Acheter une maison à Montmaur-en-Diois (26150)

Au cœur d’un petit village paisible face au Vercors, avec une superbe vue dégagée, découvrez cette Grande Maison de village de 166 m2 sur une parcelle de terrain attenant de 1492 m² arborée et un ancien four à pain, dont 600 m² constructibles avec viabilité à proximité . Construite en 1659, cette bâtisse de caractère, avec ses 335 m² au sol, offre un beau potentiel, avec ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances ouvrant sur une cour fermée et son petit jardinet fleuri 60 m². Sur 3 niveaux, elle comprend : - Au RDC : une cuisine avec débarras, une salle a manger agrémentée d'une ancienne cheminée, - Au 1er étage : un espace de détente, 3 chambres avec accès au balcon, une salle d'eau, WC - Un grand balcon exposé plein Sud permet de descendre dans la cour et le jardinet - Au 2éme étage : 2 grandes chambres avec belle vue sur la montagne du glandasse et la campagne environnante. Au RDC : un garage fermé de 31 m², une chaufferie/atelier (chaudière fuel) avec évier et WC pour 40 m², 2 caves voûtées en terre battue de 17 m² et 18 m², à l'arrière du bâtiment 2 auvents non fermés pour garer les véhicules. A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, et possibilité de les aménager / restaurer selon vos besoins et vos envies : env. 170 m² : grange, ancien four à pain 25 m² sur terrain constructible env. 600 m², indépendante une ancienne magnanerie env. 80 m². Les + : - Cette maison de caractère proposant de bons et beaux volumes, très belle construction en pierre - Habitable de suite, maison idéale pour personnes recherchant la vie à la campagne - Grand potentiel avec la possibilité de restaurer et aménager dans un second temps les dépendances attenantes - Terrain constructible de 600m² (sans PLU mais carte communale, viabilités sur la rue à proximité) - Maison reliée au tout à l'égout, la fibre optique arrive au pied de la maison, prête à être raccordée dans la maison. - La maison pourrait convenir pour famille recomposée, et ou investisseurs etc... - Cette maison est disponible et habitable de suite, en très bon état et entretenue - Dans un second temps, selon vos envies, la maison nécessitera quelques travaux (aménagement cuisine, salle de bains) Nous sommes un Petit village du diois, sans commerce. Tous les Principaux commerces sont à 15 mn : A vélo ou en voiture, vous arriverez à DIE sous-préfecture, et trouverez toutes les commodités, 3 supermarchés, hôpital, médecins, kinés, pharmacie, école, lycée, banques, commerces : boucherie, charcuterie, boulangerie, pâtisserie, vêtements, chaussures, cinéma, théâtre, restaurants, gare SNCF etc. - Bus scolaire reliant DIE avec un arrêt "Le seillon à Montmaur en Diois", - A 45 mn de Valence avec sa gare TGV, près des grandes villes de Montélimar, Grenoble, Gap. - Stations de ski à 1h : le Rousset, Font d'Urle, la Joue du Loup etc.. La Drôme est reconnue pour ses villages pittoresques, pour ses sites naturels remarquables, comme le parc naturel régional du Vercors. Le DIOIS offre une qualité de vie et attire les amateurs de plein air avec ses nombreuses activités en pleine nature HIVER comme ETE : randonnées, ski, escalade, via ferrata, parapente, canoë, VTT etc. , Côté gastronomique, la Drôme n'est pas en reste, avec la vente des produits locaux sur les marchés, les spécialités : caillette, fromage de chèvre, pogne de Romans, clairette et crémant de DIE et tous les producteurs Miel, charcuterie, viande… Ce département mélange de nature, culture et gastronomie fait de la Drôme une destination prisée pour ceux recherchant un véritable et réel cadre de vie et de bien être à la campagne. Si vous cherchez une maison authentique, avec possibilité de la faire évoluer selon vos besoins, et vos envies. N'hésitez plus ! visitez ce bien sans attendre. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus