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Agence 3V

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence 3V 22/11/2024

336 000 € 3 775 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)
Le Petit-Bornand-les-Glières

Par un chemin forestier, vous accéderez à cette ferme de 1870 édifiée dans un environnement champêtre et sans aucun vis à vis. Elle se compose d'une entrée sur une cuisine indépendante, Séjour avec terrasse, 3 chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage (accès par l'intérieur ou l'extérieur) une grange d'environ 110m2 pourra être aménagée. DPE : G / GES : C. A découvrir avec Danièle GEFFROY 06.27.44.03.53 Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site

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MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(333 avis)

1 930 000 € 4 673 €/m²
Maison • 413 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 243 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)
Le Petit-Bornand-les-Glières

L’Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de standing à forte rentabilité locative au Petit-Bornand-les-Glières. Situation et contexte : Au cœur de la vallée verdoyante du Borne, proche de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet emplacement offre calme et commodité. L'aéroport de Genève est à 40min, Chamonix à 50min, et le lac d'Annecy à 35min. Description intérieure : Rénové en 2017, ce chalet de plus de 400 m² propose de grands volumes avec plancher chauffant. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec hammam, sauna et spa extérieur. Le 2e étage accueille une pièce à vivre de plus de 100 m² avec cuisine SMEG équipée et salon TV. Sous le toit, une salle de jeux avec billard et baby-foot et un coin lecture avec jeux d'échec surplombent la pièce de vie. Coin nuit : Le 1er étage dispose de 5 suites ayant chacune une décoration unique. Deux suites ont accès à un balcon, une autre a l'accès à une terrasse privative. Une suite propose un salon privé, et la suite familiale inclut une mezzanine aménagé en dortoir pour deux enfants. Prestations complémentaires : Le chalet est proposé entièrement meublé avec 5 places de parking et un site web de réservation en ligne. Capacité d'accueil de 12 personnes ou plus, possibilité de racheter l'entreprise de gestion. Rentabilité locative de plus de 200K€ de chiffre d'affaire annuel. Belles prestations haut de gamme avec sauna, hammam, spa, salle de jeux, home cinéma, coin lecture et salon TV pour ce chalet unique parfaitement optimisé pour de l'investissement. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 3935-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence 3V

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence 3V 22/11/2024

399 000 € 4 516 €/m²
Maison • 88,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 466 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)
Le Petit-Bornand-les-Glières

En Exclusivité située au Petit Bornand cette ferme rénovée de 1835, à 20 min de la station de ski du Grand Bornand, vous offre la tranquillité dans un environnement naturel. Sa superficie de 88 m2 habitables vous offre une vaste entrée, une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains, une toilette sèche et une buanderie. Vous bénéficiez en plus d'une grange aménageable d'environ 95 m2 de surface plancher, de 3 caves, de 2 terrasses et d'un mazot rénové sur 2 niveaux. Raccordée à l'électricité et à une source pour l'alimentation en eau, cette ferme est accessible toute l'année par voie carrossable. Ce véritable petit coin de paradis est idéal pour venir se ressourcer à la montagne. Le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de plus de 2400 m2. Assainissement par Phytoépuration installé en 2016. Pour toute demande d'information, contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 13/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(151 avis)

199 000 € 5 378 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Glières-Val-de-Borne (74130)
Le Petit-Bornand-les-Glières

RARE A LA VENTE Vous rêvez de posséder un chalet niché au cœur de la nature, avec une vue imprenable sur une vallée pittoresque et les majestueuses montagnes environnantes ? J'ai l'opportunité parfaite pour vous ! Ce charmant mazot de 2 pièces d'environ 37m², situé sur un terrain de 1065 m², offre un potentiel incroyable pour les amateurs de tranquillité et de paysages à couper le souffle. Le mazot, bien que nécessitant une rénovation, est l'occasion idéale de créer votre propre havre de paix personnalisé. Possibilité d'agrandir, de personnaliser le chalet selon vos besoins ou de faire un tout nouveau projet sur le terrain. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis en montagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet emplacement exceptionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » RSAC: 951 595 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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