Vente maison 205 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Manas (26160)

iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Charmante maison de village de 83m2, rénovée, se situant dans la Drôme (village botanique).
Nichée dans le charmant village de Manas, cette maison de village lumineuse et rénovée offre une atmosphère chaleureuse alliant confort et modernité. Avec 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété constitue un cadre idéal pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
A l'étage, le bureau offrira un espace propice à la concentration pour le télétravail ou les devoirs des enfants.
Les 2 chambres spacieuses sont conçues pour offrir intimité et confort à leurs occupants. La salle de bain et les toilettes complètent les commodités de cette maison de village.
Chauffage: poêle à bois, radiateur et une climatisation réversible
Double vitrage et volets bois
Assainissement collectif
À proximité immédiate (5 minutes), vous trouverez des commerces, un centre médical ainsi qu'une école et un collège.
Le charme et la tranquillité de cette maison de village en font un véritable havre de paix à Manas. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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ANTOINE GAMORE - IAD

29 avis clients

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