Achat maison à Hauterives (26390)

SGI Beaurepaire

(18 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par SGI Beaurepaire 17/04/2025 - mise à jour 05/08/2025

(18 avis)

225 000 € 2 446 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Hauterives (26390)

EXCLUSIVITÉ ORPI BEAUREPAIRE – Lens-Lestang, à 10 min d'Hauterives secteur recherché de la Drôme des Collines ! À la recherche de votre nouveau nid douillet ? Découvrez cette maison individuelle construite en 2004, offrant 92 m² de confort et de potentiel. L'espace de vie est lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine prête à accueillir vos plus belles recettes ! Le couloir dessert : 3 chambres de 11,46 m², 10,42 m² et 13,06 m² 1 salle de bains 1 WC séparé Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : Une au sud pour les déjeuners ensoleillés Une au nord pour les siestes à l'ombre Le tout sur un terrain arboré de 700 m², déjà relié au tout-à-l'égout . Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir... mais c'est aussi l'occasion de mettre votre touche personnelle ! Idéalement située à deux pas d'une école , cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. DPE : D N'attendez plus ! Venez découvrir son potentiel en contactant Élodie au 07.61.62.01.53 . Référence agence : 4848 Afficher plus

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MIREILLE VIDAL JORION - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par MIREILLE VIDAL JORION - BSK Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

199 900 € 2 040 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hauterives (26390)

Maison 3 chambres avec jardin et garage – Quartier paisible à Hauterives (secteur Facteur Cheval) Située dans un environnement calme et familial, à quelques minutes du tombeau du Facteur Cheval, cette maison offre une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Côté intérieur : Une pièce de vie traversante, chaleureuse, avec un poêle à bois récent Une cuisine semi-ouverte avec passe-plat bois, pour une vraie convivialité au quotidien Trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque Côté extérieur : Une terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours Un jardin agréable et facile à vivre Un garage de 24 m² + deux places de stationnement privatives Côté pratique : 10 panneaux photovoltaïques avec revente entre 1400 et 1600 €/an Chauffage électrique + poêle à bois Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants solaires (2023) Isolation renforcée (30 cm) + ballon d'eau chaude remplacé en 2018 Toiture révisée en 2015 Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone en place À proximité des écoles, commerces et balades en nature, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Je reste à votre disposition pour échanger et organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Cette annonce référence 286872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Johan Popieul - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Johan Popieul - efficity 23/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

(8 avis)

208 000 € 2 080 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Hauterives (26390)

HAUTERIVES MAISON PLAIN PIED AVEC ANNEXE ET JARDIN Johan POPIEUL et EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette jolie maison: Composée comme suit : RDC : - Buanderie - Garage - 1 chambre - Cuisine d'été À l'étage : - 2 chambres spacieuses - Cuisine équipée - Salle de bain - Toilette séparé Terrain de 1000m² Vue dégagée idéale pour profiter de moments de détente, et donc aucun vis-à-vis Jardin paysager, parfait pour des activités en plein air L'ATOUT DE CETTE MAISON ? Le potentiel d'aménagement du RDC de 80m², soit un futur de 157m² Petit rafraîchissement à prévoir (peinture) Johan POPIEUL, Votre consultant immobilier Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johan Popieul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le n°887740116. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Franck ESPENEL - Optimhome

(21 avis)

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par Franck ESPENEL - Optimhome 24/07/2025

(21 avis)

310 000 € 1 148 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Hauterives (26390)

Votre conseiller immobilier, vous présente cette superbe maison de village, entièrement rénovée, située à 20 minutes de Beaurepaire, et à 10 minutes de Saint-Siméon de Bressieux. Cette maison, alliant charme et modernité, offre un espace de vie principal de 200 m², avec des prestations de qualité : • Un vaste salon de près de 60 m², ouvert sur une véranda lumineuse de 30 m², offrant une vue magnifique sur le jardin paysagé et les terrasses. • Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. • Une zone buanderie fonctionnelle. • 4 chambres spacieuses de 13 à 20 m², dont 2 situées au rez-de-chaussée. • Une salle de bains élégante et des WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez : • Un garage de 50 m² au niveau inférieur, avec un accès direct à l'étage. • Une belle cave aménagée, parfaite pour le stockage, ou pour créer un espace de dégustation. En outre, au niveau inférieur, un second logement indépendant de 70 m² est disponible, comprenant : • Un salon/séjour confortable. • Une cuisine équipée. • Une chambre accueillante. • Une salle d'eau avec WC. • Une entrée indépendante, idéale pour recevoir des invités, ou pour un usage locatif. La maison est située dans un environnement calme, légèrement en retrait du centre du village, tout en étant proche des écoles et des commodités locales. Mitoyenne sur un côté, elle offre une tranquillité absolue sans gêne. Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur réversible, et une chaudière au fuel, complétés par un chauffe-eau thermodynamique commun, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est une opportunité rare, de vivre dans un cadre charmant, et rénové. Ne laissez pas passer cette chance ! #MaisonDeVillage #Beaurepaire #Immobilier #Rénovation #Opportunité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 (réf. 565455 ) Afficher plus

