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SAB EYRIEUX IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(263 avis)
17
Maison, 150 m²

226 000 € 1 507 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Loriol-sur-Drôme (26270)

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : A 10 minutes de Loriol-sur-Drôme. Proche commodités, commerces, écoles, transports. A 5 min l'A7 et 27 min de la Gare TGV. Très bon DPE pour cette maison 'cachée' lumineuse bénéficiant d'environ 150 m2 habitables. Abritée du vent et exposée Sud, elle se compose d'une entrée avec salon-séjour, d'une cuisine équipée donnant directement accès au jardin. Une buanderie et un cellier. En RDC+1 et RDC+2 : 4 belles chambres (15.55 m2, 13.18 m2, 20.16 m2 et 17.17 m2), dont une communiquant directement avec la terrasse. Un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 WC. Possibilité de créer 1 WC et une salle d'eau supplémentaires. Pour votre confort, le bien est équipé de climatisations réversibles (2022), l'eau chaude sanitaire est alimentée par un ballon électrique. Les menuieries sont en PVC - double vitrage. L'assainissement est collectif. Côté extérieur : un forage vous permettra d'alimenter en eau le jardin joliment arboré. Une petite dépendance vient également compléter le bien. Facilité de stationnement à deux pas de la maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe B pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1550 EUR Maxi 2140 EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez dès aujourd'hui Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 04.75.85.14.4 chez Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.

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Martin-Pierre Trigano - efficity
(29 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Martin-Pierre Trigano - efficity 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(29 avis)
19
Maison, 123 m²

399 000 € 3 244 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 2 190 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

Propriété de charme en Drôme Sud, entre calme et farniente. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison en pierre du XVIIIe siècle à Loriol-sur-Drôme, à seulement 10 minutes de l'A7 et de la célèbre RN7. Nichée dans un parc entièrement arboré aux essences provençales, cette demeure mitoyenne sur un côté nord du pignon offre un cadre de vie où règnent calme et sérénité. Profitez des longues journées d’été autour de la piscine et de son club house, parfaits pour vos moments de détente. Le sous-sol hors sol abrite un spacieux garage, un atelier, une salle de réception ainsi qu'un purificateur d'eau de source. À l’étage, la vie s'organise autour d’une terrasse de 40m² baignée de soleil, qui surplombe un vaste salon et une cuisine équipée de 29m². Vous y trouverez également un bureau, 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison bénéficie d’une isolation renforcée, d’une toiture neuve (2019), ainsi que d’un double système de chauffage électrique et au bois, pour un confort optimal en toute saison. Pour plus d'informations, contactez Martin-Pierre au 07 78 47 28 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin-Pierre Trigano - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans sous le n°315550384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

STB Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par STB Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
23
Maison, 180 m²

469 000 € 2 606 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

STB Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété de 181m2 habitables environ sur un terrain de 4000m2 en Drôme Provençale. À Loriol-sur-Drôme, venez découvrir ce bien plein de potentiel avec peu de nuisance, situé entre Valence et Montelimar a proximité de l'Autoroute A7. Vous rêvez d'espace ? Profitez d'une parcelle de 4000m2 cloturée et arborée avec forage, avec ses dépendances et sa piscine 8X4. Dès l'entrée de cette bâtisse en pierres apparentes, vous trouverez un hall d'entrée avec placard donnant sur un bel espace de vie de 50m2 environ, climatisé et équipé d'un grand poêle a bois. Dans sa continuité, vous trouverez une belle cuisine climatisée équipée & amenageé de 30m2 environ. Derrière la cuisine, un hall avec un sas indépendant et un placard donnant sur un grand cellier de 13m2 environ avec salle d'eau, pouvant être transformé en chambre parentale pour la partie rez-de-chaussée. À l'étage, un coin bureau climatisé desservant les 4 chambres de la maison d'une surface de 12 à 18m2 environ. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé accompagnent l'étage. Cette propriété a été refaite entièrement des mains des propriétaires avec goût et matériaux de qualité, révêlant les pierres apparentes qui sont l'atout charme de cette bâtisse. Le bien propose 3 modes de chauffage avec chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez de chausseé, climatisation reversible, et un poêle à bois. Pour les extérieurs, plusieurs terrasses s'offrent à vous pour rester à l'ombre ainsi qu'une dépendance pour son forage et l'appareillage de la piscine. Une dépendance qui sert actuellement d'atelier d'environ de 25m2. Un double-garage avec porte sectionnelle motorisée, tout comme son portail d'entrée en alu avec portillon. Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne-Laure BONNEFOIS - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 10/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(66 avis)
14
Maison, 111 m²

315 000 € 2 838 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 960 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : LORIOL SUR DRÔME - Dans un cadre VERDOYANT et PAISIBLE, venez découvrir cette superbe maison de CAMPAGNE, rénovée en 2014, sur un terrain de 1 Ha (3000 m2 de jardin et 0.7 Ha en fermage). Vous serez séduits par la superbe VUE dégagée qu'offre ce bien, vous invitant à vivre en harmonie avec la nature ! Au RDC vous serez accueilli par une pièce de vie LUMINEUSE dotée d'une cuisine OUVERTE offrant un accès direct à une belle TERRASSE. Vous y trouverez également un espace CELLIER/BUANDERIE, un BUREAU idéal pour le télétravail ou utilisable en salle de JEUX et une SALLE D'EAU avec toilette. L'étage de la maison vous réserve 3 chambres très SPACIEUSES (allant de 12.7 m² environ à 14.35 m² environ) et parmi elles, une SUITE PARENTALE avec vue à couper le souffle ! Un espace RANGEMENT bien pensé et un toilette supplémentaire complètent cet étage. Pour votre CONFORT, la maison dispose d'un PLANCHER chauffant et rafraîchissant (PAC) et d'un poêle à BOIS pour des soirées CHALEUREUSES autour du feu. De plus, toutes les menuiseries sont en double vitrage pour une isolation optimale. La propriété est alimentée par un FORAGE. Un abri JARDIN est à votre disposition, offrant un espace de stockage pratique pour vos outils et équipements. A l'extérieur vous découvrirez un vaste terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'ARBRES fruitiers, où vous pourrez profiter de moments merveilleux en famille ou entre amis ! Ne cherchez plus ! Cette belle maison offre un cadre de vie EXCEPTIONNEL au cOEur de la NATURE, tout en étant à proximité des COMMODITÉS, accessibles en quelques minutes en voiture ! Une opportunité rare ! A saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Laure BONNEFOIS - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
(66 avis)
16
Maison, 90 m²

158 000 € 1 756 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : LORIOL SUR DRÔME - Idéalement située à proximité des COMMERCES et des commodités accessibles à PIED, venez découvrir cette belle MAISON de village en PIERRE offrant un GARAGE et un JARDIN au calme et sans vis-à-vis. Au RDC, vous trouverez 2 chambres dont une avec accès JARDIN, une salle de bains et un toilette. Au 1er étage, une cuisine équipée donnant sur un SALON plein de CHARME vous attend, agrémenté de superbes PARQUETS et de ses CHEMINÉES d'époque ! Le hall dessert également 2 grandes chambres dont une avec DRESSING, et mène au dernier étage où de beaux COMBLES aménageables offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies ! Ce bien de CARACTÈRE séduit par son cachet de l'ANCIEN et son fort POTENTIEL. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au GAZ DE VILLE et de menuiseries en double vitrage. Le Jardin, sans vis-à-vis, est l'endroit idéal pour profiter de moments CONVIVIAUX en toute tranquillité. Un GARAGE et un ATELIER viennent compléter cet ensemble. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Laure BONNEFOIS - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 25/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
(66 avis)
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 154 000 € 1 185 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : LORIOL-SUR-DRÔME - Venez découvrir cette charmante MAISON avec COUR à proximité des écoles, commerces et commodités. Du haut de ses 3 niveaux, nous retrouvons au RDC une cuisine aménagée semi-ouverte sur un SALON/SÉJOUR, un CELLIER et un espace BUANDERIE/STOCKAGE. Le 1er étage offre 3 belles chambres dont une avec PLACARD et une salle de bains comportant un toilette. Au dernier étage, un magnifique ESPACE extrêmement LUMINEUX de 50 m2 environ en cours de rénovation avec douche et meuble vasque vous attend ! Idéal pour faire une splendide SUITE PARENTALE ! ou de le transformer en STUDIO. Beau POTENTIEL !! Possibilité de créer 2 ou 3 logements indépendants. Pour votre confort le bien est relié à une chaudière récente GAZ DE VILLE et les menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE. Une superbe COUR vous permettra de prendre votre café en TERRASSE ou de partager un moment convivial autour d'un BARBECUE. De nombreux STATIONNEMENTS à proximité immédiate sont disponibles. A découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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