Achat maison 7 pièces en Haute-Savoie (74)

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

(134 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025

Proposée par Agence Clerc – Christie’s International Real Estate 03/07/2025

(134 avis)

Nouveau 14

1 490 000 € 7 680 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 849 m²

Talloires-Montmin (74)

Talloires-Montmin, maison avec belle vue lac Talloires, située dans un secteur recherché de Talloires, cette maison d’environ 194 m² habitables (275 m² de surface utile) est implantée sur un terrain de 849 m². Elle bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée et dominante sur le lac d’Annecy. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Son emplacement, sa surface et son cadre naturel en font une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Rez de chaussée : hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, salle d'eau, un WC, 2 garages avec 2 chambres située au-dessus 1er étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, un WC 2ème étage : un grenier Afficher plus

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Anne MASSARD - Capifrance

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Anne MASSARD - Capifrance 13/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

870 000 € 5 148 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 853 m²

Monnetier-Mornex (74560)

EXCLUSIVITE ! MONNETIER-MORNEX, 10 mn de Genève, 5 mn des commerces, magnifique maison pleine de charme et conviviale – Vue Salève Dans un écrin de verdure, au calme absolu, découvrez cette maison de 1848 entièrement rénovée et agrandie, mêlant avec élégance authenticité et modernité. Pensée pour accueillir famille et amis, cette maison chaleureuse offre des espaces lumineux et généreux, dans un environnement privilégié à seulement 10 minutes de Genève et 5 minutes des commerces. Ses points forts : Une extension moderne et lumineuse, avec poêle à bois, offrant une grande pièce de vie en enfilade avec une cuisine ouverte idéale pour recevoir Potentiel rare avec un terrain de 1 853 m² plat, arboré et clôturé Un calme absolu Une vue imprenable sur le Salève et la nature 169 m² habitables | 220 m² utiles : 6 chambres dont une suite parentale avec poutres apparentes et grand salle de bain, bureau, espaces à moduler selon vos besoins, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC Le jardin, aménagé avec un chalet, une cabane dans les arbres, une piscine hors sol, est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare où l'on se sent tout de suite chez soi. Idéal pour les frontaliers, amoureux de la nature et familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à deux pas de Genève. Contactez-moi pour une visite exclusive – coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne MASSARD Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Réf.910346 Afficher plus

Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com

(46 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025

Proposée par Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com 06/07/2025

(46 avis)

Nouveau 11

560 000 € 2 654 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Valleiry (74520)

Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre de 211m2 au sol (169m2 habitables), située dans cadre paisible et nature à Chevrier (74520), qui vous séduira par ses beaux volumes, pierres et poutres apparentes. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée. Ces espaces donnent accès à une agréable terrasse et un jardin clôturé. Un WC lave-mains complète ce niveau. - Au 1er étage : un dégagement dessert trois chambres spacieuses dont une avec balcon, une pièce pouvant servir de bureau ou de rangement, une vaste salle de bain/buanderie et un WC séparé. - Au 2ème étage : des combles aménagés en salle de jeux, offrent la possibilité de les transformer en suite parentale grâce aux arrivées d'eau existantes. Annexes : double garage, cave, chaufferie, carnotzet, abri de jardin et trois places de parking. Une visite s'impose ! contactez-moi pour plus d'informations au 06 31 53 37 45 ou . Réception des offres dès la visite directement auprès da Adèle KIRMANN (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 2 aout 2025 à 12h00 au dimanche 3 aout 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 560000 euros (1), Prix idéal vendeur : 610000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). DPE : Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3810 euros indexées au 1er janvier 2021, (abonnement compris). GES : Classe E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 411442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

RUE PARALLÈLE

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par RUE PARALLÈLE 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Nouveau 9

499 000 € 2 390 €/m²
Maison • 208,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 310 m²

Bloye (74150)

