Acheter une maison 5 pièces à Saint-Jean-en-Royans (26190)

L'agence immobilière COTRIMO vous propose à Saint Jean en Royans 26190 une agréable et lumineuse maison individuelle en quasi plain pied de 116m² habitables avec 3 chambres et un étage complet de 80m² de surface plancher environ en combles semi aménagés à fort potentiel avec 2 chambres supplémentaires édifiée sur vide sanitaire et grande cave atelier le tout sur une belle parcelle de 3176m² environ proche du centre ville avec vue dégagée sur le Vercors. Prévoir travaux de mise aux goûts du jour et de rafraichissements intérieurs. La maison date de 1976, elle est saine, de construction traditionnelle en élévation par murs porteurs en parpaings, doublages intérieurs briques plâtrières/isolation laine de verre de 100mm, murs de refend briques, charpente traditionnelle. On notera qu'une partie des fenêtres châssis bois d'origine a été changée avec des ouvrant PVC doubles vitrages récents et volets roulants électriques pour les Salon cuisine et Sdbains. Via une grande terrasse, belle entrée, salon séjour de 37m² environ ouvrant en double exposition Est/Sud (cheminée d'angle à foyer ouvert) cuisine séparée aménagée ouvrant sur une terrasse exposée Ouest. partie nuit avec 3 chambres (de 12 à 13m²) salle de bains, wc, cellier, nombreux rangements. A l'étage, ce sont 100m² de surface plancher divisés en différentes pièces partiellement aménagées et à finir avec 2 grandes chambres et pièces sanitaires et rangements. Accès à un sous-sol de 57m² environ constitué d'un atelier, chaufferie (cuve à fuel de 5000 litres) et vides sanitaires. Chauffage individuel au fuel via radiateurs complété d'un cumulus /eau chaude en complément et d'une cheminée à foyer ouvert. Toutes les portes fenêtres du salon/séjour et cuisine sont neuves en Pvc doubles vitrages avec volets déroulants électriques et commande centralisée. A l'extérieur, agréable jardin clos et arboré avec vue imprenable sur le village et le massif du Vercors. Taxe foncière : 1025 euros DPE consommation énergétique E avec 212kWhep/m²/an GES en E avec 53Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1740 euros /an et 2420 euros/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr