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Valerie CHAMPEY - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Valerie CHAMPEY - iad 05/02/2025

(21 avis)

375 000 € 2 060 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Lattier (38840)

iad France - Valerie Champey vous propose: -------ESPACE---CARACTERE ET CHARME DE LA PIERRE---CALME---ENTRE ROMANS SUR ISERE ET SAINT-MARCELLIN-------- Coup de cOEur assuré pour les amoureux de vieilles pierres pour cette élégante maison de Caractère avec Jardin et terrasse à Saint-Lattier. Cette bâtisse datant du 19 -ème siècle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Spacieuse de 182m², elle s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain clos de 2000m² offrant un espace extérieur privilégié, fermé, une terrasse suspendue avec cuisine d'été : un vrai cocon pour vos soirées en famille ou entre amis ! Au cOEur de cette maison, vous découvrirez une distribution harmonieuse : Une entrée vous conduit à la pièce de vie, pièce maîtresse de la maison de 60 m² avec un poêle à bois moderne offrant une chaleur diffuse dans toute la maison couplé avec une PAC récente. Une cuisine équipée et aménagée avec cellier/buanderie attenant. Côté nuit, l'espace est encore au rendez-vous : 4 chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau équipée d'un hammam. Mais votre imagination et vos souhaits d'agrandissements peuvent encore être satisfait avec des dépendances ( granges, atelier..) et 90 m² environ de combles à aménager ! LES +++ : Vous serez séduit par le côté atypique : cour intérieure, jardins sur différents niveaux, la pierre et le bois, le calme et la verdure, qui entoure la maison Les écoles, les commerces, les arrêts de bus, l'autoroute et la gare TGV sont à proximité facilitant vos déplacements personnels et professionnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi pour une visite, je vous accompagne dans votre projet.. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 27/05/2024 - mise à jour 18/01/2025

298 000 € 2 463 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Chantepérier (38740)
Chantelouve

Venez découvrir cette maison de charme indépendante et atypique, à proximité du col d'Ornon sur la commune de Chanteperier. Rénovée avec gôut et des matériaux de qualité , cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence secondaire, location saisonnière, gîte, chambre d'hôtes. Au rez-de-chaussée un salon/salle à manger spacieux, voûté et chaleureux nous conduit à une cuisine équipée, avec poutres apparentes, qui donne sur la terrasse en bois et le jardin, ou il fera bon prendre vos repas; elle dispose d'un cellier. Sur ce niveau également une salle d'eau et un wc indépendant. En demi-étage et à l'étage trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Un accés à la grange que vous pourrez transformer en studios indépendants. Plusieurs caves,débarras, et une chaufferie complètent ce bien. Vous trouverez sur la commune quelques producteurs de part et d'autre du col d'Ornon et la majorité des commerces à Bourg d'Oisans. Idéal pour les amoureux du calme, de la nature foisonnante et de l'authenticité; sa situation à proximité de la station d'Ornon à 1373 mètres d'altitude, offre un cadre privilégié aux activités sportives (randonnées, escalade, vtt, ski ..) été comme hiver. On trouvera à 45 minutes toutes les stations de l'Oisans comme l'Alpe d'Huez et les deux Alpes. Pour plus d'informations et découvrir ce bien, contactez votre conseillère Christelle Gerbelot au O6.60.25.84.67 ou sur

Xavier SAVOYEN - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Xavier SAVOYEN - SAFTI 30/01/2025

359 000 € 2 493 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 273 m²

Rives (38140)

Découvrez cet ensemble immobilier, une ancienne imprimerie, qui a été soigneusement réaménagée pour offrir un cadre de vie unique et fonctionnel. Idéale pour les artisans, les bricoleurs ou ceux en quête d'un espace de vie atypique, cette maison allie confort moderne et caractère. Au RDC un vaste atelier/garage de 70 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou pour un usage professionnel, équipé d'un point d'eau avec WC et deux grandes caves de 11 et 12 m², À l'étage, 144m² de surface habitable, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un grand dressing, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Une pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et un espace TV. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance à cet espace. Un poêle à pellets au centre de la pièce vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. La cuisine, dotée d'un îlot central, est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce chaufferie avec chaudière à gaz à condensation, un ballon d'eau chaude électrique dernière génération et un adoucisseur d'eau complètent ce niveau. Deux chambres spacieuses et lumineuses de 19 et 18 m², au calme. Une mezzanine d'environ 16 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis, offrant une flexibilité d'aménagement. Un portail électrique vous permet d'accéder facilement à la cour, où vous pourrez stationner jusqu'à trois véhicules sans difficulté. Cette propriété est un véritable coup de cœur, alliant espace, confort et fonctionnalité. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292 - SAFTI – SAVOYEN Xavier, Conseiller indépendant

