Ventes immobilières 2 pièces à Salavas (07150)

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Odalys Invest
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Odalys Invest 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 29,2 m²

64 524 € 2 210 €/m²
Appartement • 29,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Salavas (07150)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,05 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 3.901 €uros (soit TTC 4.291 €). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire sous forme de budget vacances selon les conditions contenu dans le bail commercial. Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : 2 PIECES situé dans une résidence-services au RDJ HAUT composé d'un séjour, d'un coin cuisine/salon, d'une chambre, une salle d'eau/WC, ainsi que d'une terrasse d'environ 12m2.Le bien à la jouissance privative d'un parking également. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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SLimmo
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par SLimmo 11/03/2025
5
Appartement, 29 m²

68 440 € 2 360 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Salavas (07150)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.26 % (07) SALAVAS Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ODALYS Prix : 68 440 euros Surface : 29.12 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : NC Expo : NC Charges Copro. : 462 euros Taxe Foncière : 245 € Loyer Mensuel : 353.00 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 6 995 m²

2 084 000 € 298 €/m²
Maison • 6 995 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 6 995 m²

Salavas (07150)

ORPI Pro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente Un VILLAGE VACANCE en SUD-ARDECHE PROCHE DU PONT D'ARC. Vous disposez de 26 gites climatisés de différentes tailles, un espace aquatique chauffé rénové en 2022, un espace bar/snack avec terrasse pouvant être décliné en restaurant et un très grand espace jeux composé d'un terrain de beach volley, un grand terrain de pétanque, tables de ping-pong et un trampoline. Etablissement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir offrant des possibilités de développement. Référence agence : 6499 Afficher plus

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025
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Appartement, 33,5 m²

106 408 € 3 176 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,21 %. Loyer actuel HT/an 5.548 €uros (soit TTC 6.102 €). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 2 pièces composé au RDJ d'un séjour, d'un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC. Une place de parking extérieur vient également compléter ce bien. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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