Ventes immobilières 4 pièces à Salavas (07150)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Charme et Caractère 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

246 000 € 2 645 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 108 m²

Salavas (07150)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 7060 SALAVAS À seulement 10 minutes du centre du village, nichée au fond d'une voie sans issue, découvrez cette charmante villa des années 90, de plain-pied, en excellent état, prête à accueillir votre projet de vie ! Elle se compose de : • Une spacieuse pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, avec poêle à bois pour des soirées cocooning • Une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis • Une véranda pour profiter de la vue sur la nature tout au long de l'année • Trois chambres confortables, parfaites pour une famille • Une salle d'eau et des WC séparés • Un grand garage pour stationner ou bricoler • Un système de chauffage performant : climatisation réversible gainable • Un adoucisseur d'eau pour le confort quotidien • Assainissement individuel par fosse septique Côté extérieur : Un terrain de plus de 4000 m², en plusieurs failles, avec un environnement paisible et ressourçant. Parfait pour les amoureux de nature, les enfants en quête d'aventure… ou ceux qui rêvent simplement de tranquillité. Surface habitable : 93 m2 + véranda : 106 m² Un prix très attractif pour une maison de cette qualité ! Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour les vacances ou d'une maison familiale chaleureuse, cette propriété a tout pour plaire. Mais attention, les coups de cœur ne restent jamais longtemps disponibles ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite : cette belle opportunité n'attendra pas ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7060 Afficher plus

Agence Du Pont D'Arc

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Agence Du Pont D'Arc 03/12/2024 - mise à jour 12/08/2025

239 000 € 2 516 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Salavas (07150)

Découvrez cette charmante villa dans son écrin de verdure, terrain spacieux et arboré de 1700m². Elle est située dans le pittoresque village de Salavas, Ardèche Méridionale. Cette propriété vous offre 3 chambres dont 2 de plan-pied, une pièce de vie lumineuse,un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous sol un espace atelier compléte la villa. Vous disposez également d'un emplacement trés accessible de rangement au grenier. À proximité des gorges de l'Ardèche et de Barjac, cette maison est idéalement située à l'écart du village dans un quartier calme et cependant à proximité de toutes les commodités : commerces , école et transports en commun . 239 000 EUR. Contactez votre Agence ORPI pour une visite ! Référence agence : 2768 Afficher plus

Didier Hurtrel - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Didier Hurtrel - iad 07/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

(6 avis)

270 000 € 2 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Salavas (07150)

iad France - Didier Hurtrel vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Terrasse et Grand Jardin à Salavas Au cOEur du pittoresque village de Salavas, cette maison traditionnelle rénovée en 1982 offre un cadre de vie paisible et authentique. Posée sur un terrain de 2800 m2, cette ravissante demeure de 95 m2 vous séduira par son charme et son environnement verdoyant. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables, une salle de bain rénovée, un salon spacieux de 40 m2 pour des moments de détente en famille, et une cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas. La maison bénéficie également de 2 agréables terrasses totalisant 80 m2, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Le sous sol total de 90m² vous permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et créer aussi un appartement. De plus, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec une distribution par réversible air conditionné, offrant un confort optimal toute l'année. L'emplacement de la maison est idéal, offrant tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités du village. Les espaces extérieurs bien entretenus offrent un véritable havre de paix pour se relaxer en toute quiétude. Cette propriété rénovée ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer directement et de profiter de votre nouvel espace de vie. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Salavas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas 21/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

339 200 € 2 924 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Salavas (07150)

A moins de 5km de Vallon Pont d'Arc et des Gorges de l'Ardèche, cette maison de plain-pied, vous offre confort et fonctionnalité. Laissez vous séuire par cette charmante maison située dans un lieu calme et tranquille Son intérieur soigné dispose d'une belle pièce de vie de 36 m2 env. avec sa cuisine de 8 m2 meublée, équipée ouverte sur le séjour/salon très lumineux -celle-ci s'ouvre sur une véranda de 23 m2 pouvant servir d'une pièce supplémentaire. 3 chambres de 13 m2 env. avec placard équipée ou dressing - 1 salle d'eau double vasques - WC séparé - 1 buanderie 6.90 m2 env. 1 pièce de 18 m2 avec baie vitrée et 1 point d'eau (possibilité de créer une suite parentale) Clm reversible et chauffage electrique Volets bois et electrique dans la cuisine Tout à l'égoût - 1 forage Terrain piscinable. Maison reliée à la fibre. . Proche commerces. Remarquable par son patrimoine historique, situé face à Vallon Pont d’Arc, Salavas est un charmant village pittoresque au cadre exceptionnel. Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur - Mandat no 19949 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Charme et Caractère