Manon ROCHE - ikami

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Manon ROCHE - ikami 23/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

285 000 € 2 382 €/m²
Maison • 119,66 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 570 m²

Hauterives (26390)

Spacieuse maison familiale de 120 m2 située à Hauterives. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’un bureau, d’un grand salon, d’un petit local à usage d’entrepôt, d’une douche et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, un second WC ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Le système de chauffage a été entièrement rénové en 2022 avec l’installation d’un dispositif de géothermie, complété par une pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal été comme hiver. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Les volets sont motorisés, et un garage situé à l’arrière de l'habitation vient compléter ce bien. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette demeure est idéale pour une grande famille. À proximité immédiate du village, des écoles, des commerces et du célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval, elle vous attend ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Yannick BERTHIER - ikami

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Yannick BERTHIER - ikami 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

445 000 € 1 712 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 597 m²

Hauterives (26390)

A saisir, sur la commune de Hauterives, au coeur de la Drôme des Collines, belle maison de 260 m2 sur une parcelle de 2600 m2. Au pays du Facteur Cheval, cette habitation offre un potentiel de développement très intéressant. Elle peut aussi devenir une immense demeure familiale qui vous offrira dans tous les cas un cadre de vie très agréable. Composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau et de la cuisine. L'étage se compose de deux studios, de deux chambres et d'un petit appartement. Tout a été rénové avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Située au coeur du village, proche du Palais Idéal du Facteur Cheval et des commodités, ce bien saura vous séduire par ses volumes et son cachet. Les + : un secteur prisé, une véranda, un studio indépendant supplémentaire, une grande parcelle arborée, des espaces extérieurs aménagés et une cave. Venez découvrir cette magnifique propriété avec votre conseiller immobilier Mickaël Dorey (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Thomas GONZALEZ - SAFTI

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Thomas GONZALEZ - SAFTI 07/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

560 000 € 1 623 €/m²
Maison • 345 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Hauterives (26390)

Au coeur de la Drôme des Collines très touristique, à 1h de Lyon, 2h de Genève et 30 mins de la gare de Valence TGV, en pleine nature, venez découvrir ce havre de paix ou les fleurs, rosiers, prairies et autres espaces boisés vous offriront un cadre de vie paisible et baigné de soleil. L'ensemble immobilier de 345m2 est divisé en 2 habitations communicantes par l'intérieur. Quelque soit votre projet de vie : résidence principale ou secondaire, hébergements touristiques, maison d'hôtes, coliving, venez découvrir le potentiel qu'offre l'habitation principale de 250m2 et le gîte de 95m2 actuellement exploité en AIRB'NB. Au Rez de Chaussée de cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec un architecte, une entrée cathédrale laisse apparaître un bel espace salle à manger et salon avec cheminée traversante, une cuisine spacieuse équipée (Schmidt), une véranda, un cellier, des toilettes et un espace chaufferie/buanderie. et à l'étage, 3 chambres, un bureau ou dressing, des toilettes et une double salle de bain (baignoire/douche). Le gite, sur 2 niveaux est composé d'une pièce de vie (Cuisine/Salon), une alcôve/chambre attenante, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie/chaufferie, et à l'étage une belle chambre familiale et un bureau/chambre, une salle de bain et des toilettes. Plusieurs terrasses au Sud et à l'Est vous connecteront à la nature environnante. Plusieurs dépendances complètent la propriété : une grange (80 m² + 50m2 de mezzanine), une grande cave voutée et une cave à vin sécurisée. Chauffage au fuel et/ou au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163 - SAFTI – GONZALEZ Thomas, Conseiller indépendant Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/06/2025

