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LES ALLEES Cléon d’Andran
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LES ALLEES Cléon d’Andran 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
19
Maison, 175 m²

577 000 € 3 297 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 704 m²

Manas (26160)

Niché dans la forêt avec sa vue panoramique, ce bien exceptionnel, au calme, est situé aux abords d'un petit village botanique en Drome Provençale. Sa surface de 175 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte. Cuisine toute équipée avec son patio. 5 chambres dont 4 avec leur propre salle d'eau. Sur son beau terrain ombragé de 3704 m², un jardin paysagé avec murets de pierres. Piscine chauffée, sécurisée et terrain de pétanque pour de beaux moments partagés. Belles prestations modernes (vre avec centralisation, adoucisseur, double vitrage, vide-sanitaires, tout à l'égout, fibre,...). Garage pour 2 voitures et parking. Chauffage au sol réversible par géothermie. Pas de travaux à prévoir. A 5 mn d'un village tous commerces, écoles, médecins, pharmacie,... A 20 mn de Montélimar et de l'A7. A découvrir ! Votre conseillère Florence SEROT au 06.62.21.75.53

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Florence MERLET - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Florence MERLET - iad 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(38 avis)
12
Maison, 180 m²

577 000 € 3 206 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 3 700 m²

Manas (26160)

iad France - Florence Merlet (07 88 57 97 09) vous propose : A Manas charmante maison de campagne de 180m² sur une parcelle de terrain de 3 700 m2 - Parfait Équilibre entre Confort et Tranquillité Nichée dans un écrin de verdure avec un charme indéniable offre un cadre de vie paisible idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Pas moins de quatre expositions - nord, sud, est et ouest - permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec 5 chambres et salle de bain/eau dont 3 privatives. L'espace de vie offre un espace convivial, lumineux avec de beaux volumes pour recevoir votre famille et/ou amis, une belle cheminée insert. Autour de la maison nous trouvons de nombreuses terrasses ainsi qu'un boulodrome. Pour votre confort cette maison est chauffée avec sol chauffant/rafraichissant par géothermie. Côté extérieur, la maison est entourée d'un jardin arboré verdoyant où il fait bon flâner . Un espace parking est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité ainsi que d'un double garage. L'emplacement de cette maison de campagne est idéal pour les amoureux de la nature cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de campagne à Manas. Un véritable coup de cOEur en perspective, à visiter sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Merlet EI (ID 27705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835038563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Antoine Gamore - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Antoine Gamore - iad 10/11/2024
(29 avis)
12
Maison, 63 m²

95 000 € 1 508 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Manas (26160)

iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Charmante Maison de Village de 63m2 - Idéal primo accédant, investisseur ou résidence secondaire En Drôme provençale Situation privilégiée pour cette maison de village à Manas, offrant un cadre de vie authentique et paisible. À seulement quelques minutes en voiture des commodités, cette propriété offre un potentiel intéressant. La maison, d'une surface totale de 63m² et disposant d'un étage, se compose de 3 pièces . Elle comprend actuellement 2 chambre en enfilade, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand patio et d'un balcon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Antoine Gamore - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Antoine Gamore - iad 26/10/2024
(29 avis)
14
Maison, 83 m²

205 000 € 2 470 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Manas (26160)

iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Charmante maison de village de 83m2, rénovée, se situant dans la Drôme (village botanique). Nichée dans le charmant village de Manas, cette maison de village lumineuse et rénovée offre une atmosphère chaleureuse alliant confort et modernité. Avec 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété constitue un cadre idéal pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. A l'étage, le bureau offrira un espace propice à la concentration pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Les 2 chambres spacieuses sont conçues pour offrir intimité et confort à leurs occupants. La salle de bain et les toilettes complètent les commodités de cette maison de village. Chauffage: poêle à bois, radiateur et une climatisation réversible Double vitrage et volets bois Assainissement collectif À proximité immédiate (5 minutes), vous trouverez des commerces, un centre médical ainsi qu'une école et un collège. Le charme et la tranquillité de cette maison de village en font un véritable havre de paix à Manas. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabrice PERRIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabrice PERRIER - Propriétés-privées.com 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 177 m²

239 000 € 1 350 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Manas (26160)

Maison atypique à restaurer totalement de 177m² sur un terrain arboré de 870 m², très belle vue dégagée sur les montagnes. Située dans un charmant village de la Drôme Provençale, son clocher, ses petites maisons en pierre vous charmeront. Cette maison de 8 pièces avec une jolie parcelle de terrain vous donne la possibilité de vous projeter et de réaliser votre projet personnalisé. Une belle vue panoramique de la terrasse sur les montages de la Drôme Provençale vous émerveillera. A 20 minutes à l'est de Montélimar et à 40 minutes de Valence, cette propriété vous invite dans un cadre de nature et de tranquillité. DPE: G - GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3100 euros et 4230 euros Prix 239 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS Mandat réf : 379854FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Antoine Gamore - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Antoine Gamore - iad 11/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(29 avis)
17
Maison, 110 m²

143 000 € 1 300 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 m²

Manas (26160)

iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Maison de Village de 110m2 avec 3 Chambres à Manas - A Découvrir Absolument! Située dans la Drôme provençale, nichée au cOEur du village botanique de Manas, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie unique. Bien entretenue et rénovée, cette maison sur 3 niveaux saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon vouté avec son poêle à bois, une cuisine possédant une petite cour et un cellier. À l'étage, un bel escalier en pierre dessert 1 chambre spacieuse avec accès terrasse, une grande salle de bain avec son coin buanderie et 1 WC indépendant. Le second se compose d'une chambre de 26.5m² et d'une 3ième chambre. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposition sud pour des moments de détente ensoleillés. La tranquillité est de mise, loin de l'agitation urbaine. Les plus de cette maison : un chauffage bois avec un appoint électrique pour un confort optimal, la fibre optique pour rester connecté en permanence, et une situation géographique recherchée. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Manas. A quelques minutes en voiture des commodités, transport scolaire dans le village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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