Superimmo
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Vente maison 158 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Loriol-sur-Drôme (26270)

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  • 1 756 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Anne-Laure BONNEFOIS - iad

Anne-Laure BONNEFOIS - iad

66 avis
06 43 75 38 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : LORIOL SUR DRÔME - Idéalement située à proximité des COMMERCES et des commodités accessibles à PIED, venez découvrir cette belle MAISON de village en PIERRE offrant un GARAGE et un JARDIN au calme et sans vis-à-vis.
Au RDC, vous trouverez 2 chambres dont une avec accès JARDIN, une salle de bains et un toilette.
Au 1er étage, une cuisine équipée donnant sur un SALON plein de CHARME vous attend, agrémenté de superbes PARQUETS et de ses CHEMINÉES d'époque !
Le hall dessert également 2 grandes chambres dont une avec DRESSING, et mène au dernier étage où de beaux COMBLES aménageables offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies !
Ce bien de CARACTÈRE séduit par son cachet de l'ANCIEN et son fort POTENTIEL.
Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au GAZ DE VILLE et de menuiseries en double vitrage.
Le Jardin, sans vis-à-vis, est l'endroit idéal pour profiter de moments CONVIVIAUX en toute tranquillité.
Un GARAGE et un ATELIER viennent compléter cet ensemble.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1599315 - Réf Superimmo : ANVXWPJ6N
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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