Acheter une maison à rénover à Châtillon-sur-Cluses (74300)

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3 annonces
ALPES CHALETS
Annonce publiée le 21/08/2023 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par ALPES CHALETS 21/08/2023 - mise à jour 04/12/2024
6
Maison, 200 m²

Prix en baisse 271 000 € 1 355 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • Ter. 900 m²

Châtillon-sur-Cluses (74300)

Alpes Chalets, votre agence immobilière à Samoëns, présente : La Ferme de Balmotte à rénover. Ferme à rénover, idéalement située dans un hameau charmant sur le coteau sud de CHÂTILLON-SUR-CLUSES. Cette ferme authentique profite d'une jolie vue dégagée sur les sommets alentours et profite d'une belle exposition avec jardin arboré. Cette ferme est composée d'une partie inférieure en rez-de-jardin et d'une partie supérieure composée d'une grange avec une belle hauteur sous plafond permettant une jolie rénovation pour une surface totale d'environ 200 m². Le toit a été entièrement refait et est en parfait état. Bien rare à la vente.

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 07/02/2025
8
Maison, 158,31 m²

289 000 € 1 826 €/m²
Maison • 158,31 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 112 m²

Châtillon-sur-Cluses (74300)

Située au calme, dans une petite impasse du versant sud de Châtillon-sur-Cluses, cette maison, actuellement divisée en deux appartements, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Avec une surface utile de 196 m² (158 m² habitables), elle se compose de 10 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 habitable, à rafraîchir, permet d’emménager rapidement. Les deux niveaux supérieurs abritent un appartement de 7 pièces entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. L’organisation actuelle constitue une véritable opportunité : habitez la partie existante le temps de rénover le haut, puis réaménagez le rez-de-chaussée selon vos besoins. Côté équipements, la maison est chauffée par une chaudière fioul récente, et l’appartement du haut bénéficie d’une cheminée. L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel et la fibre optique est déjà installée. L’assainissement, quant à lui, sera à refaire afin de répondre aux normes actuelles. À l’extérieur, un abri pour deux voitures est situé en face de la maison, de l’autre côté de la route, offrant un stationnement pratique en complément du potentiel réaménagement du rez-de-chaussée. Ce bien, en monopropriété, facilement divisible en trois appartements, séduira aussi bien les amateurs de rénovation que ceux en quête d’un projet familial ou d’un investissement locatif. Son emplacement privilégié, son potentiel et son authenticité en font une opportunité rare sur le marché. RSAC : 932 601 503 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 400 m²

1 180 000 € 2 950 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • Ter. 2 604 m²

Châtillon-sur-Cluses (74300)

Ensemble immobilier avec gîte à CHATILLON Venez découvrir cet ensemble immobilier en pleine nature, sans vis-à-vis et avec sa belle vue sur les montagnes. Composé d'abord d'une ferme individuelle (année 1910 - rénovations de 2014 à ce jour), sur 3 niveaux + un grenier aménagé soient : Au sous-sol, une chambre avec salle de douche, une seconde chambre, un wc séparé, une salle de bains, une buanderie, une cave / chaufferie et une belle cave voûtée. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon (50 m²) avec accès sur une terrasse extérieure. Au 1er niveau, une chambre avec salle de douche. Un second bâtiment (ancien grenier entièrement rénové et loué via Gîte de France) est composée d'un studio avec cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de douches avec wc, un bureau et une cave. En annexe, une grange à rénover. Un troisième bâtiment, offrant de nombreuses possibilités est composé comme suit : Un dégagement, une chaufferie / lingerie (19 m²), un local à skis (7,49 m²), un espace de stockage (20 m²), un atelier (10 m²), une pièce ouverte de 62 m² et un espace bar. Cet espace est à terminer mais tout est prévu pour faire une salle de réception. Ensuite, à l'étage, un gîte (Gîte de France également), pouvant accueillir 10 personnes, entièrement aménagé récemment, avec sa pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, sa buanderie, ses wc séparés sa salle de bains et ses 3 belles chambres + mezzanine. En annexe, une grange de 120m² au sol, sur dalle béton peut accueillir 1 ou 2 gites supplémentaires. Chauffage pompe à chaleur et électrique. L’ensemble immobilier est implanté sur 2604 m² de terrain au calme avec un accès privatif.