Laurence Dien - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Laurence Dien - efficity 15/02/2025

(15 avis)

360 000 € 2 571 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Sassenage (38360)

38360 SASSENAGE les Côtes – SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL – EXCLUSIVITE – MAISON DE STYLE 19EME SIECLE avec façade restaurée faisant ressortir les pierres apparentes et colombages – TRES BELLE VUE SUR LES MASSIFS DE LA CHARTREUSE – TERRAIN de 400m2 ARBORE - 4 CHAMBRES. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle atypique avec beaucoup de cachet d’une superficie de 140 m2 loi carrez. La maison se compose au rdc d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée de 14 m2, d’un agréable séjour/repas de 16.5 m2, d’un salon de 16 m2 agrémentée d’une belle cheminée d’époque. Vous trouverez également au rdc une grande salle d’eau de 9.5 m2 et un WC séparé, les sols sont en carrelage et parquet flottant. Un bel escalier en bois permet l’accès au 1er étage avec un dégagement menant aux 4 chambres spacieuses de 12,15 et 17 m2 en parquet massif d’origine ainsi qu’une belle salle d’eau de 6 m2 équipée d’une douche contemporaine carrelée, vasque et 2eme WC. En sous-sol se trouve un garage et une cave de 22 m². L’extérieur donne sur différents espaces ayant de beaux volumes d’aménagement potentiels de plusieurs terrasses. Le terrain est agrémenté d’ un beau jardin plat et arboré. Les combles sont aménageables. Chauffage, eau chaude individuelle gaz Réseau tout à l’égout. Situation géographique recherchée: calme, proche de la nature et du Vercors, arrêt de bus à proximité (ligne 50). Aucun travaux à prévoir car très belle rénovation. Maison idéale pour une famille nombreuse. Prix : 360 000 € FAI Pour plus d'informations, contactez Laurence DIEN par téléphone: 0686185306 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Dien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°897901757. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Perform Transaction

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Perform Transaction 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

640 000 € 2 407 €/m²
Maison • 265,84 m² • 7 pièces • 3 chambres

Meylan (38240)

MEYLAN-Ancienne grange de Berlioz dans secteur recherché Venez découvrir cette superbe propriété en pierre de taille située dans un environnement privilégié, proche du centre, au calme dans un secteur très recherché de Meylan.Cette ancienne grange de Berlioz vous offre une superficie habitable d'environ 265m². Cette propriété atypique et pleine de charme vous apportera de beaux volumes et un espace extérieur très cocooning. Descriptif : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée vous conduit à une grande cuisine de 28m² et à une pièce de vie de plus de 100m² avec cheminée.Vous trouverez également à ce niveau une buanderie,un wc, une chaufferie et une cave à vin. Vous aurez accès par ce niveau à une superbe pièce voutée de plus de 70m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Au premier étage : Vous trouverez trois grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et de nombreux rangements, un bureau avec salle d'eau, un espace ouvert dédié à la détente et deux wc. A l'extérieur vous profiterez d'un superbe jardin arboré, d'une terrasse avec vue sur les montagnes ainsi que d'un garage. La maison nécessite un rafraichissement général mais vous serez charmé par le cachet indéniable de la pierre, par les volumes et la hauteur sous plafond. Un havre de paix , idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie recherché, alliant calme,nature et à la fois proche du village et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports, piscine, médiathèque etc...) Contact:Stéphanie Garcin, Perform Transaction, 06 83 48 50 62

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 07/02/2025

240 000 € 2 634 €/m²
Maison • 91,1 m² • 4 pièces • Ter. 360 m²

Les Roches-de-Condrieu (38370)

