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Sebastien PESENTI - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Sebastien PESENTI - CAPIFRANCE 31/10/2024

449 000 € 3 621 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 798 m²

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

Découvrez cette magnifique maison de 124 m², construite en 2003 et idéalement située à Faverges, un lieu parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et apaisant. Au rez-de-chaussée : Entrez dans un vaste séjour de 50 m² où cuisine, salon et salle à manger se mêlent harmonieusement pour créer un espace ouvert, lumineux et entièrement équipé, pensé pour des moments de partage au quotidien. Une superbe véranda baignée de lumière, exposée plein sud, prolonge ce séjour et s’ouvre sur un jardin clos de 610 m², offrant un véritable espace de liberté pour les enfants, ainsi qu’une terrasse idéale pour des soirées conviviales en famille. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir vos invités ou pour une suite parentale, accompagnée d'une salle d'eau avec douche, d’un WC indépendant et d’un débarras pratique. À l’étage : Un couloir dessert trois chambres d’environ 10 m² chacune, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Une salle de bain complète cet étage, offrant confort et intimité à chacun. Les atouts supplémentaires : Le garage attenant de 25 m², avec combles aménagées, offre à la fois un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux, parfait pour le matériel de sport ou les affaires saisonnières. Emplacement idéal : À quelques minutes seulement des commodités, cette maison offre le cadre de vie rêvé pour une famille en quête de confort et de praticité. Ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse, son espace extérieur propice aux jeux et aux moments de détente, et son environnement convivial. Ne passez pas à côté de cette opportunité, et contactez-moi pour organiser une visite. Venez découvrir ce havre de paix conçu pour la vie de famille et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878772)

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GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 13/11/2024

585 000 € 3 875 €/m²
Maison • 150,97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

Située dans un petit hameau calme, proche du centre-ville de Faverges, venez découvrir cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec goût, qui allie bois et pierres apparentes. Cette magnifique et spacieuse ancienne grange réhabilitée de 150,97m² loi Carrez se compose de 5 pièces principales dont un studio indépendant de 34,28 m². Elle est implantée sur un terrain de 427 m² incluant un agréable jardin de 218m², non attenant à la maison, dont vous apprécierez l'aménagement avec sa cuisine d'été. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'entrée permettant l'accès au studio ainsi qu'à un atelier/bureau de 22m², une chaufferie et une cave à vin. Un escalier permet également de desservir l'habitation principale située au niveau supérieur. - Au 1er étage : d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois et une salle à manger donnant accès à un grand balcon exposé sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - Une chambre supplémentaire avec salle d'eau complète ce bien au 2ème étage. Plancher chauffant hydraulique et chauffage électrique. La chaudière et le chauffage au sol sont neufs ainsi que l'installation électrique. 3 places de parking privatives sont prévues en extérieur. Vous apprécierez le calme de cette maison, la proximité de Faverges (1,2kms du centre), le lac d'Annecy et la piste cyclable situés à 5mn. Lignes de bus à proximité. Par ailleurs, le studio, entièrement équipé, peut vous garantir un revenu locatif intéressant. Locataire en place jusqu'en juillet 2025. A visiter rapidement ! DPE : C Bruno DURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 931 559 - ANNECY.

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

(78 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(78 avis)

342 000 € 2 192 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

Découvrez cette superbe propriété de caractère, un corps de ferme de 156 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et modernité. Idéalement située, dans un village paisible, ce bien rare vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct au séjour mais également sur l'extérieur. Une chambre confortable, idéale pour une suite parentale. Une salle de douche contemporaine, alliant praticité et élégance. WC séparé. Une cave, permettant du stockage supplémentaire. À l'étage : Trois grandes chambres. Une magnifique salle de bains avec WC, bénéficiant de finitions soignées, où se mêlent confort et style. Combles aménageables Environnement : Profitez du cadre de vie unique de ce village familial. Ce corps de ferme rénové est l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. De plus, il dispose d'un stationnement pour deux véhicules, un jardinet, terrasses et un abri de jardin. Contactez Lydie FOURNIER pour tout renseignement ou visite

Foncia Transaction Faverges

(5 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Faverges 19/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

(5 avis)

342 000 € 2 192 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

Idéalement situé dans un village familial, Très belle rénovation pour ce corps de ferme de 156m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Vous disposerez d'une cuisine équipée avec accès au salon, une chambre au rez de chaussée et une salle de douche. A l'étage, la grange a été rénovée pour vous offrir 2 grandes chambres et un bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Pour plus de renseignements Elodie PEREIRA FONCIA FAVERGES O6 98 13 66 71

Christelle Brousse - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Christelle Brousse - iad 15/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

(8 avis)

695 000 € 3 510 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 918 m²

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

iad France - Christelle Brousse (07 66 62 88 99) vous propose : MAISON + APPARTEMENT Située au coeur d’un petit hameau, proche de toutes commodités, cette très belle maison rénovée avec goût, d'une superficie de 200 m² environ, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez charmés par la magnifique terrasse idéale pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre en famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une grande cave voûtée et d'un local technique, vous offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Au premier niveau un vaste salon-séjour avec cheminée et poêle à pellets avec accès à un balcon orienté sud, une cuisine équipée offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau, trois grandes chambres, un WC séparé et un placard. Enfin un appartement de Type 2 de 35 m² environ, actuellement loué en meublé, constitue un atout supplémentaire pour cette belle propriété. Il se situe au rez-de-chaussée et possède une entrée indépendante. Le tout implanté sur un terrain de 900 m² environ avec un beau potager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse EI (ID 70224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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