Rouret, charmante maison jumelée, 3 pièces avec une belle vue dominante (Allée des Amandiers).
Composée d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une première salle d'eau et wc ainsi que de sa terasse.
A l'étage 2 chambres et une salle de bains et wc.
L'ensemble peut accueillir 6 personnes
**BAIL PIERRE ET VACANCES FIN :SEPTEMBRE 2025, NU SANS SÉJOUR **
** TAXE FONCIERE : 195 euros**
**AUTO FACTURATION ( 01/10/2023 au 30/09/2024) : 3784 euros NET**
** FONDS TRAVAUX ALUR : 165 euros**
Domaine sécurisétoute l'année et durant saison estivale, le site dispose de nombreuses infrastructures ( piscines, restaurant, snack, supérette, bowling, salle de cinéma, terrains de tennis ...)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1371871 - Réf Superimmo : ANVXWVZW4
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Caractérisques
Prix de vente : 61 000 €
Prix au m² : 1 525 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
40 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 2005
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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