552 000 € 2 208 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 875 m²

Hauterives (26390)

Fiche Id-SUP160510 : Hauterives, la Drôme des Collines, à 5 minutes du palais du facteur Cheval. Maison d'environ 250m2 , jardin/parc de 2875m2 parfaitement entretenu, clos, portail d'entrée électrique. Charme de l'ancien, bâtisse 1856 réhabilitée en 1998 et 2004 avec des matériaux nobles. Vue sur les monts du Vercors et collines. Au RDJ: Un premier salon d'accueil , grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée,(meubles en chêne et crédence en céramique) , cellier, wc séparé, chaufferie/ buanderie et un vestiaire. Les sols dans la zone jour ( chauffage au sol) sont en pierre de Bourgogne. A l'étage, une mezzanine, bureau, deux chambres, une salle de bain et une grande suite parentale climatisée avec salle de bain, wc séparé et dressing. Combles à aménager et isoler. Un salon d'été, 3 greniers, dont 1 de 38m2 qui est aménagé. Un Garage avec portail électrique pour 2 voitures. - Mentions légales : Proposé à la vente à 552000 Euros (Dont 4.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - Classe Energie D : 179 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Amaury LEGER - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Amaury LEGER - iad 29/11/2024 - mise à jour 08/07/2025

(17 avis)

249 000 € 2 649 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • Ter. 516 m²

Hauterives (26390)

iad France - Amaury LEGER vous propose: Sur la commune du Grand Serre, à 5 minutes de Hauterives, je vous propose cette maison NEUVE de plain pied de 94 m² sur 516 m² de terrain. Elle se compose d'une pièce de vie de 37 m², 3 chambres de 11,4 à 12,4 m², une spacieuse salle d'eau de 7,7 m² avec douche italienne, un WC, un cellier et un garage. La maison dispose d'un chauffage au sol avec Pompe A Chaleur Air/Eau. Norme Thermique RE2020 qui vous permet d'avoir une maison confortable été comme hiver et peu consommatrice d’énergie. Proche école et commerces à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX

(216 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

(216 avis)

370 000 € 1 950 €/m²
Maison • 189,74 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 376 m²

Hauterives (26390)

Situé sur la commune de HAUTERIVES, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Offrant de généreux volumes ( 189m²) et une belle luminosité, elle se déploie sur un vaste terrain paysager, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Pensée pour le confort et la vie de famille, elle offre 6 chambres, de beaux volumes lumineux, une pièce de vie traversante, ainsi qu'un agencement fluide et fonctionnel. Elle est composée : Au RDC : Une cuisine fonctionnelle meublée et équipée, une grande pièce de vie chaleureux et lumineuse ( 40m²) avec cheminée, une suite parentale avec espace de rangement , une buanderie, un wc et un grand garage (48m²). A l'étage on retrouve 5 chambres dont une avec accès à une terrasse , une salle de bain ( comprenant une baignoire et une douche) et un wc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement, un verger verdoyant, pour savourer les saison?s, Une piscine en toute intimité ( 8mx4m au sel) parfaitement intégrée et son jardin clos et arboré de 2 376m², propice à la détente et aux moments partagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Gerante d'agence - Cindy CARPANO Afficher plus

SGI Beaurepaire

(18 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025

Proposée par SGI Beaurepaire 28/06/2025

(18 avis)

162 000 € 1 227 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 129 m²

Hauterives (26390)