LES ROCHES DE CONDRIEU (38370) Venez découvrir cette charmante maison de village atypique de type 4 d'une surface habitables de 91 m² entièrement rénovée et possédant un énorme potentiel.Au rez-de-chaussée, la visite débute par une spacieuse cuisine dinatoire attenante à un salon ainsi qu'une salle de bains avec WC.A l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres bien exposées avec parquet.Le second étage offre 25 m² de combles à aménager à votre convenance.Côté extérieurs, une belle terrasse vous permettra d'accéder à un jardin d'environ 150 m². Une cave est accessible depuis l'extérieur.Ce bien possède également un garage double de 45 m² disposant d'un petit jardin attenant.De nombreux travaux ont été réalisés : Isolation, remplacement des menuiseries, changement de la chaudière gaz en 2022, peintures, réfection de la toiture...Pas de charges de copropriété.Les écoles et commerces se trouvent à proximité et la gare est à 4 mn à pieds pour un accès à Lyon en 30 mn.Le port de plaisance à proximité ainsi que de nombreuses activités nautiques vous offriront un cadre de vie agréable.Idéal famille ou investisseur car possibilité de créer deux logements.Coup de cœur assuré !Contactez Sophie BERTOLINI, votre conseillère en immobilier sur VIENNE au 04.81.43.07.70.Avec ses 4 agences implantées sur le Sud-Lyonnais, le groupe Century 21 Hestia LDI vous accompagne dans tous vos projets immobiliers depuis plus de 10 ans.

Alexandre Bila - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Alexandre Bila - iad 21/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

(2 avis)

85 000 € 250 €/m²
Maison • 340 m² • 5 pièces • Ter. 1 148 m²

Villard-Notre-Dame (38520)

iad France - Alexandre Bila vous propose: ** Maisons Traditionnelles à Rénover sur Grand Terrain à Villard Notre Dame** Située dans le pittoresque hameau du Creux à l'entrée du village de Villard Notre Dame, ces deux maisons traditionnelles offrent un potentiel incroyable pour une rénovation complète et la création d'une résidence principale ou de vacances à caractère unique. Avec une surface habitable de 340m² sur trois parcelles d'un total de 1148m², Ces deux maisons offrent l'opportunité de réaliser le projet de vos rêves. Accessible de la route facilement. Maison 1 - Chambres à coucher: 3 - Salles de bains: 1 - Toilettes: 2 - Cuisines: 1 - Séjours: 1 - Logement de plain-pied Maison 2 - Chambres à coucher: 3 - Salles de bains: 1 - Toilettes: 2 - Cuisines: 1 - Séjours: 1 - Logement de plain-pied La maison 1 peut être habitée et nécessite une rénovation partielle. La maison 2 nécessite d'une rénovation complète. Il est possible de laisser libre cours à votre imagination pour les transformer en des résidences modernes et confortables qui correspondront parfaitement à vos besoins. **Avantages de la Propriété:** - Emplacement idéal à proximité du Village de Villard Notre Dame calme et préservé avec commerces sur place - Grand potentiel de rénovation pour créer une maison à votre image ou une location de vacances atypique qui sera ravir les amoureux de la montagne **À Proximité:** La propriété est située à proximité de la nature préservée des environs de Villard Notre Dame et Villard-Reymond, offrant un cadre montagnard unique. Les amoureux de la montagne et des activités en plein air seront comblés par les paysages environnants. Ski de randonnée et raquettes l'hiver, Randonnée ou vélo l'été... et beaucoup d'autre activités en plein coeur de l'Oisans. **Opportunité Exceptionnelle:** Ces deux maisons traditionnelles représentent une opportunité exceptionnelle pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas me demander à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces maisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bila Alexandre - EI(ID 77187) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Club manager

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Club manager 22/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

369 000 € 2 976 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Seyssuel (38200)

Atypique. Pour les personnes sensibles à l’écologie, aux économies d’énergie et au charme d’antan. A vendre à Seyssuel, maison de type chaumière de 1972 d’une surface habitable de 124 m2. Le toit en chaume est un atout supplémentaire à cette maison, il protège beaucoup plus l’habitat de manière phonique et thermique d’où une réduction de la facture énergétique par rapport aux tuiles traditionnelles. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un salon salle à manger de 40 m2 avec grande cheminée, d’une cuisine équipée fermée avec du beau mobilier en chêne de 19 m2, d’un wc indépendant. A l’étage de trois chambres de 12,28 ; 12,29 et 13,85 m2 et d’une salle de bains. Terrain de 950 m2 clos et arboré. Grand garage de 32 m2 avec également son toit de chaume. Chauffage au fuel. Huisseries en bois. Raccordement au tout à l’égout. Quartier résidentiel et côté de Seyssuel. Son prix de vente est de 369 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas RCS no 790 799 274 délivré à Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