- Co-exclusivité - À seulement 10 minutes de Rumilly et de l'A41 (Alby-sur-Chéran), cette spacieuse maison de 209 m² habitables (362 m² utiles) est idéalement située dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, implantée sur un terrain plat de 2 300 m² avec piscine. Construite en 1986, elle offre de beaux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée confortable, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une vaste mezzanine de 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente… Le sous-sol accueille un grand garage, un atelier, une cave, une buanderie, ainsi qu'une douche et un WC, pratiques au retour du jardin ou de la piscine. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du jardin arboré, et la piscine 5x10 m vient parfaire ce cadre de vie privilégié. La maison est équipée d'un poêle à granulés avec silo pour un chauffage performant et économique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un excellent potentiel et un cadre de vie rare, à proximité des axes principaux et des commodités. Annonce rédigée par un agent commercial, enregistré sous le N° RSAC 898 066 725 Mandat RP/319 - Taxe Foncière 2024 : 2137€ - Montant annuel charges : 0 - Prix de Vente : 499 000€ - Honoraires charge : Vendeur - Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2120€, et 2910€ dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Agence Immo ngl32

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Agence Immo ngl32 15/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

890 000 € 4 156 €/m²
Maison • 214,13 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Cercier (74350)

Maison Individuelle de Grand Standing - Un Refuge de Luxe et de Confort Axe ANNECY-GENEVE Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, récemment rénovée , offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Construite en 1995, cette propriété a été méticuleusement restaurée pour allier charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 214,13 m² habitableet 367 m² utile , cette maison de trois niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 45 m², est un véritable havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures . Imaginez-vous, installé confortablement, profitant de la vue dégagée et de l'exposition traversante qui illumine chaque pièce. Cette maison de prestige comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains modernes, la maison est équipée de 2 WC. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel et une cuisine aménagée et équipée, indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 5000 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. Une terrasse en rez jardin de 65 m² et pour l'étage un balcon de 6 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur pour 3 véhicules et un stationnement extérieur pour 6 véhicules complètent ce tableau idyllique. Cette maison, en excellent état, dispose également d'une cave a vins de 9 m² et d'un sous-sol de 120 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'assainissement collectif est conforme aux normes en vigueur, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Imaginez-vous vivre dans cette maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et les équipements modernes font de cette propriété un véritable joyau. Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. Stratégiquement placée pour rejoindre Cruseilles en 12 minutes, Genève/aéroport en 25 minutes, Annecy en 20 minutes, proche de 2 gares TGV pour rallier Paris en 2h40 et Lyon en 1h30, à 10 min de l'autoroute Annecy-Genève, à 50 minutes des stations de ski. Écoles maternelles et primaires avec cantine et garderie à 1 minute, collèges et lycées desservis par bus scolaire en moins de 30 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : Afficher plus

ALPES CHALETS

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par ALPES CHALETS 27/06/2025

625 000 € 1 953 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 555 m²

Taninges (74440)

Située dans le charmant village de Taninges, cette belle propriété pleine de caractère et d'histoire vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année, tout en offrant un accès facile à de nombreux domaines skiables renommés. (Les portes du soleil, Grand massif,...) Vous pourrez également rejoindre aisément les villages les plus emblématiques de la Haute-savoie (Les gets, Samoëns, Verchaix, Morillon..) La ferme se compose de deux parties distinctes : une partie habitation et une partie dédiée à l'activité agricole. Partie habitation Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes : Rez-de-chaussée : une entrée, un atelier, un espace de stockage, une spacieuse cuisine, une salle à manger/salon chaleureuse, une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'une cave. A l'étage : quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau avec WC. L'une des chambres dispose de son propre balcon, offrant une vue dégagée sur les environs. Partie grange La grange, également sur deux niveaux, présente une surface intéressante, idéale pour des aménagements supplémentaires ou pour une activité agricole, artisanale ou encore pour créer de nouveaux logements. Entourée d'un vaste jardin plat, cette propriété offre un cadre parfait pour savourer les beaux jours, laisser libre cours à vos envies de jardinage ou créer un véritable écrin paysager. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 20/06/2025

