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IMMODEC Transactions
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par IMMODEC Transactions 28/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
17
Maison, 161,96 m²

575 000 € 3 550 €/m²
Maison • 161,96 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Rumilly (74150)

EXCLUSIVITÉ IMMODEC, Découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant un cadre de vie unique alliant modernité, espace et confort. Nichée au coeur du quartier recherché de la FULY sur un terrain plat et piscinable, cette propriété est idéale pour les amateurs de grands espaces et de moments conviviaux en plein air. Son design contemporain avec ses lignes épurées et des volumes généreux sont parfait pour faire pénétrer la lumière naturelle. Vous bénéficierez d'espace parental en rez-de-chaussée avec une suite parentale spacieuse pour plus d'intimité et de confort. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un grenier et un atelier seront dédiés au reste de la famille pour plus de confort. En annexe vous découvrirez un garage avec porte automatique et un sous-sol avec cave à vin : Des espaces pratiques pour rangement, loisirs ou aménagements personnalisés. Enfin le terrain est prêt pour une piscine : Faites de votre jardin un véritable espace de détente avec en plus un carport et un espace couvert. Panneaux solaires photovoltaïques et climatisation récents. Cette maison est une rareté sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et fonctionnel. Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

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CHOUCRY ELAMRI - BSK Immobilier
(16 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CHOUCRY ELAMRI - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
(16 avis)
17
Maison, 140 m²

530 000 € 3 786 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 626 m²

Rumilly (74150)

Découvrez cette charmante maison individuelle située à proximité du centre-ville de Rumilly, construite en 2008, et proposant des prestations idéales pour une vie familiale confortable. Avec ses 140 m² habitables, cette maison offre un bel espace de vie réparti sur 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que 4 autres chambres accompagnées d'une salle de bains. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée est dotée d'une salle d'eau séparée. Le salon lumineux de 27 m² et la cuisine séparée toute équipée de 14 m² ouvrent sur une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue sur le Semnoz, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un bien-être à moindre coût. De plus, grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, la maison génère une rente annuelle d’environ 1250 €. L’extérieur se compose d’une parcelle de 626 m², avec un double accès goudronné, offrant un espace de stationnement pratique, ainsi qu’un garage. Cette maison conjugue économie d’énergie, espace et confort, le tout dans un cadre paisible et proche des commodités de Rumilly. La maison se situe proche des commodités et de l’axe routier pour aller à l’autoroute. Cette annonce référence 255651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Confiance Services
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par CENTURY 21 Confiance Services 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 100,26 m²

309 000 € 3 082 €/m²
Maison • 100,26 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Rumilly (74150)

Quartier FULY - Au calme, dans quartier résidentiel et recherché à 10 minutes à pied de la gare et des commodités sur l'axe Sud - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison individuelle à rénover de type 7. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de quatre chambres, d'un bureau, d'un second espace cuisine à l'étage et d'un WC. Cette bâtisse bénéficie d'un sous-sol total et de plusieurs dépendances (garages et atelier). Un agréable jardin vous permettra de bénéficier d'un espace de loisirs ou potager/verger. Des travaux de remise en état sont à prévoir (Menuiseries, isolation, électricité, chauffage, salle de bains ...). Assainissement collectif Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.0 € et 3960.0 € pour 2021. Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(49 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 04/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
(49 avis)
16
Maison, 231 m²

769 000 € 3 329 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 621 m²

Rumilly (74150)

RUMILLY - Venez découvrir cette superbe propriété familiale située sur les hauteurs de Rumilly. Avec ses 231 m² de surface au sol et son terrain de 1621 m², ce bien offre un cadre de vie alliant confort, prestations de qualité et sérénité. Par temps clair, vous pourrez admirer au loin le Mont-Blanc, ajoutant une touche unique à ce cadre déjà exceptionnel. DESCRIPTIF - Superficie : 231 m², organisés sur demi niveau pour une circulation fluide et des espaces optimisés. - Superficie du terrain : 1621 m², idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. - Pièces de vie : Une vaste pièce baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois qui réchauffe l'ambiance. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse plein sud idéal pour vos moments de détente et de réception. - Cuisine équipée : Moderne et entièrement aménagée avec des équipements de qualité. - Quatre chambres dont une suite parentale incluant une salle de bain privée. - Garage avec accès goudronné : Un grand garage, accessible depuis une allée goudronnée parfait pour stationner vos véhicules en toute commodité. Un mazot complète ce bien. Cette maison coup de coeur est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie spacieux, chaleureux, au calme et parfaitement aménagé sans renoncer à la proximité des commerces et services. Informations pratiques : - Prix : 769'000 euros FAI Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous : Lucie R (RSAC N° : 980 134 969 EI) au 06 70 88 32 26 ou au 04 50 24 45 96 Réf LR9872 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - Annecy.

