Superimmo

Montel'immo

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Montel'immo 07/02/2025

393 000 € 3 573 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Montélimar (26200)

Vous allez tomber sous le charme de ce nouveau bien à vendre. Il s'agit d'une récente villa moderne à étage de 110 m², située dans un secteur très prisé de la ville de Montélimar. Au rez-de-chaussée, par un magnifique sas d'entrée vous trouverez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée de la marque Schmidt et un accès direct sur les extérieurs, qui accueillent une grande terrasse et une agréable piscine récente. Cette maison, au goût actuel et très bien entretenue, offre quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques récemment installés, d’une pergola, ainsi que d’un système d’alarme avec vidéosurveillance, de plus un garage et une buanderie attenant à la maison. Un bien idéal pour une famille cherchant confort et modernité. Pour plus de renseignements, contacter Foued ZERGUIT au 06.68.38.13.09. Honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2018 DPE classé A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Valerie DERBIAS

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Me Valerie DERBIAS 05/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

265 000 € 2 265 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châtillon-en-Diois (26410)

Près de Châtillon-en-Diois, Une maison de charme, en pierre, au calme, bercée par la nature, à l'entrée d'un hameau 'Les Gallands' qui se développe sereinement au sein de la commune de Menglon.Cette ancienne magnanerie de 1895, superbement rénovée en 1980/1981, acquise en 2007, nichée dans un terrain clôturé de 700 m², arboré (noyers, tilleuls, mirabellier...).Elle a vu son équipement se compléter au fil des ans : chaudière fioul de 2007 (en outre de la cheminée), poêle à bois panoramique de 2015, zinguerie en toiture en 2016 et surtout l'isolation des plafonds en 2016 sur l'ensemble de l'habitation de l'étage (chambre 1, la cuisine équipée/entrée et le vaste séjour/chaminée).Le rez-de-chaussée outre l'accès aux caves compte deux belles chambres ouvrant sur le jardin.A l'étage, l'entrée se fait sur la cuisine équipée, une chambre, une salle de bains/wc et un vaste salon/salle à manger donnant sur une terrasse ombragée par un vigoureux noyer.L'accès à internet, via une box en 4G, indispensable pour être relié aux autres, le calme, la proximité de la nature, la vue sur les montages environnantes, un abri pour les voitures, constituent une invitation au farniente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Tarriotte Immobilier Dieulefit

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Tarriotte Immobilier Dieulefit 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

288 000 € 2 504 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 5 430 m²

Eyzahut (26160)

VILLA - 10000 EXCLUSIVITÉ EYZAHUT. Découvrez cette magnifique propriété boisée située dans un cadre naturel exceptionnel, proposant trois constructions indépendantes sans vis à vis. - Un chalet finlandais de 65 m²: une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et wc, et un beau séjour donnant sur une grande véranda avec vue imprenable sur la falaise et les bois. La climatisation réversible offre un confort optimal toute l'année.- Une construction de 50 m² de type provençal a été réalisée en 2008 avec des matériaux de qualité incluant une excellente isolation et un carrelage solide et élégant. Elle peut être utilisée comme double garage ou studio avec deux grandes baies vitrées coulissantes, une douche, et un wc.- Un chalet de loisir de 27 m² utilisable comme atelier, buanderie ou garage, le tout sur un vaste terrain de 5430 m² comprenant des arbres fruitiers, des espaces fleuris aménagés et un petit bois composé de chênes, d'hêtres et de châtaigniers, préserve la sérénité des lieux, idéale pour se ressourcer et profiter des BBQ en famille ou entre amis. Classe énergie F Réf. : 10000 - Prix 288 000€ HAI Honoraires charge vendeur.

