Vente maison 510 000 €

268 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montmaur-en-Diois (26150)

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1 903 €/m²
Exclusivité

MENEGAUX IGOR

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Description

Grande maison avec vue panoramique et jardin
À quinze minutes de Die, dans un paisible village, nous vous présentons cette maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 268 m² de surface habitable. Le bien comprend également des dépendances d'environ 250 m², le tout sur une parcelle d'environ 1500 m², ainsi qu'une parcelle non attenante de 3080 m².
Cette maison dispose d'une cuisine complètement aménagée et équipée, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée, d'un séjour spacieux, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles de bains, une salle d’eau et quatre toilettes.
De nombreuses terrasses dévoilent une vue splendide sur le jardin soigneusement aménagé, le Glandasse et la campagne environnante
Ce bien comprend plusieurs garages, des caves ainsi qu'une place de stationnement. Les aménagements sont de qualité, les fenêtres sont en double vitrage et la chaudière à fioul est neuve. Aucun travaux n'est à envisager.
Contact Juliette DUBOIS tel 06 01 77 33 41 (RSAC 983257528 Romans)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84362517 - Réf Superimmo : ANVXW7VHV

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 1 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21512/fees_document.pdf?1679326487

268 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 495 m²	Rez-de-jardin
Orientation : Est	Vue sur forêt
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 44 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 250 € / an

Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Siren : 435167333 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2022 000 000 16