LFB Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LFB Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
17
Maison, 144 m²

495 000 € 3 438 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Rumilly (74150)

Villa moderne 144 m² sur terrain plat 1036 m² A Thusy, au calme, à 30 mn d'Annecy, 10 mn de Rumilly, 40 mn de la frontière genevoise, je vous propose cette magnifique villa à l'allure résolument contemporaine érigée sur un terrain plat de 1036 m². Le rez de chaussée se décline ainsi : - Un garage isolé, accolé et communiquant de 18,6 m² - Un hall d'entrée - Une belle pièce de vie (42 m²) avec son espace salle à manger et son salon cathédrale avec poêle suspendu - Une cuisine moderne, aménagée/équipée et son grand cellier. L'espace est lumineux et ouvert par baies vitrées sur la terrasse. L'aile de la maison propose : - deux chambres avec placards - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes avec lave-mains - Une grande Buanderie. A l'étage vous découvrirez : - Une pièce palière aménagée en bureau. - Deux belles Chambres - Une Salle d'eau - des toilettes séparées. Le terrain est plat, piscinable et particulièrement bien exposé et entretenu. Une annexe et une cour goudronnée avec plusieurs places de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché ! Les plus : - Bon DPE - Double vitrage - Volets roulants électriques - Aspiration centralisée. Transports scolaires à proximité pour les collèges et lycées de Rumilly. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com
(49 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com 09/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
(49 avis)
13
Maison, 141 m²

475 000 € 3 369 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²

Rumilly (74150)

74150-RUMILLY - Maison à vendre à Rumilly (Haute-Savoie) Découvrez une maison simple et efficace, pleine de beaux volumes et baignée de lumière ! Séjour lumineux avec 2 portes-fenêtres, huisseries aux normes et nombreux placards, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : ? Cuisine ouverte et équipée ? Séjour convivial ? Une pièce supplémentaire ? Dressing spacieux ? 2 chambres ? Salle d'eau Au premier étage : ? Salle d'eau ? 3 chambres ? Une pièce polyvalente (salle de jeux ou coin bureau selon vos envies) Atouts : ? Emplacement de choix dans une impasse calme et verdoyante ? Transports à proximité : arrêts de bus à moins d'1 km et gare à moins de 3 km ? Écoles accessibles ? Sous-sol couvrant toute la maison ? Double garage ? Chauffage mixte : poêle à bois + gaz de ville Pour plus d'infos sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Isabelle David au 06 52 10 80 50 (Mandat N°389969) pour visiter. Prix : 475?000 euros HAI (vendeur), sur une parcelle de 880 m². Consommation énergétique : entre 1?210 euros et 1?690 euros/an (GAS classe C, diagnostic énergétique C). -1 double garage - Mode de chauffage : poêle à bois + gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au 06 52 10 80 50 Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 389969 budget : 475 000.00 euros HAI à la charge du vendeur . La parcelle totale fait 880 m2 la consommation de l' énergie se situe entre 1 210 euros et 1 690 euros par an .GAS classe :C et diagnostique énergétique : C

ORPI Rumilly
(215 avis)
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ORPI Rumilly 04/04/2024 - mise à jour 18/12/2024
(215 avis)
31
Maison, 193 m²

Prix en baisse 700 000 € 3 627 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 108 m²

Rumilly (74150)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : à deux kilomètres du centre-ville de Rumilly, splendide maison d'architecte de 193 m² habitables et plus de 200 m² d'annexes. Séjour de 47 m² avec plafond cathédrale, pergola bioclimatique, 6 chambres, 3 salles de bains, dressing, salle de réception devant la piscine chauffée, double garage et sous-sol total avec cave à vins climatisée. Le tout sur 1100 m² de terrain. Bien très rare sur le marché. Référence agence : 3679-12

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