Découvrez ce chalet d'exception de 428m2, rénové avec des matériaux de haute qualité, situé dans un cadre idyllique à Demi-Quartier, à quelques minutes de Megève. Niché dans un environnement calme et préservé, ce chalet offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et des prestations haut de gamme pour un confort absolu.
Rez-de-chaussée :
Entrée élégante avec un porche couvert de 20m2, idéal pour abriter vos arrivées et départs en toute sérénité. L'accueil de vos invités se fait dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Un WC visiteurs est également disponible.
Premier Étage :
Pièce de vie spacieuse de 90m2 :
Cuisine ouverte équipée avec des appareils modernes et des finitions de qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Salon lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc, un espace parfait pour se détendre autour du feu et admirer le paysage.
Deux chambres confortables :
Chambres lumineuses et bien agencées, offrant un cadre reposant.
Salle de bains luxueuse : équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire moderne, de WC et d'un dressing spacieux, alliant élégance et fonctionnalité.
Deuxième Étage :
Mezzanine : espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture, offrant une vue dégagée sur le séjour et l'extérieur.
Deux chambres supplémentaires : chambres accueillantes avec des rangements intégrés.
Deuxième salle de bains : identique à la première, avec douche, baignoire, WC et dressing, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.
Appartement à rénover de 100m2 :
Entrée privative pour un accès indépendant.
Séjour/cuisine.
Deux chambres dont une en suite, parfaite pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif.
Salle de bains supplémentaire, à rénover selon vos goûts et besoins.
Extérieurs :
Piscine au sel : profitez d'agréables moments de détente en famille ou entre amis dans la piscine, tout en admirant le paysage montagneux.
Terrain clos de 1500m2 : un espace extérieur entièrement privé et sécurisé, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.
Garage de 79m2 : un grand espace de stationnement couvert, avec suffisamment de place pour plusieurs véhicules.
Situé à Demi-Quartier, à proximité immédiate de Megève, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche des commodités et des stations de ski renommées. Vous pourrez profiter des nombreuses activités de plein air, telles que le ski, la randonnée, le VTT et bien plus encore.
Ce chalet de luxe, exposé plein Est, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Parfaitement adapté pour les amateurs de montagne et de nature, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.
Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery
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3 675 000 €
13 125 €/m²
