Acheter une maison 8 pièces à Mirabel-aux-Baronnies (26110)

Modifier ma recherche
2 annonces
Johann Garcia - iad
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Johann Garcia - iad 17/10/2024
19
Maison, 223 m²

235 000 € 1 054 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Mirabel-aux-Baronnies (26110)

iad France - Johann Garcia (06 25 57 87 00) vous propose : Au coeur du Pittoresque village de Mirabel-aux-Baronnies, a 15 min seulement des communes renommées que sont Nyons et Vaison La Romaine. Venez découvrir cette vaste Maison de Village en proximité immédiate à pieds de toutes les commodités (commerces, soins, administration et vie associative) Cette belle et grande maison, d'une superficie d'environ 223m2 (hors terrasses, cave et garage) bénéficie de nombreux atouts sur ces 4 niveaux et va vous séduire grâce a son charme authentique, son cachet et ces attraits atypique. Une exposition optimale Sud/nord garantissant une belle luminosité, de grands volumes notamment avec ces espaces de vie généreux et fonctionnel, sa cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée et sa belle cheminée avec ornement, sa salle a manger conviviale et son salon chaleureux agrémenté d'un magnifique poêle a bois récent pour des soirées cocooning réussies, de grandes chambres spacieuses avec rangements, un bel espace bureau, deux salles d'eau et WC complètent cet agencement harmonieux. ATOUTS MAJEURS : un grand garage (rare en centre village) pour stationner en toute sécurité votre/vos véhicules ou possibilité de location (garage ou local commercial), d'une cave (idéal pour stocker de bonnes cuvées locales) et surtout le Graal : une double terrasse au dernier niveau sans vis a vis avec une vue panoramique a 360 degré avec la vue sur le célèbre Mont-Ventoux et les paysages sublimes environnant ! Un bien propice a résidence principale, secondaire, locatif annuel ou saisonnier : beaucoup de possibilités et de potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité unique avec ce bien atypique et unique et contactez-moi pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia EI (ID 81776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
GIRARDIN Fanny - Réseau HB
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par GIRARDIN Fanny - Réseau HB 15/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
17
Maison, 132 m²

360 000 € 2 727 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 353 m²

Mirabel-aux-Baronnies (26110)

Vous trouverez: Une première maison d'une superficie de 81 m2, composée de 2 chambres, d'un salon séjour climatisé, d'une cuisine séparée, d'une grande salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cave et d'un vide sanitaire. Une véranda de 23 m2 vient compléter cette habitation permettant la création d'un espace supplémentaire. La seconde maison d'une superficie de 51 m2, se compose comme suit: une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain avec wc, une seconde pièce pouvant servir de chambre d'ami, de bureau et d'un garage. Elle était louée 500 euros par mois ! Pour profiter de la belle saison, du chant des cigales et de la vue sur le Mont Ventoux, un beau terrain clos et arboré d'une superficie 1350 m2 environ vous y attend ! Une piscine déjà présente à remettre au goût du jour vous permettra des moments agréables lors des fortes chaleurs. Le petit plus: Un puits sera également votre allié pour l'arrosage de votre jardin. MIRABEL AUX BARONNIES, petit village dynamique de la Drôme provençale, à seulement 7km de Nyons et 9km de Vaison-La-Romaine, je vous invite à venir découvrir cette propriété composée de 2 charmantes maisons de plain-pied sur un terrain clôturé de 1350m2, avec une piscine de 4m x 2m. Ce bien est fait pour vous, plusieurs possibilités sont envisageables: location saisonnière, location de longue durée, activité professionnelle ou simplement une habitation avec vos proches pour un rapprochement familial... Une visite s'impose et déclencher un coup de coeur. Quelques travaux sont à prévoir. Les honoraires à charge acquéreurs sont inclus dans le prix affiché. Ne tardez plus pour visiter ce bien et contactez votre agent du RESEAU HB : Fanny GIRARDIN (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.