PAUMARD IMMOBILIER - Expertimo

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par PAUMARD IMMOBILIER - Expertimo 19/01/2024 - mise à jour 13/02/2025

289 800 € 1 335 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Antoine-l'Abbaye (38160)

COUP DE COEUR - VUE DÉGAGÉE - BIEN D EXCEPTION A SAISIR et A VOIR TRES RAPIDEMENT baisse de PRIX Maison 8 pièces avec jardin arboré et petite dépendance en vente à Saint Antoine l'Abbaye (38160) Maison avec une surface de 217 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle se divise en 8 pièces dont 1 pièce de réception. Coup de coeur. Vue dégagée. Bien atypique , pour les amoureux des PIERRES et de l'ORIGINALITÉ Possibilité d avoir plus de terrains attenants , me consulter . 2 grandes parcelles disponibles Proche gare (Saint-Marcellin), établissements scolaires, crèche, cinémas, tennis, bibliothèques, restaurants, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et poissonnerie. Marché Centre-Ville le samedi matin. Autoroute A49 à 7 km. Contactez LAURENCE DESCOMBES , AGENT IMMOBILIER MON AGENCE PAUMARD IMMOBILIER 06 34 27 02 56 Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NORD-ISERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par NORD-ISERE IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

189 000 € 2 953 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 564 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

BOURGOIN-JALLIEU, cette maisonnette de plain-pied constitue un petit nid original et atypique entouré de nature et néanmoins très proche du centre ville. L'habitation, d'une superficie de 64 m² habitables environ comprend : séjour, cuisine aménagée, deux chambres et salle d'eau. Elle dispose d'une petite dépendance à usage de rangement ainsi que d'un carport en contrebas. Ayant fait l'objet d'une rénovation complète récente (notamment isolation des façades et des combles), la maison, équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois dernière génération, bénéficie d'un excellent bilan thermique. Le terrain, réparti sur plusieurs niveaux successifs (restanques) permet une utilisation diversifiée du jardin (terrasses, implantation d'une piscine hors sol, verger, potager) et dispose d'une source. Sans aucun vis à vis, ce logement séduira les amateurs de nature. Prix : 189.000 euros

POLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par POLE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

157 000 € 2 333 €/m²
Maison • 67,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

VIENNE, les hauteurs, Maison de T3 de 67 m² avec terrain de 895m² POLE IMMOBILIER vous propose à 5 mns du centre de VIENNE (Isère) 38200, à deux pas des bus, une Maison de ville en pierre, mitoyenne T3 d'une superficie de 67m² avec cave de 20 m² le tout édifié sur un terrain de 895m² sans vis-à-vis et au calme. Maison d'habitation à rénover sur 3 niveaux composée d'un séjour salon de 18 m² avec cheminée foyer fermé, d'une cuisine de 5 m², de deux chambres de 14 et 23 m², d'une salle d'eau de 3,7 m² avec douche, d'une buanderie de 2,4 m² et d'un WC indépendant. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'une source. Le chauffage est électrique de type radian avec un appoint en cheminée foyer fermée. Les huisseries sont en bois et PVC double vitrage. Cette maison saura vous séduire pas son côté atypique.

Groupe H Immo

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Groupe H Immo 30/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

240 000 € 2 748 €/m²
Maison • 87,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champ-sur-Drac (38560)

SOUS OFFRE_Maison mitoyenne de 4 pièces (configuration actuelle de T5) d'une surface habitable de 87,33 m², découvrez 'Sophia', située Impasse du Drac , à Champ-sur-Drac (38560) dans une petite copropriété. Construite sur 3 niveaux, le bien se compose de la manière suivante : au RDC : une buanderie de 9 m2, un couloir avec penderie, un WC avec lave-main, une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine toute équipée attenante indépendante et ouverte sur la terrasse de 8,35 m2 au 1er étage : 2 chambres (9 et 11 m2), une salle de bain avec douche et wc au 2ème étage : un espace de 8,70 m2 aujourd'hui séparé en 2 chambres sous toit Ce bien possède une terrasse de 79 m2 ainsi qu'une piscine (3 x 3 m) enterrée au calme et sans vis-à-vis, l'espace est entouré de claustras contemporains, est en bon état et ne nécessite pas de gros travaux. Il dispose d'une très belle luminosité. Quelques rafraichissements à prévoir (portes, peintures, plinthes) à certains endroits. Deux places de parking complètent ce bien. Taxe Foncière : 611 euros Les + selon H-Immo : -Atypique -Orientation Est -Sans vis-à-vis Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe H Immo : Melanie H-Immo Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 12/02/2025

450 000 € 1 915 €/m²
Maison • 235 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Plateau-des-Petites-Roches (38660)

Située à Saint-Bernard-du-Touvet, sur le plateau dominant la vallée du Grésivaudan, cette maison de pays, pleine de charme, offre une surface habitable de 90 m² environ avec un potentiel de réhabilitation hors norme sur sa grange avoisinante. L'intérieur de la maison existante se distingue par ses espaces chaleureux, où les matériaux d'antan rencontrent un confort moderne. La cuisine, agrémentée d'un poêle à bois, constitue un véritable coeur de vie. Une vaste arrière-cuisine pourrait être repensée pour agrandir l'espace jour. Une salle d'eau et des toilettes indépendants terminent le rez-de-chaussée. L'étage, lui, est réservé à la nuit avec trois belles chambres dotées de placards muraux. La seconde bâtisse, actuellement utilisée comme grange, offre un vaste potentiel d'aménagement pour une nouvelle habitation (environ 150 m² au sol donc près de 300 m² possibles en surface utile) . La toiture en bacs acier et la charpente sont neuves, l'eau et l'électricité déjà sur place. En pleine nature, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur les massifs de Belledonne. L'environnement paisible et préservé constitue un atout majeur pour les amateurs de nature et de quiétude. L'ensemble des bâtiments s'intègre parfaitement à ce décor montagneux, témoignant d'une architecture traditionnelle régionale. Ce bien atypique, situé dans un secteur recherché, constitue une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer patrimoine et projet de vie personnalisé. Son potentiel de rénovation et sa localisation en font une adresse singulière, propice aux résidences de caractère ou aux activités d'accueil touristique. Haut lieu de départ de randonnée en Chartreuse, Le Plateau des Petites Roches est aussi un site de vol libre réputé qui accueille tous les ans, la mythique Coupe Icare, événement incontournable du vol libre. Station/Espace ludique du col de Marcieu : 4 km Transports en commun quotidien pour Grenoble : bus T85 Ecoles maternelle et primaires : 10 mn Taxe foncière : 680 euros Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 5 540 euros et 7 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77

Square Habitat Des Abrets

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Square Habitat Des Abrets 04/06/2024 - mise à jour 07/12/2024

365 000 € 2 765 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 483 m²

Villages du Lac de Paladru (38850)
Paladru

EXCLUSIVITE - C'est dans un cadre bucolique que se niche votre maison ossature bois de plain-pied sur un sous-sol complet. Maison atypique par son aspect. Dès l'entrée, on est saisi par l'atmosphère chaleureuse, espace de vie lumineux avec son plafond cathédrale, cuisine ouverte donnant sur un patio, coin nuit 4 chambres, dont 1 suite parentale, deux salles d'eau. En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 150m² avec une entrée, un grand garage d'un seul tenant sans poteaux avec 2 portes motorisées, une fosse pour mécanique automobile. L'ensemble sur un terrain de 1483 m². Les plus, puits canadien pour le sol, pompe à chaleur géothermique eau/eau pour chauffage et eau chaude, adoucisseur. A savoir : 7 mm du lac de Paladru, proximité de la ville des ABRETS, 15 mm A43 CHIMILIN, 15 mm LA TOUR du PIN, 15 mm de VOIRON.

Julie Perino Mazzoli - iad

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Julie Perino Mazzoli - iad 31/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

275 000 € 1 708 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces

Laffrey (38220)

iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose: Venez découvrir cette maison de village d'une superficie de 160 m2, sur la commune de LAFFREY 38220. Cette maison atypique possède de très beaux volumes, beaucoup de charme avec ses beaux murs en pierre et son coté chaleureux apporté par le bois. Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine voûtée en pierre, de 4 belles chambres, ( possible 5 ), d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’une terrasse entourée de verdure avec le charme d’un petit ruisseau idéal pour un moment détente. Situé à l’entrée du plateau Matheysin, à 5 min à pied du lac de Laffrey, vous pourrez apprécier une vie de village conviviale, animée et profiter de la beauté du lac, du calme et de la sérénité des montagnes. Localisation à 10 minutes de Vizille, 15 minutes de La Mure et 35 minutes de Grenoble. Venez découvrir sans plus tarder ce bien atypique avec beaucoup de charme. N’HÉSITEZ PLUS, CONTACTEZ MOI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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