Acheter une maison 5 pièces à Reignier-Esery (74930)

EXCLUSIVITE - 74930 - REIGNIER-ESERY - ROUTE D'ESERY - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0M2 - MAISON ÉCOLOGIQUE ET PISCINE SEMI-ENTERRÉE - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC COMBLES ET SOUS-SOL AMÉNAGÉS, TERRASSE SPACIEUSE effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Dominique et Elise vous présentent cette magnifique maison écologique, économique et idéalement située à Reignier-Esery. Avec une vue imprenable sur les environs, cette propriété saura vous séduire par son environnement privilégié et son emplacement de choix. Découvrez les caractéristiques de ce bien : Au rez-de-chaussée : - Un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour de 26.3m2 - Une cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse - 4 chambres confortables pour accueillir toute votre famille - Une salle de bains moderne Les combles aménagés de 40.0m2 offrent un potentiel supplémentaire, tandis que le sous-sol de 100.0m2 est entièrement aménagé pour plus de commodité. Profitez également d'une piscine semi-enterrée avec eau salée pour des moments de détente inoubliables. Points forts de cette propriété : - Maison de plain pied et économe en énergie - Présence d'un puit et d'une source alimentant l'eau des toilettes, pour une gestion écologique de l'eau - Panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie, réduisant les coûts et l'empreinte écologique - Environnement paisible et verdoyant avec jardin arboré et arbres fruitiers - Exposition sud-ouest pour une luminosité maximale - Année de rénovation récente (2022) - Proximité du CEVA pour faciliter vos déplacements - Matériaux de construction de qualité : ossature bois - Toiture en tuile artisanale et façade en bois en excellent état - Terrain de 1150.0m2 avec jardin arboré de 1100.0m2 - Parking extérieur pour plusieurs véhicules Cette maison écologique et économique représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et le charme de cette demeure unique. Pour plus d'informations, contactez Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris