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Vente maison 346 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orcinas (26220)

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  • 3 150 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
ARIENTI IMMOBILIER

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Description

À quelques kilomètres de Bourdeaux, sur les hauteurs, venez découvrir cette belle maison en pierres entièrement rénovée. D'une superficie d'environ 133 m², la maison propose, au rez-de-chaussée, une véranda donnant sur une terrasse courverte, un spacieux séjour de 37,5 m², une cuisine moderne, ainsi qu'une buanderie et des WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain bien agencée avec douche et baignoire, ainsi que d'un deuxième WC. Côté dépendances, vous aurez accès à plusiuers espaces d'ateliers pour le bricolage ou le rangement. Beau terrain en partie arboré d'environ 940m² avec vue dégagée. Cette maison dispose d'un système de récupération d'eau pluviale de 20 m³. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur (réf. 260014321)

Publiée le 28/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 260014321 - Réf Superimmo : ANVXX1NOV
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 3 150 € / m²
Taxe foncière : 395 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/26001/bareme.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 939 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-visTerrasse
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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Siren : 480277268 - N° de carte professionnelle : CPI26022018000035832
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