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Charme et Caractère 10/12/2024 - mise à jour 15/07/2025

357 000 € 2 902 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Salavas (07150)

À vendre : Maison plain-pied climatisée à proximité de Vallon-Pont-d'Arc – Sud Ardèche Dans un secteur calme, sans vis-à-vis, à proximité de Vallon-Pont-d'Arc 07150 et du Gard ( 30430), découvrez cette superbe maison plain-pied entièrement climatisée (clim réversible). Caractéristiques principales : Surface séjour/cuisine : 60 m², lumineux et spacieux, avec cuisine entièrement équipée. 3 chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale avec douche. Salle de bain supplémentaire. Garage : 20 m² pour rangement ou stationnement. Terrasse agréable pour vos moments de détente. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, dans un cadre privilégié proche des sites touristiques et des commodités locales. Localisation : à quelques minutes de Vallon-Pont-d'Arc, au cœur d’une région prisée pour ses paysages et son patrimoine naturel. A visiter avec vos agences ORPI Référence agence : 6898 Afficher plus

Sarah BROUST - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Sarah BROUST - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 08/08/2025

355 000 € 2 934 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Salavas (07150)

Maison Contemporaine de Plain-Pied - 121 m² - A Salavas A moins de 5km de Vallon Pont d'Arc et des Gorges de l'Ardèche, cette maison de plain-pied, construite en 2021, allie modernité, confort et fonctionnalité. Son intérieur soigné, pratique et baigné de lumière en fait un lieu de vie idéal aussi bien pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, étant située dans une zone touristique très prisée. Caractéristiques principales : - 121 m² habitables sur un terrain piscinable de 840 m² (sous réserve d'autorisation). - Pièce de vie lumineuse : d'environ 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. - 3 chambres avec spacieux rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau. - 1 Salle de bain avec baignoire et douche. - 2 WC dont 1 indépendant pour plus de confort. - Cellier attenant à un grand garage de 22 m² totalement isolé, idéal pour du rangement ou un atelier. - Prestations modernes : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, grandes baies vitrées, Fibre - Terrasse - Tout à l'égout Rare : Un bien à haute performance énergétique : DPE : Classe A-GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 et 510 euros. Un emplacement stratégique : Proche des sites touristiques majeurs de l'Ardèche et à seulement quelques minutes des commerces et services de Vallon Pont d'Arc. 355 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :395400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Agence Du Pont D'Arc

Annonce mise à jour le 25/07/2025

Proposée par Agence Du Pont D'Arc 25/07/2025

342 000 € 1 710 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²

Salavas (07150)

Découvrez cette charmante propriété située au cœur du pittoresque village de Salavas, en Ardèche Méridionale, nous vous proposons une ancienne école réhabilitée en maison .Tout peut être envisagé sur la bâtisse pour les amateurs d'architecture intérieure. Elle vous offre trois grands espaces à agencer à votre goût : un immense rez-de-chaussée et deux étages identiques soit une future surface habitable envisageable d'environ 200 m². Unique en son genre vous serez séduit par son caractère atypique. La bâtisse vous offre une flexibilité totale pour concrétiser votre projet. La toiture a été entièrement refaite. Des plans pour l'aménagement intérieur sont à votre disposition. Cette ancienne école est érigée sur une parcelle de 472 m² entièrement entourée de mur en pierre : l'authentique cour de récréation à l'ombre d'un majestueux tilleul À proximité immédiate des écoles et des transports publics, cette propriété unique est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix de 342 000 EUR. Contactez votre Agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2738 Afficher plus

Annabelle WETTSTEIN - Capifrance

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 03/07/2025

117 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Salavas (07150)

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette maison duplex en LMNP de 45 m2 avec terrasse et jardin parfaite pour un rendement locatif ! Ses trois chambres et toues les infrastructures telles que le terrain de tennis, de basket , les piscines ou même les restaurants feront le bonheur des familles en vacances. Produit idéal pour investisseurs désireux de déléguer la gestion tout en conservant une bonne rentabilité et en percevant des loyers non imposés. Possibilité de résilier le bail de gestion pour une gestion en totale autonomie. Pour plus d'informations, me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4977€ soit 414€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.862938 Afficher plus

Annabelle WETTSTEIN - Capifrance

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 31/03/2025 - mise à jour 03/07/2025