696 000 € 3 722 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

Ferme authentique de 1720 sur 1500 m2, de 187 m2 habitable et 300 m2 supplémentaires à exploiter. 2 appartements dont 1 studio. En rdc, 1 cuisine pro, 2 salles, 1 toilette, 1 cave, 1 ancienne écurie. Des combles avec charpente à valoriser, une partie en rdc et étage à exploiter : potentiel d?habitation TRES intéressant. Un four à pain, un mazot authentique, une serre, une terrasse sur le terrain. Belle opportunité !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 386, soit E, GES: 45, soit D. Ludovic DUPERRAY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 51031995700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83664 Afficher plus

Tour des Lacs Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

(137 avis)

920 000 € 4 238 €/m²
Maison • 217,1 m² • 7 pièces • 4 chambres

Poisy (74330)

Maison de village / Poisy Moiry L’Agence TOUR DES LACS vous propose à la vente une maison pleine de caractère datant des années 1910, réhabilitée en 2005, située dans le quartier recherché de Moiry à Poisy. Mitoyenne d’un côté et implantée sur un terrain d’environ 500 m², cette maison développe une surface habitable de 217 m² pour une surface utile totale de 288 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour d’environ 42 m², une chambre spacieuse de 22 m², une cuisine, une salle d’eau avec wc, un wc séparé ainsi qu’un local chaufferie. Un garage et un débarras complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un grand salon de 48 m², une cuisine avec accès direct à une terrasse, une chambre supplémentaire, une salle de bains confortable et un wc indépendant. Le dernier étage propose un palier desservant deux chambres. Chacune dispose de sa propre cuisine, de sa salle d’eau et de ses wc. Cet agencement permet une parfaite indépendance pour de la location ou pour accueillir famille et amis. La maison bénéficie de quatre accès distincts, permettant la création facile d’un studio indépendant au rez-de-chaussée et de deux autres au dernier niveau. Un atout rare sur le marché local, idéal pour un projet d’investissement ou un besoin d’indépendance dans une maison principale. La taxe foncière s’élève à 1 605 euros pour l’année 2024. Le diagnostic de performance énergétique réalisé en mai 2025 classe la maison en catégorie C. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence TOUR DES LACS. Iryna NAHORNA - 0630678515 - Johnny XHAFERRI - 0695872762 - Agent commercial EI Afficher plus

CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 29/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

1 690 000 € 8 450 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 799 m²

Poisy (74330)

Venez découvrir cette villa d'exception située sur les hauteurs de Poisy. Implantée sur une parcelle de 799m², cette maison individuelle saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa vue unique. Nichée sur l'un des coteaux de Poisy, elle domine la vallée et offre un panorama dégagé d'Annecy jusqu'au massif des Bauges. Cet emplacement privilégié permet également de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Actuellement, le bien se compose de trois chambres, mais deux chambres supplémentaires peuvent être créées sans gros travaux. La maison est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine sur mesure entièrement équipée. Elle dispose d'un plan de travail en granit et d'électroménager de marque NEFF. La cuisine s'ouvre sur un espace repas qui communique avec le séjour et une grande terrasse offrant une vue imprenable. De larges baies vitrées inondent le séjour de lumière naturelle. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée de magnifiques ouvertures et d'une vue à couper le souffle. En rez-de-jardin (-1), une seconde pièce de vie idéale pour recevoir vos invités. Cet espace généreux bénéficie d'un accès direct au terrain. De grandes ouvertures battantes permettent d'ouvrir presque entièrement la pièce sur l'extérieur, parfait pour de longs repas d'été. A l'extérieur, le terrain est aménagé en trois niveaux distincts : Le premier niveau comprend une pelouse et une terrasse ombragée. Le second niveau accueille un terrain de pétanque ainsi qu'un jacuzzi. Le dernier niveau offre une magnifique piscine creusée, équipée d'un système au sel. Le tout, toujours avec cette vue exceptionnelle sur la vallée. La maison est équipée d'installations récentes : pompe à chaleur, climatisation, portail motorisé et équipements modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Loann PRESTIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849232285 - ANNECY. Afficher plus