Votre Demeure

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Votre Demeure 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

700 000 € 4 667 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 463 m²

Pierrelatte (26700)

Secteur Pierrelatte(26) très beau Mas dans un esprit Provençal construit en 1983 sur vide sanitaire. La propriété vous offre 150m2 habitables évolutifs. Au rez-de chaussée nous avons à partir d'un hall d'entrée spacieux accès à un séjour lumineux avec voutain au plafond , un espace repas avec plafond à la française prévu pour la famille et une cuisine ouverte. Le séjour et l'espace repas ouvre sur une terrasse couverte et une piscine. A partir du hall nous avons un vestiaire et un WC avec son lave main pour accueillir vos visiteurs. Dans le prolongement 3 chambres spacieuses (dont une à un accès direct à sa propre terrasse) avec du rangement , Salle de bains. Au premier étage nous avons un volume important avec les réseaux qui permet d'envisager une évolution du Mas. Le jardin paysagé et ombragé est très agréable , arrosage automatique . La piscine (11x5m) pourras accueillir toute la famille. 2 puits sur la propriété. Les plus de la maison : pas de travaux à prévoir un très grand terrain (+16.000m2) , aspiration centralisé , tous services à pied à moins de 10 minutes. Chauffage central au Gaz (chaudière récente) , garage 35m2, interphone , alarme. Exceptionnellement bien placé cette propriété offre de nombreuses possibilités. Taxe foncière : 1924€ (dont 363€ ordures ménagères. Prix : 700.000€ FAI. Honoraires à charge vendeurs. DPE = C réalisé le 02/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1446 et 1956 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 1324. Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1445.00 et 1957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quentin Achour - efficity

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Quentin Achour - efficity 05/12/2024 - mise à jour 02/02/2025

259 000 € 2 590 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Hauterives (26390)

38270 - MARCOLLIN - LES CLOS FONNAT - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - MAISON LUMINEUSE RÉCENTE AVEC TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIR *** EXCLUSIVITÉ EFFICITY*** Quentin ACHOUR et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située à Marcollin, offrant un bel agencement des pièces et une excellente isolation. Nichée dans un quartier calme, cette propriété se distingue par la qualité des matériaux utilisés et son intérieur entretenu avec soin. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite après 2010. La grande pièce de vie avec cuisine est lumineuse et spacieuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse et la piscine hors-sol offrent des espaces de détente en plein air. L'exposition assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Le quartier calme garantit une tranquillité absolue, propice à la détente et au bien-être. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien unique et saisir cette opportunité rare sur le marché. *DPE en cours de réalisation* Quentin ACHOUR Votre agent immobilier professionnel, Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PAUMARD IMMOBILIER - Expertimo

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par PAUMARD IMMOBILIER - Expertimo 27/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

268 000 € 2 310 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Découvrez cette maison individuelle à Romans-sur-Isère MAISON accès sur les nouvelles technologies : POELE DE MASSE pour chauffer la maison , ISOLATION par l' extérieur , SOLS en LINOLEUM (sols avec ingrédients naturels et performances techniques , huisseries qualitatives , 3 VELUX pour récupérer de la clarté et de la chaleur , 2 salles de bain/douche avec fenêtres , Cuisine PLEIN SUD . Maison de 116 m² habitable , surface de 221 m² , vous offre un cadre de vie idéal , isolation extérieure faite , façade refaite et chauffage basse consommation. DPE C 2 chambres au rez de chaussé et 1 dortoir à l étage pouvant être divisé en 3 espaces distincts 1 pièce de vie salon salle à manger avec un chauffage haute technologie au bois , 1 cuisine spacieuse donnant sur le jardin Intérêt : Cette maison de deux niveaux se distingue par son excellent état intérieur. Avec ses cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux WC, elle répond à tous vos besoins. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'une cave et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bientôt devenir votre nouveau foyer. PAUMARD IMMOBILIER à BOURG DE PEAGE est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier , annonce rédigée par Laurence DESCOMBES , agent immobilier , 06 34 27 02 56 Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et trois restaurants. En 10 minutes à pied, vous accédez à une crèche, trois maternelles, deux écoles élémentaires, un collège et cinq médecins généralistes. Un hôpital est situé à 5 minutes en voiture, et un parc et jardin est à 15 minutes de marche. Une maison au calme et en ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOROYANS

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par IMMOROYANS 23/08/2024 - mise à jour 14/01/2025

390 000 € 2 889 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • Ter. 5 800 m²

Oriol-en-Royans (26190)

• Belle vue dominante sur le Vercors • Piscine et Terrasse de 66 M2 • Sous-sol complet de 140 M2 avec 2 grandes portes automatiques de garage et abri pour 2 voitures sous la terrasse • Studio indépendant et de plain-pied • Parc avec abri pour animaux • Exposition sud et secteur calme • La maison est composée de : - grande pièce de vie de 60 M2 - cellier, WC, salle de bain avec douche et baignoire - 3 chambres plus bureau • Chauffage au sol avec chaudière fioul et poêle à bois COMPRENANT UN TRERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1000 M2 AVEC CU H. A. I. à la charge du vendeur

CUER IMMOBILIER - BLAY

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par CUER IMMOBILIER - BLAY 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

269 000 € 2 319 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Valence (26000)

EXCLUSIVITÉ - Maison T5 de 116 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger de 38 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée ouvrant sur une véranda de 20 m², et d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour une chambre d'amis. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin, situé à l'arrière et accessible depuis la véranda, offre un cadre idéal avec une piscine couverte, un coin barbecue et une terrasse. Garage avec espace cave. Équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VM IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par VM IMMOBILIER 03/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

388 000 € 2 732 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 750 m²

Beauregard-Baret (26300)

Située dans un écrin de calme à Beauregard-Baret, cette belle villa de 2006, sans vis-à-vis, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports et d’une école primaire. Élevée sur un étage, cette maison offre 142m2 habitables et une luminosité exceptionnelle. Vous serez séduits par : 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. Une salle de bain et une salle d’eau, pour le confort de tous. Une pièce de vie de 37 m2, chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une belle cheminée à bois, idéale pour vos soirées d’hiver. Une cuisine semi-ouverte, équipée, avec un accès direct à une terrasse couverte À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé de 1 750 m2, entièrement clos, agrémenté de jeunes chênes truffiers pour les amateurs de nature. Une piscine récente vient compléter cet espace de détente. Pour les amateurs d’espace et de praticité, la maison dispose également d’un sous-sol de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Côté confort, cette villa est équipée d’un chauffage au sol par géothermie, garantissant un confort thermique.

APLIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par APLIMMO 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

170 000 € 1 700 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 150 m²

Rochefort-en-Valdaine (26160)

MAISON EN PIERRE - CADRE CHAMPÊTRE TI2984 - Dans secteur de la Touche, maison en pierre sur 2 niveaux dans un cadre champêtre offrant un agréable salon cosy, salle à manger, cuisine séparée et équipée, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec WC et cour privative. Chauffage bois et électrique - Double vitrage. Classé énergie : F - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ et 3.000€ (Tarif énergie : 2021 ). Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 170.000 € - Honoraires agence à la charge du vendeur Tél. : 04 26 79 01 40 - Retrouvez toutes nos annonces et notre barème d'honoraires sur notre site APLIMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 IMMO

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par 109 IMMO 09/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

295 000 € 2 892 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Dans quartier tranquille, à proximité des commerces écoles, lycée, collège et commodités. Maison de plain pied d'environ 104m² offrant 3 chambres + bureau, une cuisine équipée indépendante et un lumineux séjour d'environ 34m² avec cheminée. Bien implantée sur un terrain clos de 400m². Bonnes prestations : Pompe à chaleur , triple vitrage PVC, très bon DPE. Un grand garage vient compléter ce bien. Date de réalisation du diagnostic : 28/01/202 Energie primaire 76 kWh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Isabelle TRETON - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Isabelle TRETON - iad 10/02/2025

(54 avis)

