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Description

À vendre : Maison plain-pied climatisée à proximité de Vallon-Pont-d'Arc – Sud Ardèche
Dans un secteur calme, sans vis-à-vis, à proximité de Vallon-Pont-d'Arc 07150 et du Gard ( 30430), découvrez cette superbe maison plain-pied entièrement climatisée (clim réversible).
Caractéristiques principales :
Surface séjour/cuisine : 60 m², lumineux et spacieux, avec cuisine entièrement équipée.
3 chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale avec douche.
Salle de bain supplémentaire.
Garage : 20 m² pour rangement ou stationnement.
Terrasse agréable pour vos moments de détente.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, dans un cadre privilégié proche des sites touristiques et des commodités locales.
Localisation : à quelques minutes de Vallon-Pont-d'Arc, au cœur d’une région prisée pour ses paysages et son patrimoine naturel.
A visiter avec vos agences ORPI
Référence agence : 6898
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Publiée le 10/12/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : DVAQ-4L3-D2J - Réf Superimmo : ANVXXG7JH
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 2 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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