Vente maison 695 000 €

198 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Faverges-Seythenex (74210) - Faverges

iad France - Christelle Brousse (07 66 62 88 99) vous propose : MAISON + APPARTEMENT
Située au coeur d’un petit hameau, proche de toutes commodités, cette très belle maison rénovée avec goût, d'une superficie de 200 m² environ, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez charmés par la magnifique terrasse idéale pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre en famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une grande cave voûtée et d'un local technique, vous offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels.
Au premier niveau un vaste salon-séjour avec cheminée et poêle à pellets avec accès à un balcon orienté sud, une cuisine équipée offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC ainsi que de nombreux rangements.
Au second niveau, trois grandes chambres, un WC séparé et un placard.
Enfin un appartement de Type 2 de 35 m² environ, actuellement loué en meublé, constitue un atout supplémentaire pour cette belle propriété. Il se situe au rez-de-chaussée et possède une entrée indépendante.
Le tout implanté sur un terrain de 900 m² environ avec un beau potager.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse EI (ID 70224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 3 510 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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CHRISTELLE BROUSSE - IAD

8 avis clients

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