375 000 € 2 016 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres

Valence (26000)

iad France - Isabelle Treton vous propose: LA VILLE À PIED, LE CONFORT CHEZ VOUS ! Maison de ville en plein cOEur de Valence, idéale pour une famille aimant vivre la ville sans contraintes ! Imaginez…Votre marché du samedi matin à deux pas, les enfants qui vont à l'école en 5 minutes, une gare et une sortie d'autoroute accessibles immédiatement, un footing au bord du Rhône dès que l’envie vous prend Sur 3 niveaux, cette maison de 170 m² offre de beaux espaces : - Rez-de-chaussée : salon, cuisine, un espace parental avec sa salle d'eau privative et WC - 1er étage : trois autres chambres dont deux avec leur propre espace (coin TV, lecture…), une salle d'eau et une salle de bain. - Combles aménageables de 60 m² pour votre futur espace de travail, salle de sport ou salle de jeux - Une terrasse au calme pour savourer son café à l'arrivée des beaux jours Un bien rare qui ne demande qu’à être personnalisé avec quelques travaux, à votre goût ! Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas Hommerin - efficity

(59 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Nicolas Hommerin - efficity 12/02/2025

(59 avis)

435 000 € 2 559 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

Valence (26000)

VALENCE CENTRE VILLE - À 5MN À PIED DE LA GARE - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - EXCELLENTE CLASSE ÉNERGÉTIQUE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉCOLES ET COMMERCES - COUR PISCINABLE EffiCity, l’agence et nicolas Hommerin vous propose cette maison de 220m2, dont 170 m2 habitables. Située au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Valence, elle se compose au RDC d’un couloir, d’un salon avec cuisine ouverte, et d’un sanitaire. La cour, piscinable, de 80 m2, donne sur un spa avec jacuzzi et douche. Un escalier ancien en pierre donne accès au premier étage avec ses 3 chambres de l’étage, sa salle d’eau, ses sanitaires et sa suite parentale avec salle de bain. Accès direct à la terrasse. Un garage et une cave complètent ce bien. Nombreux travaux réalisés. Cette maison, idéalement située proche de la gare, des écoles et collèges, des commerces saura vous séduire pour ses nombreuses qualités et son charme. Pour une visite, contactez nicolas Hommerin au 0762121284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de romans sous le n°839289915. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JEREMY SACLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par JEREMY SACLIER - BSK Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

335 000 € 3 045 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Bourg-de-Péage (26300)

A proximité du Bois des Naix, calme assuré pour cette maison individuelle de 2021 située au fond d'une impasse. Elle offre un espace de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée de près de 40 m², 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et wc séparés. Garage avec buanderie et wc. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 460 m² avec piscine hors sol en bois. Pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 253610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

289 000 € 1 927 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Allan (26780)

* VIDEO SUR DEMANDE * Bienvenue en Drôme Provençale dans la charmante commune d'Allan. Idéalement située, au calme, cette belle maison vous propose 4 chambres, érigée sur une parcelle avec piscine hors sol de 1100 m2 environ. Vous entrez dans une cuisine lumineuse ouverte sur une salle à manger au plafond voûté puis le salon où vous profitez de la cheminée les soirées d'hiver. Une pompe à chaleur a été installée en 2015 en complément de la chaudière à bois. Vous empruntez l'escalier menant au 3 chambres de l'étage et à une salle de bain. Partant de la cuisine, vous empruntez un escalier cette fois-ci vous menant à une autre salle d'eau , un bureau et une grande chambre. Des travaux de rénovations sont à prévoir. L'extérieur vous propose 2 dépendances à l'entrée et un terrain arboré des plus agréables, sans vis-à-vis, entièrement clôturé, idéal pour profiter des belles journées d'été avec une piscine hors sol. Allan est un charmant village proposant un commerce de bouche, restaurant, institut de beauté, cave à vin...... et est situé à seulement 8 km de Montélimar. Vous l'avez compris, ce bien d'exception est à visiter au plus vite! Cette annonce référence 269217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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