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 19/12/2024 - mise à jour 09/07/2025

830 000 € 6 148 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Châtel (74390)

Investissement locatif ou projet habitation. Au coeur de Châtel réputé pour ses pistes de ski l'hiver (1200m d'altitude) et son cadre verdoyant l'été (activité pédestre et VTT), profitez pleinement de cette charmante ferme Savoyarde prête à vous accueillir, restaurée dans l'authenticité en 2017 , surface habitable 135m², terrain 601m² (Sans de travaux) Situation: En contre bas du bourg et proches de toutes commodités (boulangerie à 100 mètres, restaurant à 200 mètres), accès aux stations de ski (Linga et Pré La Jou). sans passer par le centre (navette gratuite). 35 km de Thonon-les-Bains et Évian Composée: Au RDC 1 entrée, 1 grande cuisine, 1 séjour, 1chambre, 1 salle d'eau + WC, 1 local buanderie, 1 abris. Au 1er étage: 1 dégagement, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé ( Total, 5 grandes Chambres) Extérieur: Terrain agrémenté de sa piste de pétanque et son espace loisir (aménagé et arboré) Une visite s'impose ! Thierry BOURQUIN 06.13.35.28.20 Votre Coach Immobilier Indépendant IMMOSURMESURE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Thierry BOURQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 799 687 611 Mulhouse Afficher plus

Mélissa Radjouh - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Mélissa Radjouh - efficity 11/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

(4 avis)

1 000 000 € 5 556 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Collonges-sous-Salève (74160)

À VENDRE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION (74160) PRESTIGE – CONFIDENTIEL – FRONTIÈRE SUISSE Située dans un secteur ultra recherché de Collonges-sous-Salève, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette maison récente offre un cadre de vie exclusif, alliant tranquillité et confort. Cette propriété séduit par ses prestations et son emplacement stratégique. Les points forts : Quartier prisé, calme, Propriété de avec de belles finitions, construction contemporaine Accès rapide à Genève et aux commodités Petit jardin nécessitant peu d'entretien Vue sur le lac Aucune photo diffusée – ni adresse communiquée vente confidentielle. Les visites se font uniquement après un premier échange par mail avec vos coordonnées du 18-04 au 02-05 pour valider votre situation. Après le 02-05 je serai de nouveau joignable par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CIMALPES

(103 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par CIMALPES 08/05/2025

(103 avis)

680 000 € 3 560 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 211 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Amoureux des chalets d’antan et de la montagne, laissez-vous séduire par cette propriété familiale unique, ancien relais de voyageurs des années 1930, ayant conservé tout le cachet de son époque. Implanté sur un terrain plat, arboré et fleuri d’environ 1.211 m², ce chalet de 250 m² habitables vous offre de beaux volumes, des prestations chaleureuses et une atmosphère intemporelle. Un agencement spacieux et fonctionnel sur trois niveaux aux multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances, projet familial ou accueil touristique. Une invitation à vivre la montagne dans toute son authenticité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain plat à l’arrière, agrémenté d’un étang naturel et d’un mazot traditionnel, parfait pour des projets d’aménagement ou de détente. Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Saint-Gervais-les-Bains et Les Contamines-Montjoie, cette propriété est le compromis idéal pour profiter pleinement des deux domaines skiables. À seulement 220 mètres, un arrêt de bus facilite vos déplacements vers le village ou les pistes. Afficher plus

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 14/05/2025

830 000 € 7 281 €/m²
Maison • 114 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 315 m²

Châtel (74390)