Envie d'un environnement CALME où règne le CHARME de l'ancien ? Votre agence ORPI BEAUREPAIRE vous propose cette maison mitoyenne de 132 M² située sur LENS LESTANG, aux portes de la DROME DES COLLINES. Vous entrerez dans une pièce de vie de 35 M² où vous disposerez d'une cuisine ouverte en partie équipée, suivie d'une pièce de 22 M² faisant office aujourd'hui de bureau / buanderie. Cet espace pourra parfaitement et facilement être réaménagé suivant vos besoins et envies (salon, salle de jeux, suite parentale,...). Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous bénéficierez de 3 vastes chambres (de 12 à 35 M²), dont une traversante. Si besoin, vous pourrez créer facilement une 4e chambre ! Concernant le chauffage, vous profiterez de la chaleur du bois dans toute la maison grâce à sa cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur. La maison dispose également de convecteurs électriques. Côté extérieur, AUCUNE CONTRAINTE D'ENTRETIEN puisque vous disposerez de deux cours très bien exposées (EST - OUEST), dont une partie abritée. Maison très saine et entretenue où de nombreux travaux ont été apportés au cours des 8 dernières années : Toiture, menuiseries x2 vitrage avec ouverture en oscillo-battant, volets roulants électriques, double isolation sur partie mitoyenne, couche protection en façade,... N'attendez plus pour découvrir cette maison aux volumes intéressants dans un ENVIRONNEMENT TRES CALME ! Votre agent commercial Magali ou Aurélie. Référence agence : 4789 Afficher plus

Amaury LEGER - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Amaury LEGER - iad 12/02/2025 - mise à jour 08/07/2025

(17 avis)

185 000 € 1 555 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • Ter. 269 m²

Hauterives (26390)

iad France - Amaury LEGER vous propose: Sur le commune de Lens Lestang, à 5 minutes de Hauterives et Beaurepaire, je vous propose cette maison d'habitation de 119 m² sur terrain de 269 m² située au calme dans une impasse. La maison se compose au Rez de Chaussée d'un espace salon/cuisine de 32 m²avec accès à la terrasse et jardin, une salle d'eau de 5m², un WC et un garage de 17 m². A l'étage 3 chambres entre 12,5 m² et 20 m², et un bureau. La maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont récentes, chauffage électrique avec possibilité de poêle bois. Joli potentiel à exploiter! La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Contactez moi pour prévoir une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marjorie EBENER - ikami

(42 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marjorie EBENER - ikami 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(42 avis)

365 000 € 2 920 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Hauterives (26390)

En exclusivité, rare à la vente, à 5 minutes du centre d'Hauterives, au coeur de la Drôme des collines, dans un quartier calme, résidentiel et privilégié, sur son joli terrain d'environ 2500 m2, belle maison de plain-pied bâtie en 2003, d'environ 125 m2. Son environnement, sa luminosité et ses beaux volumes sauront vous séduire. Elle offre une cuisine équipée, ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse, 3 chambres de belle taille, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un garage pour 2 véhicules. On aime la grande terrasse dont une partie est couverte, accessible par la cuisine, le salon et 2 chambres, la belle vue sur les collines, la classe énergétique en B, le chauffage au sol par géothermie, la cheminée, les nombreux rangements, le portail et les portes de garage électriques, la buanderie, le terrain piscinable. A 40 minutes de la gare de Valence TGV, à 30 minutes des accès autoroutiers, à 1 heure de Lyon et de Grenoble. A visiter rapidement avec Marjorie Ebener (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par PAUL CLAPPE IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

525 000 € 2 333 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 321 m²

Hauterives (26390)

EXLUSIVITE PROCHE HAUTERIVES. Sur les hauteurs, avec une vue panoramique sur l'Ardèche, découvrez cette villa contemporaine de standing offrant environ 225 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 4 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 86 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une spacieuse terrasse de 38 m², idéale pour profiter des couchers de soleil sur la vallée. La villa dispose de deux suites parentales de plain-pied, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet de 157 m² offre de nombreuses possibilités : un grand garage, un atelier, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose un bel espace de stationnement et un cadre naturel privilégié. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et vue exceptionnelle. DPE C/A - Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2940 €. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Karine GAUTIER - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Karine GAUTIER - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 10/06/2025

345 000 € 2 594 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 574 m²

Hauterives (26390)

Située à Hauterives (26390), cette propriété se niche dans un charmant village reconnu pour son célèbre palais du facteur cheval, sa quiétude et son atmosphère conviviale. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de services à proximité. La maison de 133 m², construite en 2004, sur un terrain de 1574 m², propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et toilette . À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un autre toilette offrent un espace confortable pour la famille. En bonus, un studio de 25 m² complète cet ensemble. Vous pourrez également profiter de 2 belles terrasses et d'un abri pouvant contenir jusqu'à quatre voitures. Cette maison, idéalement située, proche de nombreuses activités touristique, propose actuellement une activité de chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 0665300098, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960 - SAFTI – GAUTIER Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

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