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Description

C'est en Ardèche Méridionale que se dévoile cette charmante propriété composée de quatre villas de qualité entièrement équipées, et une décoration différente et singulière à chaque espace. La configuration des bâtis propose à chaque famille une belle terrasse avec un cadre intime préservé et une vue exceptionnelle sur les gorges de l'Ardèche, Vallon Pont d'Arc et le pittoresque village de Salavas.
Au centre de ce bel ensemble particulièrement soigné, se situe une magnifique piscine pour des moments de détente et de convivialité avec sa plage, un espace jeu et une cuisine d'été avec barbecue.
Autres éléments annexes et techniques : Piscine de plein air et chauffée, buanderie , local pour vélo, grand parking en sous sol, ascenseur pour personne à mobilité réduite, borne de recharge publique pour véhicules à proximité 250 m, toutes les commodités commerces, restaurants à proximité.
Cet ensemble immobilier qui totalise 267 m² habitable environ répartis sur 4 villas de charmes (3 de 65m² une de 72 m²) chacune se compose de 2 chambres modulables.
Proche des gorges de l'Ardèche, de la rivière, des espaces culturels, de la Grotte Chauvet.
Un lieu rare avec de belles prestations qui comblera aisément toutes vos envies de projet professionnel en accueil touristique.
Pour complément d'information et organiser une visite sur le site contacter votre agence ORPI sans tarder.
(Alain Thoulouze EI Agent commercial RCS d'Aubenas n° 505112995)
Référence agence : 2750
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Publiée le 01/04/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : P7VT-OPR-W4U - Réf Superimmo : ANVXY7X1P
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 3 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement267 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 182 m²
PiscineParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
4 salles d'eau4 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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