CHALET AUTHENTIQUE CHATEL A VENDRE À vendre sur CHATEL, un magnifique chalet authentique ! - Architecture Traditionnelle : ce chalet authentique se distingue par son architecture traditionnelle sublimée par l'utilisation de vieux bois et de pierre du pays, qui témoigne du caractère unique de cette propriété. - Proximité des Pistes : idéalement situé à proximité des pistes de ski du Linga, ce chalet offre un accès facile aux plaisirs de la glisse, faisant de lui un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Intérieur Chaleureux : - Ambiance Cosy : dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant un séjour chaleureux grâce a son poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée, idéal pour les repas conviviaux en famille ou entre amis. - 5 Chambres et 2 Salles de Bain : avec ses 5 chambres bien agencées et 2 salles de bain, ce chalet offre un espace confortable pour toute la famille, garantissant intimité et détente après une journée d'aventures en montagne. Extérieur parfaitement aménagé : - Espace Extérieur : profitez d'un extérieur soigneusement aménagé avec une table pour des repas en plein air, des jeux pour enfants, un terrain de pétanque pour des moments de détente et 4 places de stationnement pour votre confort. - Sécurité et Sérénité : l'extérieur du chalet est conçu pour allier plaisir et sécurité, offrant un espace idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Avec un historique de rendement locatif solide, ce chalet offre un excellent potentiel d'investissement. Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière située à CHATEL 74390. DPE réalisé le 17/12/2021 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010€ et 2 820€ Prix moyen des énergies indexés au 01.01.21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

Tour des Lacs Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 05/07/2025

(137 avis)

1 095 000 € 5 733 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 666 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Saint Jean de Sixt - Chalet 5 Chambres, 191 m2 habitables Ce magnifique chalet Vitupier construit en 2021 sur une parcelle de 666 m2 est situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt avec une vue panoramique sur les montagnes et le village. Avec une surface d'environ 210 m² au sol et 191 m2 habitables, il possède un appartement indépendant avec un chiffre d’affaires de location de plus de 20 000 € par an, complément très intéressant pour un investisseur tout en ayant un chalet indépendant au-dessus mais qui le cas échéant peut être relier par l’intérieur… Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire, un salon, une cuisine ouverte/séjour donnant sur une terrasse de 60 m2 orienté Ouest et Sud-ouest, d'une cuisine ouverte, un cellier, un WC séparé avec rangement et d'un accès au garage. À l'étage, 2 chambres avec dressing en sous pente avec un accès balcon, une salle de bain avec douche, une chambre avec dressing, et un WC séparé. Au rez-de-jardin : Un appartement indépendant avec une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée avec accès à une belle terrasse, une chambre parentale et un dortoir de 4 couchages superposés, une salle de douche avec machine à laver, un WC séparé. En annexes, une chaufferie/cave ainsi qu'un cabanon. A 3 minutes du centre-ville du village et des skis bus, 7mn des pistes de ski de La Clusaz, 35 mn d'Annecy, 55 mn de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à . Afficher plus

Tour des Lacs Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 30/06/2025

(137 avis)

1 580 000 € 7 707 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 028 m²

Manigod (74230)

Manigod - Surface 250 m2 au sol, 5 chambres Ce chalet de 2008 est sans vis à vis et implanté sur une belle parcelle plein sud de 2028 m². Il a une vue panoramique et imprenable sur toutes les montagnes (l'Aiguille, le Sullens, etc.) Il comprend au rez-de-chaussée un très bel espace lumineux avec un double salon, une cuisine-séjour ouverte sur un balcon filant et une très grande terrasse, un hall d'entrée avec ski room et toilette. A l'étage une suite avec sa salle de douche donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bains, une salle télévision et un toilette. Au rez-de-jardin on trouve un sauna, une chambre, une salle de douche, un toilette et 2 belles suites avec salle de douche accédant à une sublime terrasse avec jacuzzi avec un panorama incroyable sur la vallée et les sommets. Ce bien est complété par une buanderie et un carport pour 2 voitures. A 15 minutes des pistes de ski, 35 mn d'Annecy, 30 mn du lac (Menthon St Bernard), 65 mn de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à . Afficher plus

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