*** SOUS COMPROMIS *** A visiter sans tarder cette grande maison de 130 m2 environ, avec sous- sol ainsi que des combles aménagés de 57 m2 au sol qui viennent se rajouter aux 120 m2 , avec parcelle de 3283 m2 environ :
A seulement à 4 minutes de l'entrée autoroute de la Tour du Pin , 6 minutes de la gare et à 12 minutes de Bourgoin -Jallieu .
Au 1er Etage : une entrée de 11.62 avec placards , cuisine de 12.52 m2 , un salon/ sejour de 36 m2 ( simple cloison entre la cuisine et le salon/séjour afin d'ouvrir pour faire une seule et même pièce de vie si on le souhaite), deux chambres avec placards de rangement ( 15.48 et 10.00 ) une salle d'eau de 5.13 m2 et des toilettes séparés mais aussi une buanderie de 6.47 m2.
Les combles de 57 m2 au sol sont aménagés avec un escalier pour y accéder afin de pouvoir faire d'autres chambres, salle de jeux, coin lecture, salle de sport ou autre selon vos envies et vos besoins .
Au sous -sol , un garage de 48 m2 avec hauteur de plafond de 2.65 ,un dégagement de 13 m2 desservant une buanderie de 7.74 m2, un atelier de 10.41, une grande pièce de 21 m2 (pouvant être une salle de sport , un coin détente ou une salle de jeux) , mais aussi une cave de 6 m2 et des toilettes
Pour compléter ce bien, un double garage de 40 m2,mais aussi un portail motorisé ,un visiophone, une terrasse avec une belle vue ,cour goudronnée ,les fenêtres en bois simple vitrage avec volets bois , adousisseur d'eau, assainissement individuel .
Chauffage chaudière fioul par radiateurs et cheminée bois à foyer fermé, mais aussi des panneaux solaires qui permettent d'avoir de l'eau chaude gratuitement pour la moitier de l'année .
A visiter san tarder , il vous sera pas compliqué de vous projeter dans cette grande maison !!!! Visite virtuelle disponible sur demande .
Les informations sur! les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304 Pour des informations supplémentaires, contactez Nathalie GRANGIER de votre agence LOVE IMMO Tel :04 74 88 65 60
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7
165 000 €
2 357 €/m²
