Acheter une maison 9 pièces à Jaillans (26300)

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Jean-Antoine TORRALBA - Capifrance
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Jean-Antoine TORRALBA - Capifrance 03/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 300 m²

640 000 € 2 133 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 800 m²

Jaillans (26300)

Entièrement rénovée avec gout et élégance, je vous invite à découvrir cette ancienne ferme datant de 1850, située a 15 minutes de la gare TGV, à 8 minutes de Romans et de tous les commerces, sur un terrain e 3800 m2 clos et arboré au milieu des champs et sans aucune nuisance. Avec sa vue incroyable et imprenable sur le Vercors, ce bien de 300m2 ( plus 150m2 supplémentaires aménageable) saura répondre aux attentes des grandes familles, des investisseurs immobiliers mais aussi à toute personne qui souhaiterai vivre du tourisme grâce a son gite et sa chambre d hôte. En effet , ce bien se compose de trois parties. La maison d'habitation d'environ 173m2 composée d'une grand séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un bureau coté jour. Coté nuit, à l'étage, trois chambres (20 m2, 11.2m2 et une vrai suite parentale de 38m2, avec salle d'eau et dressing). D'un très beau gite de 95 m2, entièrement équipée avec sa pièce de vie d'environ 45m2, ses deux chambres (18.8m2 et 19.9m2) sa salle d'eau et sa grande terrasse privative face au Vercors. Enfin, une très belle chambre d'hôte pleine de charme, d'environ 38m2 avec une chambre de 11.6m2 donnant sur une terrasse avec tout le confort, et sa balneo. Le gite et la chambre d'hôte sont notés 5/5 et génèrent déjà des revenus. Lors de la rénovation de ce bien, les propriétaires ont mit l'accent sur es déperditions énergétique. la maison est classé en B, diagnostique réalisé en 2023. Enfin, pour compléter ce bien, vous profiterez d'une grande piscine, de 12m x 5m, sécurisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite, vous serez charmé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879967)

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Jourdan Dominique - Dr House Immo
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Jourdan Dominique - Dr House Immo 15/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 200 m²

480 000 € 2 400 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 243 m²

Jaillans (26300)

Découvrez cette belle demeure nichée au cœur d'un parc arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un charmant village au pied du Vercors. Cette maison de caractère, d'environ 200 m² répartis sur 3 niveaux, dispose d' un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée dotée d'un plan de travail en granit, ainsi qu'un piano de cuisine. Le salon-séjour, spacieux et lumineux grâce à son exposition au sud, s'ouvre directement sur le jardin. La maison dispose de sept chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir amis et famille. Deux salles de bains et trois toilettes complètent l'aménagement, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette dernière a fait l'objet d'une rénovation intérieure en 2017, concernant notamment le mode de chauffage (chaudière à granulés), l'électricité, la plomberie, la VMS, l'isolation, et les canalisations. L'intérieur a été rénové avec des matériaux écologiques soigneusement sélectionnés. Cependant, veuillez noter qu'elle nécessite des travaux de toiture à venir, ainsi que le remplacement des ouvrants. Des devis sont disponibles pour vous permettre d'estimer les coûts. Cette maison jouit d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes de la gare de Valence TGV, offrant un accès aux grandes villes. De plus, elle est proche des axes autoroutiers, ce qui facilite vos déplacements. Par ailleurs, cette propriété est située en zone constructible. Cette caractéristique offre un potentiel d'extension ou de développement supplémentaire, vous permettant de réaliser vos projets selon vos besoins. Une dépendance d'environ 100 m² au sol sur deux niveaux, à rénover, complète cet ensemble immobilier et proposant ainsi la possibilité de créer un logement, un gîte ou des chambres d'hôtes en fonction de vos projets. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace au regard de vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.